Льготы по земельному налогу для инвалидов чаэс в 2024 году

Для физлиц и ИП действует единый порядок уплаты земельного налога (п. 4 ст. 397 НК РФ). Они уплачивают налоги на основании полученных из ИФНС уведомлений. При этом фискальный орган не может прислать уведомление за срок, превысивший три налоговых периода.

В случае неполучения уведомления в срок граждане, владеющие землей, должны подать соответствующие сведения о находящемся в их собственности (постоянном пользовании) земельном участке в территориальную ИФНС. Эта обязанность для налогоплательщиков установлена в п. 2.1 ст. 23 Налогового кодекса. Передавать такую информацию следует по специально разработанной форме, скачать которую можно здесь .

Если вам так и не пришло уведомление на уплату личных налогов, переходите к нашим рекомендациям .

Контроль за уплатой земельного налога осуществляет ИФНС по месту нахождения земельного участка. Если участок расположен на территории нескольких ИФНС, то обязанность осуществлять контроль за начислением и уплатой земельного налога ложится на каждую из них.

Если земельный участок был получен физлицом по наследству, то налог начисляется со дня вступления в наследство. За участки, выделенные под застройку, на протяжении первых трех лет при расчете земельного налога используется повышающий коэффициент 2. Он применяется до сдачи построенного жилищного объекта в эксплуатацию, а затем излишне уплаченные суммы земельного налога (поскольку по факту получения прав собственности на объект недвижимости до истечения 3-летнего срока должен начать применяться коэффициент 1) возвращаются налогоплательщику.

Узнайте о том, как рассчитать земельный налог за год.

Если земельный участок перешел в собственность налогоплательщика до 15-го числа, то для расчета налога этот неполный месяц учитывается как полный. А если после 15-го числа — то налог начинает начисляться со следующего месяца. Аналогичные правила действуют при выбытии участка из собственности: если это событие произошло до 15-го числа месяца, то данный месяц при расчете налога не учитывается, а если после 15-го — месяц в расчете участвует.

Срок уплаты налога для физлиц был установлен до 1 декабря следующего года. Например, за 2023 год налог на землю нужно уплатить не позднее 01.12.2024. Аналогичный порядок и срок уплаты действует и для ИП.

Как рассчитать размер налога на участок земли?

Налоговый сбор утверждается в конце календарного года. Выносится он согласно правовым актам в виде процента от налоговой базы с необходимыми поправками.

Нельзя путать процентную ставку по налогу и окончательную его сумму. Последняя высчитывается, опираясь на несколько показателей :

• СКЗУ — стоимость по кадастру земельного участка;
• СД — собственническая доля;
• ПС — процентная ставка;
• ВК — владельческий коэффициент.

Налог на участок земли — СКЗУ × СД × ПС × ВК .

Стоит упомянуть о коэффициентах, повышающих сумму налога. Они предусматриваются для участков, которые приобретены с целью постройки жилища. Они не применяются только для юридических лиц — коэффициент №2, коэффициент №4.

Пени и штраф по земельному налогу

Задолженность влечет за собой финансовое наказание — начисляется пени или штраф . Нельзя путать эти понятия.

Пеня — это денежная сумма, которая будет прибавляться с каждым днем к основной сумме. При имеющейся задолженности у гражданина ему отправляется уведомление с просьбой погашения налога и начисленных в зависимости от срока пени.

Ст. 69 НК РФ говорит: при имеющейся сумме налога выше 500 рублей, оплата производится в срок трехмесячный срок, если эта сумма меньше или равна 500 — уведомление присылается в течение 12-и месяцев.

Чтобы рассчитать требуется :

• количество дней после 1 декабря при неуплате;
• собственно сумма налога;
• 1/300 часть от рефинансированной ставки.

Чтобы узнать сумму, которую должнику необходимо выплатить, нужно перемножить эти 3 значения. Нет возможности остановить накопление пени. Перерасчет осуществляется только после выплаты налога и долгов.

Наложение штрафа и пени регулируется статьей 122 НК РФ. Его размер составляет :

1. 20% от земельного налога — гражданин не полностью выплатил сумму или исчисление не было произведено по стечению уважительных обстоятельств.
2. 40% от земельного участка — гражданин знал о необходимости отчислить налог, но преднамеренно избежал этой обязанности.

Например, сумма задолженности составляет 10 000 рублей. Тогда в первом случае штраф — 2 000 рублей, во втором — 4 000 рублей.

