Договор на тех обслуживание газового оборудования главное условие поставки газа

До того, как в 2013 правительственные органы РФ приняли отдельное Постановление (№410), контроль за тех. соответствием ГО установленным нормам осуществлялся компанией, ответственной за управление домом.

Для этого они без обращения к жильцам (поскольку их участие было не нужно) заключали отдельные соглашения с ответственными за тех. обслуживание ГО предприятиями. Подобные действия выполнялись главой домоуправления.

Как только правительство внесло коррективы в установленные правила, указанный объем полномочий УК ограничился до следующего:

• Компания, управляющая домом, отвечает исключительно за внешнее оборудование, находящееся снаружи дома;
• Системы с техническими узлами, расположенные в доме (квартире) и являющиеся личной собственностью, отнесены к владельцу, который и обязан следить за их надлежащей работой и отвечать за исправность ГО.

Владельцы обязаны заключать соглашения с целью тех. обслуживания принадлежащего им ГО, доверяя эту работу организациям, специализация которых позволят вести подобную деятельность (к примеру, обращаются к ГорГазу).

В компании обязательно предусматривается отдельная аварийно-диспетчерская служба, для выполнения дежурства, выездов и контроля ситуации при наступлении аварийной обстановки.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Образец претензии на некачественное оказание услуг.

Задействованный в работе с оборудованием персонал газораспределяющего предприятия обязан аттестоваться. Для этого на уровне законодательства РФ определен специальный порядок и сроки.

Если у сотрудника не будет документа о его аттестации, его не подпускают к выполнению возложенных на него профессиональных обязанностей.

Посмотрите видео. На обслуживание газового оборудования должен быть договор:

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда производится расчет стоимости для условий соглашения, используются утвержденные тарифы, по данным видам работ.

Устанавливаемая тарификация имеет правовую основу – есть отдельные правила проведения расчета технического обслуживания и ремонта ГО (как общего по дому, так и внутри квартиры), которые утверждены ФАС РФ. Для расчета цены за работы по обслуживанию и ремонту ВГО используются рекомендации Приказа ФСТ № 269-э/8.

Важно! Оплачивается выполненный ремонт согласно отдельному тарифу, действующему на момент обращения заказчика. Дата обознается в заявке.

Каким образом оплачивается завершенный ремонт, устанавливается условиями соглашения.

Если отдельных условий не предусматривается, тогда срок определяется – не позже 10-го числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ.

Ответственность за самовольное подключение к газу.

Нужно ли платить за пломбировку газового счетчика, читайте тут.

Как проверить газовое оборудование в квартире, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/uslugi/zhkx/kak-proverit-gazovoe-oborudovanie-v-kvartire.html

Каковой будет цена обслуживания, прямо зависит от имеющегося в помещении (доме, квартире) ГО. В эту стоимость включается:

• сопровождение (аварийно-диспетчерской);
• тех. обслуживание;
• проведение ремонта (с учетом его сложности);
• мероприятия, направленные на профилактику (с целью исключения аварийных ситуаций).

В качестве примера можно привести стоимость обслуживания по Мособлгаз:

• по газовым плитам – 1 тыс. 400 рублей;
• по проточному нагревателю воды – в районе 2 тыс. рублей;
• по газовому котлу – примерно 3 тыс. 600 рублей.

На протяжении всего срока действия соглашения, выполнение мелких работ – устранения утечек, мероприятий по обеспечению герметизации элементов соединения, является бесплатным.

Важно! Все неисправности, которые подразумевают проведение крупных ремонтных работ или же полную замену частей оборудования, оплачиваются владельцем в полном объеме.

