Дом признан аварийным ,нужно ли платить за содержание неблагоустроенного дома

Итак, дом признан аварийным и что делать дальше собственникам? На основании решения межведомственной комиссии о непригодности для проживания жилья выносится постановление о расселении его собственников и нанимателей. Владельцу квартиры предоставляется жилье такой же площади и количеством комнат в этом же населенном пункте или его компенсация в денежном эквиваленте. Наниматели по договору социального найма имеют право только предоставление жилого помещения.

Можно ли продать квартиру в аварийном доме?

Да, это возможно. Но владелец аварийного жилья должен предупредить покупателя о состоянии дома, и о том, что было вынесено решение о его непригодности для проживания. Купить квартиру в доме под снос также можно. Законом не предусматривается никаких ограничений в этом отношении.

Как узнать, что дом признан аварийным?

Узнать о признании жилья аварийным можно на нашем сайте. Для этого нужно ввести в форме поиска адрес многоквартирного дома и запросить данные. На портале собрана вся подробная информация о жилом фонде. Здесь представлен список домов под снос до 2023 года.

Многие собственники ветхого жилья интересуются, где узнать о сносе своего дома. Эта и другая подробная информация о непригодном для проживания жилом фонде собрана на информационном ресурсе «Реформа ЖКХ». Здесь представлен полный список аварийных домов с конкретными адресами, жители которых подлежат расселению или уже были расселены.

Есть еще два альтернативных способа получить информацию об аварийности жилья: заказать выписку из ЕГРН и обратиться в жилищный отдел муниципалитета города.

Сроки расселения из аварийного жилья

У владельцев и нанимателей непригодного для проживания жилья возникает вполне резонный вопрос: если дом признан аварийным, каков срок расселения его жильцов? По закону этот период не может занимать более года. Если существует риск обрушения здания, жильцы обязаны его покинуть в течении суток. В некоторых случаях срок выселения может быть продлен до 5 суток.

Можно ли не платить за капремонт, если дом признан аварийным?

Здравствуйте,хочу узнать можно ли не оплачивать задолженность по капремонту ,если дом был признан аварийным после начислений?Никаких ремонтов в доме не производилось,никаких уборок приборок,все делали всегда за свой счет.Тут дождались что дом признали аварийным,но за кап ремонт не платили так как деньги дарить за то что ничего с нашим домом не делали не хотелось и накопился долг и уведомление о задолжности пришло уже из суда.Можно ли как то в суд преподнести бумаги о том что дом аварийный и на очереди и чтобы они долг убрали?или все равно ,так как дом после счетов признан аварийным,придется платить?

Подскажите пожалуйста. 13 Ноября 2017, 17:01, вопрос №1810803 Яна, г. Вологда Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 228 ответов 107 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Благовещенск Бесплатная оценка вашей ситуации Доброго времени суток, Яна!

Если Вы не намерены платить, то возможно начисление пени, которую также нужно будет оплатить в соответствии с п.14.1 ст. 155 ЖК РФ. В Вашем случае управляющая

Какой орган уполномочен признать многоквартирный дом аварийным?

Вынести заключение о непригодности для проживания жилья по закону может только районная или городская межведомственная комиссия.

Если дом признан аварийным нужно ли платить за капитальный ремонт

» » .

Наш дом признан аварийным. Должны ли мы платить за капитальный ремонт, ОДН и содержание дома? Даже проживая в доме, признанном аварийным, в ожидании переселения необходимо платить по некоторым счетам.

Так, полностью отказаться от текущего ремонта общего имущества нельзя. В аварийном доме должны проводиться некоторые работы, направленные на обеспечение норм для проживания (например, наладка инженерного оборудования и его подготовка к сезонной эксплуатации), устранение неисправностей, непосредственно угрожающих жизни и здоровью жильцов. От всех остальных работ по текущему ремонту дома можно отказаться и тем самым снизить плату.