Погасить задолженность можно в почтовом отделении, электронной кассе Сбербанка, терминале, на едином портале Госуслуг.

Какие льготы полагаются инвалиду 2 группы в 2024 году

Тем, кто по здоровью не в состоянии трудиться в полную силу, платят пенсию. Пенсия по инвалидности зависит от группы, трудового стажа (или его отсутствия), наличия иждивенцев и места проживания, т. е. региональных доплат. Но ежемесячный минимум общий, с 01.02.2024 он составляет:

Кроме того, этой категории работников с 01.04.2024 полагается 7689,85 руб. — социальная пенсия (для тех, у кого нет никакого трудового стажа и без учета районных коэффициентов). А для инвалидов 2 группы с детства — 15 379,73 руб.

Для информации: как оформить пособие по инвалидности

Кроме выплат из СФР, инвалидам 2 группы предоставляются следующие льготы (единые, федеральные):

Налоговые

• земельный (налоговая база сокращена на кадастровую стоимость 600 м² участка, находящегося в собственности, постоянном или пожизненном пользовании);
• транспортный (не облагаются налогом инвалидный спецтранспорт и автомобили мощностью до 100 л. с., если приобретены через Соцстрах, на другие авто — зависит от региона);
• НДФЛ (ежемесячный налоговый вычет — 500 р., для инвалидов-военных пенсионеров вычет — 3000 р.);
• имущественный (освобождены от уплаты налога на один объект жилой недвижимости или гараж);
• госпошлина (освобождены от уплаты, если цена иска не выше 1 млн р.) и услуги нотариуса (50% от стоимости).

Социальные

• льготное зубопротезирование;
• бесплатное предоставление медтехники, протезов, ортопедической обуви;
• компенсация в 50% за коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление и пр.);
• скидка 50% на оплату счета за капитальный ремонт;
• 50% компенсация расходов на отопление твердым топливом там, где оно осталось до сих пор.

Образование

• право поступления на бюджет в пределах установленной квоты (в т. ч. и на подготовительные отделения) федеральных вузов;
• государственная социальная стипендия и предоставление общежития.

Транспорт

• бесплатный проезд на общественном городском и пригородном транспорте (кроме такси и негосударственных маршруток);
• право на покупку льготных железнодорожных и субсидированных билетов на самолет;
• право на бесплатную парковку, в т. ч. под запрещающими знаками.

Трудовая деятельность

• сокращенная рабочая неделя — не более 35 часов при сохранении полной оплаты труда;
• ежегодный отпуск не менее 30 календарных дней, по желанию — отпуск без сохранения денежного содержания до 60 календарных дней в году.

Иные меры поддержки

• право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства;
• вне очереди предоставляются места для строительства гаража или стоянки для автомобиля вблизи места их жительства.

Повторимся: приведенные выше данные — федеральные нормы. На местах возможны дополнительные меры поддержки, и льготы инвалидам 2 группы в столице одни, на периферии — другие. Узнавайте.

В качестве примеров:

• в столице исчерпывающая информация размещена на сайте mos.ru. Там перечислены все дополнительные выплаты, виды помощи, льготы, основания и способы обращения за их оформлением. Список большой: от компенсаций стоимости услуг телефонной связи, дополнительных выплат, мер реабилитации до помощи инвалидам-колясочникам в снижении этажности жилья, обеспечения мобильности в метро и т. д.;
• дополнительные региональные льготы инвалидам 2 группы в Санкт-Петербурге в 2024 году — это ежемесячные детские пособия семьям, где оба родителя с 1 или 2 категорией нетрудоспособности, инвалидам с детства, льготные проездные билеты на все виды городского транспорта и т. д.

����������� ��� �������� � ������� �������������

���� ��� ��� ���� ������� ��������� � ����� ������� �������������, �� ��������� ���� ��� ���� �������������� ��� ������� ������������ � ������������ � ������������� ��� �����. ��� �������� � ����� ���������� ������������� ��������� ���� ������������ ��� ������� ������������ � ������ �����.

Объект и субъект налогообложения

Земельный налог в НК РФ – это местный налог (раздел X НК РФ), действующий на территории муниципального образования. Исключением являются три субъекта РФ, города федерального подчинения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, в которых земельный налог относится к региональным налогам (ст. 387 НК РФ).

