Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург
Главная - Информация - Возврат авто по договору купли продажи покупателю при оплате стоимости

Возврат авто по договору купли продажи покупателю при оплате стоимости


возврат авто по договору купли продажи покупателю при оплате стоимости

Удержание полученного аванса после расторжения договора чревато для контрагента различными негативными последствиями.

Во-первых, нарушитель может быть привлечен к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков или уплаты неустойки.

Во-вторых, возможна административная ответственность по статье 14.8 КоАП РФ в виде штрафа.

В-третьих, в зависимости от суммы удержанного аванса, действия нарушителя могут быть квалифицированы как мошенничество или присвоение.

Contents:

Порядок осуществления процедуры

На покупку подержанного авто не распространяются положения закона «О защите прав потребителей», поэтому на него распространяются исключительно нормы ГК РФ и порядок возврата зависит от реакции прежнего владельца на предложение расторгнуть сделку и вернуть все в первоначальное состояние. При положительной реакции все происходит без участия суда, если продавец не согласен на такое предложение, то стоит использовать судебный порядок.

Внесудебный порядок предполагает встречу с прежним хозяином, в ходе которой ему будет сделано предложение отменить сделку с мотивировкой такого предложения. В редких случаях продавец соглашается на подобную процедуру. Если после предложения последовал отказ продавца, то следует действовать через суд. Причины отказа могут быть самые разные:

  • Отсутствие денег;
  • Товар осматривался покупателем при покупке;
  • Авто было в полном порядке на момент покупки;
  • Отказ без объяснения причин.

Процесс проходит в рамках искового судопроизводства, поэтому истцу – покупателю, требуется доказать суду, что авто не соответствовала заявленным требованиям (было не исправно). Проще всего это сделать, если авто регулярно посещало определенное СТО или гарантия на авто еще действительна. Тогда в процесс следует привлечь сотрудников станции, которые дадут показания относительно состояния авто и его проблемных мест. Также ими же могут предоставляться акты передачи авто при выполнении ремонта, акты осмотра и т.д. Если такой способ доказательств не актуален по делу, то единственным вариантом остается проведение экспертизы, оплата которой ложиться на плечи истца (но в случае положительного судебного решения эти суммы взыскиваются с проигравшей стороны).

Далее следует сделать копию заключения и с претензионным письмом направить продавцу авто. В письме нужно повторно предложить возвратить средства за авто и отменить сделку, а само письмо с претензией и заключением направлять посредством заказной корреспонденции с уведомлением и описью вложения. Продавцу дается 14 дней на раздумье. В случае если положительного ответа не поступает, стоит готовить иск. Среднестатистический срок рассмотрение исков такой категории составляет от 6 до 10 месяцев, а упорство ответчика и умышленное затягивание процесса может увеличить его и вовсе на 2-3 года. Ускорить процесс не поможет даже нанятый опытный адвокат, хотя он значительно упростит достижение желаемого результата.

Также перед обращением в суд стоит учитывать, что 100% возврат возможен при условии, что у приобретенного авто есть дефекты, которые не подлежат исправлению либо стоимость приведения его в пригодное состояние не соразмерна с полученным экономич.эффектом. Иными словами новый автовладелец должен для дальнейшей эксплуатации либо провести кап.ремонт авто или полностью заменить какой-либо из агрегатов. Покупка авто с небольшими недостатками, о которых продавец не упомянул, дает право на получение лишь компенсации, размер которой соответствует тратам на их устранение. При этом о расторжении договора речи не идет.

Особенности отражения возврата аванса в отчетности ИП

Индивидуальные предприниматели отражают возврат аванса:

  • В декларации по УСН – как уменьшение доходов
  • При патенте – операция вообще не отражается

Особенности возврата аванса при расторжении договора авторского заказа

По договору авторского заказа автор обязан возвратить заказчику аванс и уплатить неустойку, если договор расторгнут по причинам, за которые он несет ответственность.

При этом сумма возврата аванса и неустойки ограничена размером реального ущерба, причиненного заказчику.

Особенности бухгалтерского учета возврата аванса у индивидуального предпринимателя

Индивидуальные предприниматели, применяющие УСН и ЕНВД, могут вести упрощенный бухучет.

