Причина изменения контракта по решению о расторжении в одностороннем порядке

Положения ст. 450.1 ГК РФ предусматривают право одной из сторон сделки расторгнуть ее по своей инициативе. Это допускается, если возможность одностороннего отказа предусмотрена нормами ГК, законов, НПА или условиями, прописанными в договоре. Расторжение возможно:

• без объяснения причин, при отсутствии нарушений условий сделки контрагентом (например, при агентировании на неопределенный срок);
• при нарушении контрагентом оговоренных условий (например, нарушение сроков поставки товара).

Для расторжения по инициативе одной из сторон требуется уведомить об этом другую сторону в письменной форме. В уведомлении укажите:

1. Данные договора, который расторгается.
2. Конкретную формулировку о расторжении договора по собственной инициативе.
3. Правовое обоснование (статья НПА или пункт договора), дающее возможность отказа от исполнения обязательств.
4. Нарушение условий договоренностей контрагентом, если ими обусловлена возможность на отказ от сделки.
5. Требования по урегулированию вопросов, связанных с расторжением (размер и сроки выплаты неотработанных денежных средств, возврат переданного имущества, процентов, неустойки и т.п.).

Уведомление направляется другой стороне в порядке и по адресу, предусмотренному в расторгаемом договоре. Если адрес неизвестен, то отправление оформляется на адрес, указанный в ЕГРЮЛ (ЕГРИП). Рекомендуем направить документ ценным письмом с описью вложения.

Сделка считается расторгнутой в момент получения письма адресатом. Уклонение от получения и возврат письма лицу, его отправившему, приравниваются к получению. Адресат считается уведомленным, а договор расторгнутым. Договорными условиями допускается закрепить иной срок прекращения (например, с первого числа месяца за месяцем получения уведомления).

В ряде случаев отказавшемуся от исполнения договорных обязательств придется выплатить другой стороне определенную соглашением сумму. Плата устанавливается при следующих условиях (п. 3 ст. 310 ГК РФ):

1. Обе стороны занимаются бизнесом. Условие о взимании платы с гражданина-потребителя, отказавшегося от договора, является ничтожным.
2. Отказ не обусловлен нарушением обязательств контрагентом.
3. Уплата суммы за отказ определена договорными условиями.

Подробнее: как расторгнуть договор в одностороннем порядке

Как расторгнуть договор дарения

В соответствии со ст. 573 ГК РФ одаряемое лицо может отказаться от дара в одностороннем порядке до момента его получения. В такой ситуации договор дарения признается расторгнутым.

Если дарение было оформлено в письменном виде, то для отказа от сделки также нужно составить письменный документ. В ситуации, когда при заключении договора дарения была произведена его государственная регистрация, лицо, которое отказывается принять дар, должно зарегистрировать свой отказ. Для этого потребует обратиться в Росреестр.

Также в случае письменного оформления сделки о дарении даритель волен потребовать от одаряемого компенсировать понесенный ущерб (упущенная выгода не может быть взыскана), наступивший вследствие отказа от принятия подарка.

Согласно ст. 577 ГК РФ даритель может отказаться от принятого на себя обязательства вручить одаряемому какую-либо вещь или освободить его от исполнения имущественного обязательства, если:

• произошло изменение семейных обстоятельств или значительное ухудшение состояния здоровья дарителя, вследствие чего дальнейшее исполнение соглашения приведет к резкому снижению качества его жизни;
• имеются основания, предусмотренные ч. 1 ст. 578 ГК РФ.

В таких ситуациях одаряемый не вправе требовать компенсации понесенного ущерба.

По заявлению дарителя сделка может быть отменена, если одаряемый (ч. 1 ст. 578 ГК РФ):

• совершил покушение на жизнь дарителя либо его родных (которые являются членами его семьи или близкими родственниками);
• нанес дарителю телесные повреждения (при наличии умысла).

Если покушение завершилось гибелью дарителя, право обращения в суд с целью отменить дарение переходит к его наследникам.

В качестве доказательства совершения этих преступлений следует рассматривать вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу.

Если подаренный предмет дорог дарителю по неимущественным соображениям, он вправе расторгнуть соглашение через суд в случае неподобающего обращения с ним одаряемым. Скорее всего, суд встанет на сторону истца, если будет доказано, что создается угроза безвозвратной утраты подарка.