Плательщиками земельного налога являются физлица и юрлица, обладающие земельными участками, которые признаются объектом налогообложения в соответствии с положениями ст. 389 НК РФ, на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ).

В общем случае налоги на землю уплачиваются за участки, расположенные в пределах муниципальных образований и городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которых введён налог (ч. 1 ст. 389 НК РФ). Не являются объектами налогообложения земельные участки (ч. 2 ст. 389 НК РФ):

• изъятые из оборота;
• ограниченные в обороте, занятые особо ценными объектами культурного наследия, объектами, включенными в список всемирного наследия ЮНЕСКО, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
• участки лесного фонда;
• ограниченные в обороте, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;
• входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Расчет размера земельного налога

Юрлица рассчитывают земельный налог и авансы по нему самостоятельно, а после наступления срока уплаты годовой суммы сверяют собственные расчеты с данными ИФНС.

За физлиц и ИП сумму годового платежа рассчитывают налоговые органы. Минимум за месяц до наступления срока уплаты налоговики направляют гражданину уведомление, согласно которому он совершает перечисление в бюджет.

Для расчета применяется следующий алгоритм:

1. Выясняем, доступна ли налогоплательщику льгота (компаниям и физлицам) или вычет (физлицам).
2. Определяем налоговую базу (ст. 391 НК РФ) — стоимость земельного участка по кадастру на 1 января отчетного года (из ЕГРН). Например, за 2024 год расчет делается из стоимости, актуальной на 01.01.2024. Не учитывают в базе налогового периода изменения стоимости, произошедшие в отчетном году. Если после применения вычета база стала отрицательной, она приравнивается к нулю. Учитываем особенности, например, по земельным участкам в общей долевой собственности база пропорциональна доле каждого собственника, а в общей совместной доли каждого равны (ст. 392 НК РФ).
3. Выбираем налоговую ставку, актуальную для соответствующей категории участка.
4. Делаем расчет по формуле. Налог исчисляется в полных рублях без копеек.

Для юрлиц расчет зависит от того, уплачиваются ли ими авансовые платежи.

Если авансы в регионе не установлены, база просто умножается на ставку налога.

При расчете земельного налога физлиц учитывается наличие права на вычет.

От уплаты каких налогов освобождаются инвалиды

Льготы по налогам для определенной категории граждан прописаны в статье 217 НК РФ. Так, например, налоговые льготы по имуществу предоставляются для инвалидов с детства, I и II групп, детей-инвалидов.

Указанные категории лиц могут не платить налог на имущество с одного объекта по каждому виду такого имущества. Например, по одной квартире или комнате, если у человека их несколько, по одному жилому дому, по одному гаражу и т.д.

Ответственность за несвоевременную уплату или неуплату земельного налога

Нарушившим сроки погашения годового платежа и авансов налогоплательщикам придется уплатить за каждый просроченный день пени в размере 1/300 от ключевой ставки Центробанка. Раньше эта ставка применялась к ИП и организациям, но с 01.01.2024, начиная с 31-го дня просрочки, пени юрлицам начисляют в размере 1/150 от ключевой ставки, а за первые 30 дней, как и прежде, начисление составит 1/300 от ключевой ставки (ст. 75 НК РФ).

Если налог не уплачен (или уплачен не полностью) в результате занижения облагаемой базы либо неправильного расчета, юрлицу выставят штраф в размере 20% от суммы неуплаты. При умышленном занижении штраф вырастет до 40% (ст. 122 НК РФ). На авансы штрафы не распространяются.

Подробнее: ответственность за неуплату налогов

• Шугайло Ольга

За какую землю не нужно платить налог

Некоторые виды земель не облагают налогом. Это участки (п. 2 ст. 389 НК РФ):

• изъятые из оборота (по закону);
• ограниченные в обороте из-за нахождения на них особо ценных объектов (культурного, археологического, всемирного наследия и т. п.);
• составляющие водный, лесной фонды;
• земля под многоквартирным домом с прилегающей территорией (входящая в общее имущество).

Порядок и сроки уплаты земельного налога для юрлиц

Общий порядок и сроки уплаты земельного налога определены в ст. 396–397 НК РФ.

До 2021 года конкретные сроки для оплаты авансовых платежей (если имеет место решение властей об их уплате) и самого земельного налога устанавливались представительными муниципальными органами путем принятия соответствующих нормативных актов. Например, в Москве это был последний день месяца, следующий за отчетным кварталом (п. 2 ст. 3 закона Москвы «О земельном налоге» от 24.11.2004 № 74).