Решение об отказе от определенных работ по ремонту дома должно быть принято на общем собрании собственников. Протокол собрания необходимо предъявить в управляющую компанию и потребовать изменения договора и уменьшения размера ежемесячной платы.

1. § П. 2.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)

За общедомовые нужды платить придется независимо от аварийности дома. Если вы расходуете ресурсы на нужды дома, значит, и платить за них должны.

Это же касается работ по содержанию дома (уборка мест общего пользования, уход за придомовым участком и т.д.). Эти работы должны проводиться независимо от того, в каком состоянии строение.

Надо ли платить за капремонт, если дом признан аварийным?

19.05.2015 14:06 3565 Еженедельник «Аргументы и Факты» № 20. Современная армия — гарант мира?

13/05/2015 Категория: Уют Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник «Аргументы и Факты» № 20 13/05/2015 Дом признан аварийным, обещают расселить в течение 2 лет. Могут ли жильцы не платить взносы за капремонт? Или его обязаны платить все без исключения?

«В программы по капремонту действительно иногда включают дома с высоким уровнем износа, ремонт которых экономически нецелесообразен. В прошлом году таких было 1375, к апрелю 2015 г.

осталось 252. Регионы исключили из программ по капремонту 1123 аварийных дома, что позволило уберечь собственникам 5,6 млрд руб. (ремонт многоквартирного дома в среднем обходится в 5 млн руб.), — ответил «АиФ» Николай Николаев, руководитель центра ОНФ «Народная экспертиза». — Тем не менее правовым основанием для прекращения уплаты взносов по капремонту является только исключение дома из программы по капремонту.

Она обновляется не реже 1 раза в год, а значит, до этого момента счета придётся оплачивать. Средства, которые накопятся до этого момента, будут использованы для финансирования работ по сносу дома». Смотрите также:

1. Почему мы платим за капремонт чужого?

   →

2. За что платить в аварийном доме?

   →

3. Как жителям аварийного дома перестать платить за капремонт? →

4 законных основания, как не платить взносы на капремонт

» Увидев в почтовом ящике очередную квитанцию, а то и ворох, многие собственники задумываются, стоит ли перечислять ту сумму долга, которая в них указана?

Законодательством предусмотрены случаи, при которых взносы на капремонт можно не платить.

Однако государство не обязывает ежемесячно тратить крупные суммы на эти цели.

Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади. ВАЖНО! Наниматель социальной квартиры не обязан платить взносы, так он не является владельцем помещения.

Поэтому стоит внимательно подумать, или нет. Но многие собственники не желают отдавать эту сумму. Итак, каковы основания неуплаты?

Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях. Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:

Надо ли платить за капитальный ремонт если дом признан аварийным

» » Вопросы ЖКХ: Нужно ли платить за капремонт, если дом признан аварийным. 18 августа 2020 В рубрике «Вопросы ЖКХ» специалист компании «Жилфонд» Наталья Балабина рассказала, нужно ли платить за капитальный ремонт, если дом признан аварийным, а также куда обращаться, если у вас берут плату за воду и водоотведение в местах общего пользования, которых в действительности нет. Как сообщила эксперт, если дом признан аварийным, то оплачивать капитальный ремонт не нужно.

Делать взносы жильцы не обязаны со следующего месяца, когда дом получил статус аварийного.

Если вы об этом не знали и уже заплатили, то по вопросам возврата средств можно обратиться в фонд регионального оператора на ул. Ады Лебедевой, 101а. На вопрос телезрителей, почему коммунальщики берут плату за воду и водоотведение в местах общего пользования, когда в действительности воды нет и даже труб на холодную воду не проведено, эксперт ответила, что такого быть не должно. Если дом не оснащен системой водоснабжения и водоотведения, то платить не надо, добавила Наталья Балабина.

Если УК не дает пояснений, нужно обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля. Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене Поделиться этим материалом в социальных сетях и мессенджерах Кто имеет право и можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?.

Совсем недавно граждане заметили, что в их платежных квитанциях появилась новая строка.