Как заключить договор на обслуживание газового оборудования: образец документа

Поддерживать отопительную систему в исправном состоянии необходимо круглый год. Доверять наладку и ремонт котла, трубопровода, радиаторов следует только тем компаниям, в штате которых квалифицированные и опытные работники. В договоре на техническое обслуживание газового оборудования следует указать:

• сведения о заказчике и исполнителе (паспортные данные, фирменное наименование, местонахождение);
• адрес многоквартирного дома или домовладения, в котором размещена нуждающаяся в ТО отопительная система;
• перечень оборудования;
• список услуг, которые должен предоставить исполнитель;
• стоимость работ (общая сумма, цена каждой отдельно процедуры и запчастей);
• даты начала и окончания сотрудничества;
• подробный список прав и обязанностей сторон;
• документы, по которым проводятся процедуры сдачи и приемки работ;
• ответственность исполнителя и заказчика за несоблюдение условий сделки (срыв сроков, халатное отношение к работе);
• порядок расторжения договоренности в одностороннем порядке.

Своевременно заключить договор на обслуживание газового оборудования нужно для того, чтобы устранить риск аварии, а также не навлечь на себя штрафы и другие санкции, которые предусматривает закон. Важно: после двух уведомлений о необходимости техобслуживания котлов снабжение дома газом может быть приостановлено.

Особенности заключения договора на обслуживание газового оборудования

Если в качестве заказчика в данном соглашении выступает управляющая компания, то стоимость техобслуживания включается в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Если же договор на обслуживание газового оборудования заключает кооператив, то услуги оплачиваются по отдельной квитанции.

К тексту соглашения обязательно нужно приложить:

• документы, которые подтверждают право собственности на дом или квартиры в многоквартирном здании;
• список газового оборудования и техпаспорт на каждый агрегат;
• документы, в которых указана дата опломбирования прибора учета газа и дата следующей проверки.

Заключение договора на обслуживание газового оборудования предполагает не только плановый осмотр, но и капитальный ремонт. При возникновении нештатной ситуации заказчик должен направить заявку исполнителю, а последний – отреагировать на нее в установленный промежуток времени.

Заключая договор на обслуживание газового оборудования, домовладелец обязуется содействовать работникам специализированной организации. Заказчик должен предоставлять специалистам доступ системе отопления, а также соглашаться на замену приборов, если она является обязательной. Нарушение этих правил служит основанием для привлечения к административной ответственности.

Если вы хотите заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования грамотно и на выгодных для себя условиях, не советуем использовать для составления документа типовые образцы. Гораздо проще и надежнее – заполнить гибкий шаблон и скачать готовый к подписанию документ.

Как выбрать подрядчика на обслуживание газового оборудования

Согласно новым правилам, подрядчиком может выступать только газораспределительная организация, которая транспортирует газ до вашего дома. В большинстве регионов России такими компаниями являются структуры ПАО «Газпром».

При выборе подрядчика обращайте внимание на такие критерии:

• Наличие лицензии и опыт работы в вашем регионе
• Квалификация технических специалистов
• Возможность круглосуточного аварийного вызова
• Отзывы жителей о качестве работы компании

При заключении договора обговорите условия ценообразования. Возможны варианты:

• Фиксированная цена на весь период действия договора
• Цена с ежегодной индексацией
• Почасовая оплата фактически выполненных работ

В Москве сохраняется возможность прежней схемы обслуживания разными компаниями. В регионах теперь нельзя выбрать другую компанию, кроме газораспределительной организации.

Пошаговая инструкция по заключению договора на обслуживание газового оборудования

Чтобы правильно заключить или перезаключить договор на обслуживание газового оборудования, рекомендуется придерживаться следующего пошагового алгоритма:

1. Определить газораспределительную организацию, обслуживающую ваш район или дом.
2. Уточнить у управляющей компании или ТСЖ, заключен ли уже договор на обслуживание внутридомового оборудования.
3. Если договора нет или он заключен не с газораспределительной организацией – инициировать заключение нового договора.
4. Запросить в управляющей компании типовую форму договора на обслуживание внутриквартирного оборудования.
5. Заполнить и подписать договор в 2-х экземплярах.
6. Передать один экземпляр договора газораспределительной организации.
7. Дождаться выставления счета на оплату и оплатить его в установленный срок.
8. Допускать технических специалистов для осмотра оборудования с периодичностью согласно договору.
9. Контролировать качество и полноту выполнения работ, подписывать акты.