С 01.01.2021 срок уплаты земельного налога юрлицами был единым по всей стране: 1 марта — для налога по году и последнее число месяца, следующего за отчетным периодом, — для авансовых платежей. Новые правила действовали с годового платежа за налоговый период 2020 года.

Ознакомьтесь с правилами расчета земельного налога.

С 01.01.2023 произошли революционные изменения во всей системе уплаты налогов. Срок уплаты земельного налога перенесен:

• на 28-е число месяца, следующего за отчетным кварталом, — для авансов при их наличии;
• 28 февраля — годовой платеж.

Начиная с налога за 2020 год отменено его декларирование, а ФНС теперь присылает сообщения с суммой налога, рассчитанной по имеющимся у нее данным. В сообщении указывается кадастровый номер участка, сумма налога, налоговый период, а также данные, на основе которых рассчитан налог: налоговая база, налоговая ставка, размер налоговых льгот и др.

ВАЖНО! Рекомендация от «КонсультантПлюс» Сравните сумму налога, исчисленную инспекцией, с суммой, которую вы рассчитали и уплатили. Если они равны, значит, налог был рассчитан и уплачен правильно. Если суммы различаются, проверьте:…Что проверить и как поступить в случае ошибки (вашей или налоговиков), смотрите в КонсультантПлюс. Пробный доступ к системе можно получить бесплатно.

ВНИМАНИЕ! В случае неполучения уведомления вы обязаны самостоятельно сообщить налоговикам о налогооблагаемом имуществе. О нюансах читайте в материале «Организациям пора сообщить в налоговую о транспорте и недвижимости (новая форма 2023 года)».

Местные власти могут устанавливать обязанность для налогоплательщиков-организаций уплачивать налог в виде авансовых платежей. Если она введена, то юрлица должны ежеквартально платить ¼ от суммы, равной произведению установленной в регионе ставки, умноженной на кадастровую стоимость земли.

Пример расчета авансового платежа по земельному налогу от «КонсультантПлюс» Организации принадлежит земельный участок. Его кадастровая стоимость на 1 января текущего года — 10 000 000 руб. Ставка налога — 1,5%.Посмотреть пример полностью можно в готовом решении, получив бесплатный пробный доступ.

Налог по итогам года уплачивается как оставшаяся неуплаченной сумма налога (т. е. за вычетом авансов).

Об алгоритмах расчета налога при изменении кадастровой стоимости читайте в материале «Расчет земельного налога при изменении кадастровой стоимости» .

Кому положены льготы по уплате земельного налога?

В любой системе налогообложения присутствуют льготы для отдельных социальных групп. Существуют федеративные льготы, которые действительны по всей стране, и местные, имеющие силу на территории региона.

Федеративные

Полностью отменяется уплата налога для малочисленных северных народов, жителей восточной части России (ДВ), регионов Сибири. Кроме того, общины этих народов, которые самостоятельно организуют свой быт и сохраняют традиционный жизненный устой также освобождаются от налогообложения.

Понижение суммы выплат предусмотрено для :

• героев РФ и СССР, носителей ордена славы;
• людей с ограниченными возможностями и военных ветеранов, включая ветеранов ВОВ;
• инвалидов с рождения и инвалидов с присвоенными группами: первая, вторая;
• людей, пострадавших от выброса радиоактивного излучения на ЧАЭС, пострадавших на Каштымской аварии или Семилапатинском испытательном полигоне;
• физлиц, числившихся в особых подразделениях, испытавших ядерные установки или устранивших последствия ядерного взрыва на военном объекте;
• граждан, заболевших лучевой болезнью в процессе военного обучения или испытания.

Льготы для этих лиц распространяются по всей территории России и предполагают уменьшение выплат на 10 000 рублей.

Местные

Власти регионов составляют нормативные акты, в которых регламентируется налоговый сбор, порядок применения, а также указывается категория граждан с определенными льготами.

То есть, если на уровне федерации пенсионеры не являются льготниками, то внутри субъекта власти способны внести их в список таковых:

• В Московской области малоимущие граждане (доход меньше удвоенного прожиточного минимума) могут претендовать на льготу;
• В Санкт-Петербурге — одиноким людям пенсионного возраста в связи с возрастом или инвалидностью. Если один объект недвижимости расположен на одной территории, а его площадь не больше 2500 м2, налог не взимается. Если пенсионер владеет несколькими участками небольшой площади (до 2500) — льгота не действительна;
• В области Уральского федерального округа — неработающим пенсионерам;
• В Ростовской — по достижении преклонного возраста.

