Вступление в наследство по завещанию на квартиру после 6 месяцев

Первым шагом оформления наследства является его принятие. Сделать это можно несколькими способами.

1. Подать заявление нотариусу.

Законодательство не предъявляет никаких требований к содержанию подобного заявления, поэтому составляется оно в произвольной форме. В нем необходимо указать:

• личные данные наследника и умершего;
• дату смерти;
• обстоятельства, явившиеся причиной обращения;
• дату подачи и подпись.

1. Фактически завладеть квартирой.

Это возможно в случаях, когда недвижимость не нуждается в дальнейшей регистрации. Для вступления во владение недвижимостью не требуется обращение в нотариат, необходимо просто погасить все имеющиеся у наследодателя долги и взять на себя расходы по содержанию недвижимого имущества.

После этого порядок действий будет следующим:

• собрать документы, требующиеся для открытия наследственного дела;
• через 6 месяцев оформить свидетельство о наследовании. На основании этого документа приобретаются права на недвижимость;
• зарегистрировать в Росреестре возникшее право собственности. С этого момента наследник становится владельцем квартиры.

По завещанию

Завещание — это документ, содержащий последнее волеизъявление умершего относительно порядка наследования его имущества. Составляется оно у нотариуса в письменной форме и обретает силу на следующий день после смерти наследодателя.

Если завещание хранилось у нотариуса, то всем указанным наследникам отправляется извещение, содержащие исчерпывающую информацию относительно причин вызова в нотариат.

Если завещание находилось у наследников, его проверят на предмет подлинности.

После предоставления всех необходимых документов, нотариус выдает наследникам свидетельство, после чего необходимо зарегистрировать возникшее право собственности в Росреестре.

Без завещания

Основные положения, регулирующие наследование по закону, содержатся в ст. 1111 ГК РФ. При отсутствии завещания имущество, оставленное умершим, наследуется в порядке очередности.

Всего насчитывается 7 очередей — если наследодатель не имел близких родственников (супруга, детей и пр.), относящихся к первой очереди, то право претендовать на наследство переходит ко второй очереди (братья, сестры и пр.) и т.д.

Если в очереди насчитывается несколько лиц, желающих заявить права на наследство, то оно распределяется между претендентами в равных долях.

Особые права имеют лица, которые находились на содержании у умершего и совместно проживали с ним в течение года. В соответствии со ст. 1148 ГК РФ они вправе претендовать на часть наследуемого имущества в любом случае, даже при наличии у покойного близких родственников.

Срок для вступления в наследство

Он составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Данный срок начинает истекать на следующий день после кончины гражданина.

В течение этого периода наследник обязан обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права и документами, которые подтверждают его притязания.

Целью установления данного срока является необходимость выявления иных наследников, в том числе тех, которые имеют право на обязательную долю в имуществе. Также этот период необходим для того, чтобы кредиторы умершего могли получить свои деньги, обратив взыскание на его имущество.

Как вступить в наследство по завещанию?

Процедуру оформления наследства по завещанию проводит государственная или частная нотариальная контора по месту прописки умершего либо местонахождению наследуемого имущества или основной его части.

Процедура оформления наследства состоит из последовательных действий:

1. Написать заявление о претензии на наследство в нотариальной конторе.
2. Собрать документы, подтверждающие право претендующего лица на наследство.
3. Оплатить налог в тех случаях, когда этого требует закон.
4. Оформить свидетельство о праве на наследство (обязательно в случае с наследованием недвижимости).

Согласно законодательным изменениям, с 2016 года порядок вступления в наследство несколько упрощен. Суть изменений заключается в следующем:

• обращаться с заявлением можно не только по месту открытия наследства, но к любому нотариусу страны;
• сельские жители получили возможность оформлять наследство в органах местного самоуправления при наличии уполномоченных сотрудников с соответствующей квалификацией;
• обязательная оценка имущества при наследовании родственниками 1 и 2 очереди и в прочих случаях, когда ставка налога равна 0%, отменена.

Как оформить наследство по завещанию в Украине?

Подавать заявление о принятии наследства необходимо даже при полной уверенности, что других наследников у умершего быть не может. Если в указанный законом 6-месячный срок наследник не смог подать заявление по независящим от него причинам, он может это сделать по истечении 6 месяцев, обратившись в суд. Уважительными причинами могут быть:

1. Служба в армии.
2. Длительная рабочая поездка.
3. Тяжелое заболевание.
4. Тюремное заключение.

Написать заявление желательно и лицам, совместно проживавшим с наследодателем на момент его смерти.