Может так случиться, что даритель переживет одаряемого. Возможность такого хода развития событий рекомендуется предусмотреть в договоре, включив в него пункт об отмене сделки дарителем в случае смерти одаряемого им лица.

После отмены дарения подаренная вещь подлежит возврату дарителю в случае ее сохранности.

При причинении принявшему дар лицу вреда здоровью или имуществу вследствие ненадлежащего качества подаренной вещи оно вправе требовать с дарителя компенсации ущерба (ст. 580 ГК РФ). Для этого должны выполняться следующие условия:

1. Обнаруженные недостатки появились до момента передачи дара.
2. На дату получения подарка одаряемый не имел возможности выявить наличие недостатков у вещи.
3. Даритель знал о проблемах, но не сообщил о них одаряемому.

В случае расторжения сделки через суд следует соблюсти процедуру досудебного урегулирования.

Правила, определенные для отказа от дарения, не распространяются на недорогие подарки (ст. 579 ГК РФ).

Как написать о расторжении договора

Прежде всего стоит попытаться договориться с контрагентом о расторжении сделки во внесудебном порядке. Для этого следует уведомить его о своем намерении в письменной форме.

Составить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке можно в произвольной форме. Требования к его оформлению в нормативных актах не определены. В содержании этой бумаги должна приводиться следующая информация:

1. Формулировка о намерении выйти из ранее заключенной сделки в одностороннем порядке без обращения в суд. В противном случае, если дело дойдет до судебного разбирательства, судья может не признать отказ стороны от договора, что приведет к иной квалификации намерения заявителя (например, может быть предложено расторгнуть сделку по соглашению сторон).
2. Основания побудившие выйти из договора.
3. Положение ГК РФ, норма иного законодательного акта или пункт договора, на которые ссылается его сторона.
4. Реквизиты подлежащего прекращению договора (его наименование, номер, дата подписания).
5. Требования, вытекающие из сущности заключенного сторонами соглашения. Например, можно потребовать от контрагента вернуть неотработанный аванс или переданное ему имущество.
6. Требование возместить понесенные стороной соглашения убытки или произвести оплату штрафных санкций (если это предусмотрено правовыми нормами или условиями договора).

Для направления уведомления контрагенту следует использовать способ, определенный в договоре. Если способ передачи уведомления не определен, рекомендуется переслать бумагу по почте заказным письмом, предварительно определив его ценность и составив опись вложения. Документ можно передать и курьеру. В таком случае с контрагента следует взять расписку об его получении или направить ему телеграмму с уведомлением о вручении.

Если окажется, что в договоре адрес для отправки корреспонденции контрагенту не указан, документ можно послать по адресу, приведенному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП. После того, как уведомление по этому адресу доставлено, можно считать, что адресат его получил независимо от того, находился ли он в этом месте (ч. 3 ст. 54 ГК РФ).

Можно ли расторгнуть договор частично

Допускается отказаться от исполнения договорных обязательств частично, исключив соответствующие положения из договора. Но, строго говоря, это является не частичным расторжением договора, а изменением его условий. Для этого потребуется заключить соглашение о внесении изменений в договор или требовать изменений в судебном порядке (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Может пригодиться: как расторгнуть допсоглашение к договору

• Алешина Ольга

В какой срок можно расторгнуть договор

При наличии оснований, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор может быть досрочно расторгнут в любой день до окончания периода его действия.

Если сделка подлежит прекращению в досудебном порядке, она считается расторгнутой с момента получения контрагентом соответствующего уведомления (ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ можно требовать прекращения договора в судебном порядке, если по истечении 30 дней (или в течение срока, оговоренного соглашением сторон) после получения претензии контрагент не принял условия выхода из сделки. Решение о прекращении действия соглашения может быть принято судом в течение 2 месяцев с даты обращения заинтересованного лица с исковым заявлением (ч. 1 ст. 154 ГПК РФ). Если дело сложное, срок рассмотрения иска может быть продлен еще на месяц (ч. 6 этой же статьи ГПК РФ).

