Когда начинают взымать взносы на капремонт в новостройках в астрахани
Взносы на капремонт относятся к коммунальным платежам. Если не подавать квитанции и не оплачивать счета ежемесячно, то обслуживающая УК может подать иск в суд о наличии и взыскании долгов.
При не оплате с двух месяцев начисляются пени, размер которых определяет ст.155 ЖК РФ.
Пени растут вместе с задолженностью. Если не произвести оплату в течение 6 месяцев, то применяются и другие меры. Возможен административный штраф . Сумма определяется судом в соответствии с ч.1 ст.17.14 КоАП РФ. Таким образом, когда начинают платить, нужно закрыть не только долг, но пени, судебные издержки и штраф. О том платят ли должники, узнают по выпискам и квитанциям.
Если штраф проигнорирован, то у должника отбирается имущество , что предусмотрено законом № 305 ФЗ РФ. Приставами изымаются и продаются вещи в счет покрытия долга. Кроме того, накладывается арест на личное имущество: автомобиль, недвижимость.
Важно! Имя должника вносится в специальный реестр. В некоторых случаях в отношении него могут быть введены ограничения по выезду за границу.
Когда платить за капремонт в новостройке в Челябинске?
Жители Челябинской области обязаны начинать выплачивать взносы на девятый месяц после утверждения региональной программы капитального ремонта. В данном документе обязательно должен быть прописан новый дом. Публикуют программу на официальном сайте Госжилинспекции.
В течение полугода после публикации собственники жилья вправе определиться куда будут перечислять деньги — региональному оператору или на специальный счет для ремонта конкретного дома.
Можно ли не платить взносы на капремонт?
Этот тип платежей относится к коммунальным, поэтому не стоит их игнорировать. При накоплении большой задолженности у собственника, региональный оператор вправе взыскать всю сумму через суд. Тогда придется платить гораздо больше за штрафные пени и судебные издержки.
Если все-таки накопилась неподъемная сумма, можно воспользоваться рассрочкой и выплачивать долг, растянув его на несколько месяцев. Также, отметим, что при наличии задолженностей воспользоваться льготами будет невозможно.
Освободить новостройки от оплаты капремонта
Осенью 2020 года депутаты и сенаторы от партии ЛДПР предложили освободить жителей новостроек от уплаты взносов на капитальный ремонт в течение первых пяти лет после ввода дома в эксплуатацию. Это связано с тем, что сейчас для новостроек в разных регионах срок оплаты наступает в разное время.
Авторы инициативы хотят уравнять права граждан разных субъектов. Для этого они предлагают внести изменения в ч. 2 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса, которые позволят собственникам новостроек не уплачивать взносы на капитальный ремонт первые пять лет после сдачи дома в эксплуатацию. Рассматривать законопроект планируют в весеннюю сессию.