Подробней о льготах можно прочесть на портале Налоговой службы. Льготники должны лично обращаться в органы по месторасположению участка земли. Субъект составляет свои нормативные акты, по которым и устанавливается порядок, срок начисления. Однако последний не может выходить за рамки НП.

Гражданин должен с полным пакетом документов прийти в орган налоговой службы и подать заявление. Льготное право может возникнуть или закончиться посреди года. Такое обстоятельство решается формулой подсчета, описанной ранее.

Как устанавливается инвалидность

МСЭ граждан проводится в соответствии с Приказом Минтруда № 585н. Ко 2 группе относятся лица с нарушением функций организма средней тяжести, при которых трудоспособность, как правило, утрачена не полностью. Это такие нарушения здоровья:

• дыхательная недостаточность;
• психические нарушения;
• нарушения речи, слуха, зрения;
• средне-тяжелые заболевания сердца и сосудов;
• травмы, приведшие к ограничению мобильности, и т. д.

То есть 2 группа присваивается гражданину, если он способен работать только при наличии специальных (вспомогательных) средств, плюс ему необходима реабилитация и другие меры социальной поддержки. Для оформления инвалидности необходимо пройти МСЭ, которая включает клиническое обследование, психиатрическое освидетельствование и оценку социально-бытовых условий жизни гражданина.

Подробнее:

• как оформить инвалидность;
• чем отличаются степени способности к трудовой деятельности.

Льгота НДФЛ при выплате выходного пособия в связи с увольнением (включая увольнение по соглашению сторон и в связи с выходом на пенсию)

Налоговая льгота по НДФЛ установлена в отношении следующих выплат работнику при увольнении (абз. 1, 6, 8 п. 3 ст. 217 НК РФ):

• выходного пособия;
• среднего заработка на период трудоустройства;
• компенсации в размере не больше 3-кратного (для жителей Крайнего Севера – 6-кратного) среднего заработка, выплачиваемой при увольнении руководителю, главному бухгалтеру или заместителю руководителя (письмо ФНС России от 22.05.2017 № БС-4-11/9568@).

Последнее ограничение распространяется на каждого из сотрудников (письмо Минфина России от 16.02.2017 № 03-04-06/8715) и перекликается с введенной в 2014 году в ТК РФ (закон «О внесении изменений …» от 02.04.2014 № 56-ФЗ) новой статьей 349.3. Эта статья указанными пределами (3- и 6-кратным) ограничила размер возможных выплат при увольнении для руководителей государственных организаций или компаний с доминирующей долей участия государства:

• компаний, в которых более чем 50% акций (долей в уставном капитале) образованы государственной или муниципальной собственностью:
• руководителей;
• заместителей руководителей;
• главных бухгалтеров;
• членов коллегиальных органов госкорпораций, госкомпаний или предприятий, заключивших трудовые договоры;
• внебюджетных фондов, унитарных предприятий:
• руководителей;
• заместителей руководителей;
• главных бухгалтеров.

Трудовые договоры, противоречащие норме ст. 349.3 ТК РФ, будут исполняться только в пределах установленного этой статьей ограничения (ст. 2 закона от 02.04.2014 № 56-ФЗ). При этом ограничение не затрагивает иных законодательно предусмотренных выплат этим лицам в виде:

• зарплаты, в т. ч. среднего заработка, выплачиваемого за определенные периоды;
• оплаты неиспользованного отпуска;
• оплаты расходов, подлежащих обязательной компенсации;
• оплаты периода трудоустройства.

Тем же законом РФ от 02.04.2014 № 56-ФЗ был установлен законодательный запрет на применение льготы по НДФЛ в случаях увольнения по причине:

• дисциплинарного взыскания;
• совершения виновных действий (бездействий), регламентированных ТК РФ или иными нормативно-правовыми актами.

Зачастую работодатель гарантирует выплату выходного пособия в случаях, не предусмотренных законодательно (например, в связи с уходом на пенсию или при увольнении по соглашению сторон). Однако не облагать налогом выплаты, не установленные на законодательном уровне, не стоит. Суд занял в этом вопросе однозначную позицию, несмотря на то, что разъяснения Минфина и ФНС позволяли это делать.