Как расторгнуть договор поставки

Проще всего от договора поставки отказаться, если контрагент не выполняет условия подписанного соглашения. Достаточно направить ему соответствующее уведомление. Если стороны включили в соглашение пункт об отказе от него без указания причин (независимо от того, допущены ли контрагентом нарушения), отказ признается немотивированным. Он вступает в действие сразу после получения другой стороной уведомления. Однако существует риск, что немотивированный отказ будет оспорен судом и признан незаконным.

Что касается оснований мотивированного отказа, то они приводятся в ч. 2 ст. 523 ГК РФ:

• была произведена поставка товара ненадлежащего качества (при условии, что устранение обнаруженных недостатков в приемлемый срок не представляется возможным);
• сроки поставки были неоднократно сорваны;
• покупатель 2 или более раза нарушает сроки, определенные для внесения платы за приобретаемый товар;
• неоднократная невыборка товаров покупателем.

Соглашение о поставке признается расторгнутым с момента получения контрагентом уведомления, если иные правила не установлены договоренностью сторон.

В соответствии с ч. 5 ст. 454 ГК РФ на соглашение о поставке распространяются нормы о купле-продаже. Так, поставщик вправе отказаться от сделки, если покупатель не предпринимает действий, необходимых для приема товара (ч. 3 ст. 484 ГК РФ). У покупателя такое право появляется в случае отказа поставщика в разумный срок доукомплектовать товар (ч. 2 ст. 480 ГК РФ).

При намерении расторгнуть сделку заинтересованному лицу в случае мотивированного отказа следует:

1. Задокументировать обнаруженное нарушение. Покупатель может составить акт об обнаруженных недостатках поставленного товара и подготовить накладные с информацией о днях приемки. Продавцу полезно документально зафиксировать невыборку товара и размер выявленной задолженности.
2. Уведомить контрагента о допущенных им нарушениях.

Если отказ немотивированный, необходимо:

1. Сопоставить объем переданного по факту товара и перечисленную денежную сумму. Если окажется, что за вами числится задолженность, следует договориться с контрагентом об ее погашении, после чего оформить расторжение сделки.
2. Уточнить, нужно ли что-то платить другой стороне за преждевременный выход из соглашения. Такое условие обычно предусмотрено в договорах, имеющих отношение к предпринимательской деятельности. В случае отсутствия пункта о сроках расчетов обязательство по оплате возникает с даты отказа от сделки.

Когда планируется выход из договора через суд, перед подачей иска следует:

• зафиксировать выявленные нарушения на бумаге;
• составить предложение о расторжении соглашения и направить его другой стороне;
• дождаться ответа контрагента (если срок не установлен, ожидать его следует в течение 30 дней);
• в случае отказа от предложенного варианта выхода из сделки или отсутствия ответа можно подавать исковое заявление в арбитражный суд.

Как составить соглашение о расторжении договора по соглашению сторон

Обоюдное желание сторон прекратить договорные отношения требуется зафиксировать письменно, для чего составляется соглашение. В его тексте указываются:

1. Данные договора, который расторгается.
2. Сведения о сторонах сделки.
3. Конкретная формулировка о том, что договор расторгается.
4. Дата, с которой контрагенты считают сделку расторгнутой (дата подписания соглашения или иной момент, например, через 30 дней после подписания).

Для урегулирования спорных моментов и возможных конфликтов в будущем рекомендуется включить следующие условия:

1. Возврат вещей, переданных для исполнения договорных обязательств (перечень, срок и порядок, штрафные санкции за просрочку возврата).
2. Выплата денежных средств — сумма, сроки, штрафные санкции за просрочку выплаты (например, авансового платежа, который не отработан полностью).
3. Состояние обязательственных отношений контрагентов на момент подписания соглашения. Рекомендуем оформить акт сверки взаимных расчетов, являющийся приложением к соглашению.
4. Наличие или отсутствие взаимных претензий. Указание на их отсутствие затруднит в дальнейшем возможность требовать исполнения каких-либо неисполненных обязательств. При отказе от некоторых из претензий, четко укажите, от чего отказываетесь, а какие претензии сохраняют силу.

Соглашение подлежит оформлению в форме, применяемой при заключении расторгаемого документа. Если первоначально сделка удостоверялась нотариусом, то соглашение требует нотариального оформления. При государственной регистрации в органах Росреестра соглашение проходит госрегистрацию (например, при долгосрочных арендных отношениях в недвижимости).