В этом случае возврат полученного аванса отражается как уменьшение выручки от реализации в Книге учета доходов и расходов.

Когда можно вернуть машину продавцу

При покупке машины бу у частного продавца возврат возможен в нескольких случаях:

  • Обнаружен существенный недостаток.
  • Автомобиль не соответствует заявленным характеристикам.
  • Машина находится в залоге.
  • Передан неполный пакет документов.

Разберемся в каждой ситуации детально.

Что является существенным недостатком

Согласно ст. 475 ГК РФ, вернуть машину и получить обратно деньги можно при обнаружении существенного нарушения качества товара:

  • Существенный недостаток — неустранимая неисправность или дефект, который нельзя исправить без больших вложений.
  • Дефект не может быть устранен без несоразмерных расходов либо проявляется вновь после ремонта.

Существенность дефекта определяется судом в соответствии с положениями закона и результатом судебной автотехнической экспертизы. Все иные недостатки являются несущественными и не влекут за собой возврат денег.

Когда авто не соответствует заявленным характеристикам

Теперь о том, можно ли вернуть ТС прежнему хозяину, если оно не соответствует заявленным характеристикам. Это возможно в нескольких случаях:

  1. В документах, например, указано, что объем ДВС равен 2.0 л., а мощность – 300 л.с., а по факту там установлен ДВС на 1.6 л, либо количество “лошадей” заметно меньше. Вам потребуется экспертное заключение, подтверждающее указанное обстоятельство.
  2. Несоответствие комплектации — например, если в ДКП указано, что в транспортном средстве установлен подогрев сидений, но на самом деле его нет.

В вышеуказанных ситуациях можно потребовать устранения недостатков или уменьшения цены. Если бывший собственник отказывается это делать, новый вправе расторгнуть ДКП.

Важно! Несоответствие характеристикам доказать в суде тяжело. Суд может отказать в удовлетворении требований, пояснив, что у покупателя была возможность загнать машину на стенд или СТО, проверить комплектацию перед тем, как подписывать ДКП.

Что делать, если авто оказалось с обременением

Согласно ст. 460 ГК РФ, продавец обязан передать товар, свободный от обременений. Иными словами, машина не должна быть в залоге или под арестом. Исключение — ситуация, когда покупатель сам соглашается на покупку автомобиля с ограничениями, но это обязательно указывается в ДКП.

Теперь разберемся, может ли покупатель вернуть машину (которую он купил) с обременением о котором ему не было известно на дату заключения сделки.

Это возможно при соблюдении одновременно нескольких условий:

  1. Покупатель не знал об ограничениях, то есть. продавец ему об этом не сообщил и ничего не указал в ДКП.
  2. Покупатель не мог знать об обременениях.

В последнем и есть самая главная загвоздка, из-за которой суды нередко отказывают в расторжении ДКП. Дело в том, что сейчас можно проверить любую машину на наличие ограничений, используя онлайн-сервисы. Например, это можно сделать на сайте ГИБДД, зная только VIN, номер кузова или шасси.

Принимая решение, суд может указать, что у покупателя была возможность узнать об ограничениях до заключения сделки. В итоге исковые требования удовлетворят частично или откажут в удовлетворении — все зависит от конкретной ситуации. Вернуть денежные средства будет тяжело.

Как быть, если не переданы документы

Согласно ст. 464 ГК РФ, машину, купленную с рук по договору КП, можно вернуть прежнему хозяину, если он отказывается передавать сопутствующие документы. К таким документам относятся СТС, ПТС, его ДКП с бывшим владельцем или автосалоном.

Чтобы вернуть автомобиль с пробегом продавцу-физическому лицу в такой ситуации, сначала нужно направить претензию и указать срок, в который сопутствующие документы должны быть переданы. Только после неисполнения такого требования в указанный срок можно обращаться в суд.

Как вернуть автомобиль, если закончилась гарантия?