Следуя этим шагам, можно быстро и грамотно оформить договорное обслуживание газового оборудования в квартире в соответствии с новыми правилами.

Порядок оплаты по договору на обслуживание газового оборудования

Стоимость обслуживания газового оборудования устанавливается подрядчиком, как правило, из расчета около 500-1000 рублей в год за квартиру.

В 2023 году оплата производится следующим образом:

• За обслуживание внутридомового оборудования – через платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг
• За обслуживание внутриквартирного оборудования – по отдельной квитанции от подрядчика

В дальнейшем планируется объединить платежи за все виды обслуживания в одном платежном документе.

Если пришел счет на оплату от старой обслуживающей компании, рекомендуется уточнить у подрядчика правомерность такого счета. Возможно, потребуется расторжение старого договора.

При значительном завышении стоимости работ по обслуживанию можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или ФАС.

Расторжение договора на обслуживание газового оборудования

Досрочное расторжение договора на обслуживание газового оборудования возможно по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон при нарушении условий договора.

Чтобы расторгнуть договор, собственнику квартиры нужно направить письменное уведомление подрядчику не позднее, чем за месяц до даты расторжения.

Со своей стороны подрядчик может расторгнуть договор, если собственник регулярно не допускает технических специалистов для осмотра оборудования или имеет задолженность по оплате оказанных услуг.

После расторжения договора собственнику необходимо заключить новый договор с другой организацией, иначе это может стать основанием для приостановки подачи газа.

Возможные последствия нарушения правил обслуживания газового оборудования

К сожалению, некоторые собственники пренебрегают обслуживанием газового оборудования в квартире, что чревато неприятными последствиями:

• отказ в продлении договора газоснабжения;
• приостановка подачи газа;
• штрафы со стороны контролирующих органов;
• взрыв или пожар при утечке газа из-за неисправного оборудования.

Поэтому заблаговременное заключение договора на обслуживание и допуск технических специалистов – это не прихоть, а жизненная необходимость для обеспечения газовой безопасности в доме.

Правила составления договора по закону

Процедура оформления соглашения на тех. обслуживание ГО проходит в компании, отвечающей за обеспечение газоснабжения.

Действующие нормативно-правовые акты определяют такие нюансы при оформлении договора, обязательные для обеих сторон:

• Оформление акта только письменное. Реквизиты стороны заполняют ручкой, разборчиво. При этом допустимо использование ручки как черного, так и синего цвета;
• Соглашение оформляется на предоставленном, утвержденном бланке. Его предоставляет предприятие поставляющее ресурс. Если бланка нет, тогда при оформлении соглашения используют офисную бумагу (формат А4);
• В заключаемое соглашение по закону нельзя вмещать положения, которые невозможно исполнить или же предусматривают неточные, недостоверные сведения;
• Список предоставляемых технических услуг отражается в полном объеме – предусматриваются возможные мероприятия, которые будут в дальнейшем планироваться и выполняться;
• Если документ не заверен сторонами – нет подписей и фирменной печати организации, считается, что он не имеет правовой силы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:Как вернуть излишне уплаченную сумму по договору.

Оформляя соглашение на ТО газового оборудования, позаботьтесь о подготовке такого пакета документации:

• паспорта собственника (лица, выступающего заказчиком);
• документов на жилье (дом, квартиру), подтверждающих право собственности;
• документов, оформленных при установке оборудования в указанных жилых помещениях.

Заключить указанное заключение должен каждый собственник, имеющий в обслуживании ГО. Процедура обязательна для всех владельцев.

Внимание! Отказ от оформления документа возможен при отсутствии на территории жилой площади действующего газового оборудования, находящегося в эксплуатации жильцов.