Составление соглашения о расторжении возможно следующими способами:

1. Стороны совместно готовят соглашение и подписывают его.
2. Одна из сторон готовит проект соглашения и направляет его в двух экземплярах контрагенту для рассмотрения и подписания. При получении отказа или неполучении ответа в срок 30 дней (или иной, установленный договором) за расторжением потребуется обращаться в суд.

Когда заказчик может отказаться от контракта по 44-ФЗ

Заказчик обязан отказаться от контракта, если:

• участник заявил ложные данные, благодаря которым победил в закупке;
• продукция не соответствует документации о закупке;
• расторгнут инвестиционный контракт на товар, который произвели или модернизировали в России.

Такую обязанность госзаказчика устанавливает ч. 15 ст. 95 44-ФЗ.

В других случаях госзаказчик по своему усмотрению принимает решение об отказе от исполнения договора, если исполнитель нарушил существенные условия:

• поставил некачественный товар, некачественно выполнил работы;
• несколько раз нарушил сроки поставки;
• не успел сдать работы в срок.

Компания «Дарина» победила в электронном аукционе на оказание услуг по уборке помещений и заключила контракт со школой № 1021. «Дарина» некачественно вела уборку в здании, о чем госзаказчик написал в актах приемки работ. Школа направляла исполнителю претензии и требовала устранить замечания. Компания на претензии не реагировала, замечания не устранила. Школа взыскала с нарушителя штраф и расторгла договор в одностороннем порядке.

Заказчик может привлечь экспертов и провести экспертизу товара, работ, услуг, прежде чем отказаться от договора. В таком случае он может расторгнуть договор, только если экспертиза выявила нарушения со стороны исполнителя.

Бывает, что заказчики решают расторгнуть договор без существенных оснований и не платят исполнителю за оказанные услуги. Если вы считаете, что исполнили обязательства, а госзаказчик неправомерно отказался от договора, обращайтесь в суд и отстаивайте свою точку зрения. В судебной практике есть примеры, когда суд признал решение заказчика расторгнуть контракт незаконным.

Министерство природных ресурсов и экологии Мурманской области заключило контракт с фирмой «Интеграл» на выполнение работ по мониторингу и выявлению редких видов животных и растений. Фирма предоставила отчет по мониторингу в срок. Заказчик провел экспертизу выполненных работ и на ее основании решил расторгнуть контракт. Свое решение Министерство обосновало тем, что отчет поставщика не соответствует ГОСТу, нормативным документам и представлен поверхностно.

Исполнитель написал заказчику письмо с подробными комментариями по отчету и попросил отменить решение об отказе. Госзаказчик в ответ на письмо выставил новые замечания. «Интеграл» их устранил, направил новый отчет заказчику и обратился в суд, так как посчитал, что заказчик нарушил процедуру принятия работ.

Суд провел независимую экспертизу по выполненным работам, которая показала, что отчет исполнителя соответствует условиям госконтракта и техзадания. Замечания, которые выявил заказчик, не являются существенными и не влияют на «общую положительную оценку работы». Кроме того, Министерство должно было отменить решение о расторжении, если исполнитель за десять дней исправит замечания, что он не сделал.

Суд признал решение заказчика неправомерным, взыскал с Министерства в пользу исполнителя задолженность по оплате договора, судебные расходы и расходы на экспертизу, которую поставщик проводил дополнительно (№А42-1718/2015).

Расторжение по инициативе поставщика

Поставщик может расторгнуть договор, если такая возможность прописана в контракте и заказчик нарушил обязательства.

Основания для расторжения должны быть значительными, например, заказчик не принимает товар без объяснения причин или не оплачивает выполненные в срок работы.

Сторона, которая приняла решение о расторжении договора может потребовать возместить только фактически понесенный ущерб (ч. 23, ст. 95 44-ФЗ).

Компания «Спортстрой» заключила контракт с МБУ «Городское хозяйство» на строительство остановки общественного транспорта. По договору заказчик должен был передать исполнителю разрешение не строительство. Бюджетное учреждение не оформило и не передало подрядчику разрешение в установленные срок. Без него «Спортстрой» не мог начать работы. Подрядчик отказался от исполнения контракта. Суд взыскал с заказчика в пользу исполнителя убытки по контракту, пени и штраф.