На долю наследуемого имущества вне зависимости от того, указаны они в завещании или нет, имеют наследники, которые принадлежат к следующим категориям:

• несовершеннолетние дети наследодателя;
• недееспособные совершеннолетние дети;
• нетрудоспособные вдова/вдовец или родители наследодателя.

Эти лица имеют право на половину части наследства, которая полагалась бы им в случае разделения наследства по закону, в порядке очереди.

После того, как было написано заявление и открыто наследственное дело, нотариус производит сбор документов о родственных связях, состоянии имущества, месте и времени открытия наследства, если существует необходимость в таких документах. После установления законных прав на наследуемое имущество и урегулирования споров, если они есть, а также проверки факта арестов и/или наложенных запретов, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Общие вопросы вступления в наследство

Наследственное право является правовой отраслью (прим. – иногда называют подотраслью или институтом), своими корнями уходящими в античность. С глубокой древности известны источники права, регулировавшие вопросы наследования как в зарубежных странах, так и на территории современной Республики Беларусь.

В настоящее время вопросы наследования являются предметом правового регулирования гражданским законодательством и в современной трактовке под наследованием понимается переход прав и обязанностей умершего гражданина (наследодателя) к другим лицам в неизмененном виде как единого целого и в один и тот же момент (универсальное правопреемство), если из настоящего Кодекса и иных законов не вытекает иное.

Что такое универсальное правопреемство?

С точки зрения гражданского (наследственного) права универсальное правопреемство влечет следующие правовые последствия:

• К наследникам переходят все права и обязанности наследодателя, кроме тех, переход которых по наследству не допускается в силу закона или их юридической природы (например, алиментные обязательства).
• Вместе с правами и обязанностями переходят связанные с ними обременения (например, с правом собственности на квартиру переходят право залога (ипотека) или запрет на отчуждение).
• Принятие наследства – это акт действия наследника, влекущий переход прав и обязанностей в момент его совершения (например, принятие мер обеспечения сохранности наследственного имущества).

По какому основанию наследуем?

Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Республики Беларусь (далее – ГК) и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.

Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти, то есть оно является односторонней сделкой. И как любая сделка завещание может быть признано недействительным при наличии соответствующих обстоятельств.

Когда и где открывается наследство?

Наследство открывается вследствие смерти гражданина или объявления его судом умершим. Временем открытия наследства является день смерти гражданина, а при объявлении его умершим – день, установленный в соответствии с пунктом 3 статьи 41 ГК.

Время открытия наследства является важным юридическим фактом, который влияет на круг наследников, состав наследственного имущества, начало течения срока для принятия наследства и отказа от него, размер доли каждого наследника, применимый закон (действующий на данный момент).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества.

Место открытия наследства также имеет важное правовое значение. Например, заявление о принятии наследства подается нотариусу по месту открытия наследства. Внимание! В соответствии с информацией, размещенной на сайте Белорусской нотариальной палаты на 14 октября 2021 года, оформление наследственных прав после граждан, умерших после 31.07.2021 (т.е. с 01 августа 2021 года) и место открытия наследства находится в Минском городском нотариальном округе (г. Минск), осуществляется любым нотариусом Минского городского нотариального округа.

Наследники достойные и недостойные

Наследниками по завещанию и закону могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками по завещанию могут быть также юридические лица, которые являлись созданными в момент открытия наследства, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.

Общие основания для признания наследника недостойным:

• Отстраняются от наследования как по завещанию, так и по закону лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь. Исключение составляют лица, в отношении которых завещатель совершил завещание уже после покушения на его жизнь.
• Отстраняются от наследования как по завещанию, так и по закону лица, которые путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или иными умышленными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства.
• При наследовании по закону отстраняются от наследования родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко времени открытия наследства, а также граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу акта законодательства обязанностей по содержанию наследодателя, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке.

Что такое выморочное наследство?

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1038 ГК), либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.

Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.

Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость.

Можно ли отказаться от наследства?

Ценное имущество, передаваемое по завещанию наследникам, может нести на себе обременения. Таковыми могут быть:

Невозможно принять наследство и отказаться от долгов. Наследники вправе либо полностью согласиться с волей завещателя и принять наследство таким, каково оно есть, либо отказаться от него. Отказ оформляется в той же нотариальной конторе, где и открыто наследственное дело. Отказаться можно совсем, не указывая причин и тех, кому перейдут права на наследство, либо составить отказ в пользу любого лица из числа указанных в завещании, или не указанных.