Существует ли норма потребления электроэнергии на общедомовые нужды в мкд
Cо счетчиком
Как посчитать ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме с общим счетчиком?
Формула расчета электроэнергии по ОДН, приходящейся на одну квартиру в многоэтажном доме, в котором установлен общедомовой счетчик электроэнергии, выглядит таким образом:
Vi одн.2 = (V д − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об) ,
где:
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
О том, законна ли плата за домофон каждый месяц, читайте здесь.
Без счетчика
Если счетчик ОДН в жилом МКД не установлен, то формула расчета приходящегося на квартиру количества электроэнергии выглядит таким образом:
Vi одн.5 = N одн × S ои × (Si ∕ S об) ,
где:
- N одн — норматив, установленный властями субъекта РФ;
- S ои — площадь общего имущества в МКД;
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь помещений в МКД (жилых и нежилых).
Это интересно: Размер сервисного сбора за оформление РЖД и авиабилетов, а также на Почте России
👉 Что выгоднее учет по счетчику или по нормативам
В случае если есть возможность снизить потребление ресурсов, например, установить выключатели в подъезде или датчики, реагирующие на движение, оплачивать общедомовые нужды будет выгоднее по счетчикам. Если в доме нет счетчиков, снизить затраты на общедомовые нужды не удастся.
Что такое ОДН по электроэнергии?
В состав общедомовых нужд по электричеству входят расходы ресурсов электроэнергии, произведенные вне жилых помещений собственников. К таким затратам относятся:
- освещение лестничных площадок и маршей, коридоров, тамбуров, подъездов и площадок перед ними;
- освещение подвалов и чердаков;
- снабжение электроэнергией лифтов, домофонов, видеокамер при их наличии;
- электроснабжение противопожарных и иных сигнализаций, общих антенных усилителей, насосов и иных видов оборудования;
- технологические потери внутридомовых сетей.
О том, что это такое фактический адрес проживания, вы можете узнать из нашей статьи.