Это также возможно при выявлении существенных недостатков, только после завершения гарантийного срока нужно обращаться не к продавцу, а к производителю (если продолжает действовать срок службы автомобиля, обычно составляющий примерно 6–7 лет). Также следует учитывать, что сначала нужно предъявить требование о безвозмездном устранении недостатков. Имейте в виду, что вам придется доказывать, что брак или дефект проявились без вашего участия и вашей вины (то есть не являются последствием эксплуатации автомобиля). В случае если производитель не удовлетворит такое требование в течение двадцати дней или недостаток является неустранимым, у вас возникает право требовать возврата уплаченной денежной суммы.

8. ������������ � ������������������

8.1. ��� ���������� ������ ���������� �������� ������ ������ � ����, ����������� ��� ������� ��� ������ ������������� ��������.

8.2. ���������� ��������, ��� ����������� �������� ������ ���������� ��� ���������� �������� �����-������� ������, �������� �, � ������ �������������, �������� ���������� ���������. ����� ���������� �������� � ����:

  • ��� ����������
  • ������� ��� �����
  • ����� �������� ������

8.3. ����� �������� � ������������ ����������, �� ���������� ������������� ������� ����������.

8.4. � ������ ��������������� ������, ���������� ����� ������������ ����������� � ��������, ������� ������, � ���� ���������� � ������ ���������� ��������� ����� ������������ � ������������ � ��������� ��������� ������.

8.5. ������ ����������� ��������� ������ ��������, ��� ���������� ���� ���� �������� �� ����� ����������� � ������ �. 8.2, 8.4 � �������, ��������� � ����������-�������������.

8.6. ���������� ����� �������� ���� �������� � ����� ������. ����� ������������, ����������� ����������� ��������� � ������������ ����� ������, ��� ����, ���������� ������������ ������ ���������� �����������, ��������������� ������ ������������.

Оформление между физическими лицами

В зависимости от того, какой статус имеют стороны сделки, особенности оформления могут отличаться. Если участниками купли-продажи являются физические лица, им потребуется составить классический договор. Документ содержит стандартные условия. По этой причине оформить его можно, не прибегая к помощи юристов. Скачать примерный договор купли-продажи можно здесь.

Договор заполняется сторонами совместно. Сегодня нередки случаи, когда продавец настаивает на том, чтобы его данные были внесены в договор только после полного согласования условий сделки. Однако у сторон, принимающих участие в купле-продаже авто, имеются равные права. Это значит, что покупатель может требовать, чтобы вся информация вносилось в бумагу одновременно.

Когда данных об участниках сделки внесены в бумагу, в нее вписываются сведения об автомобиле. В договор в обязательном порядке нужно вписать:

  • марку авто;
  • его идентификационный номер год;
  • выпуска транспортного средства;
  • номер двигателя, шасси и кузова.

Кроме того, необходимо зафиксировать цвет машины. Затем указывается полная стоимость транспортного средства. Информацию необходимо внести в договор с цифрами и прописью.

Договор купли-продажи машины подписывается после того, как стороны согласуют все особенности проведения сделки. Если оплата транспортного средства осуществляется при помощи наличных, подписи на документе ставятся после передачи денег, ключей и документов. На всех экземплярах договора подписи должны быть проставлены одинаковой ручкой.

В документе не должно остаться пустых строк. Если информация для внесения в них отсутствует, в пункте необходимо поставить прочерк. Если сразу несколько строк пустует, их перечеркивают символом Z. Действие необходимо выполнить для того, чтобы после заключения сделки ни одна из сторон не могла вписать в договор дополнительную информацию.

При оформлении сделки стороны оговаривается список предметов, которые продавец передает покупателю вместе с автомобилем. Обычно это:

  • сигнализация и инструменты к ней;
  • автомобильная аудиосистема;
  • резина;
  • аккумулятор;
  • аптечка;
  • домкрат;
  • огнетушитель;
  • автокосметика.

Стороны могут указать и другой перечень предметов в договоре. Оговаривается список автозапчастей. Процедура должна быть выполнена до подписания договора. Эксперты советуют вынести эту информацию в отдельный пункт соглашения.

Если транспортное средство имеет дефекты, их следует обговорить заранее. Кроме того, данные потребуется отразить в договоре. Подобные действия рекомендуется выполнить, чтобы в последствие у покупателя не возникло необоснованных претензий к продавцу.

Стороны договора могут писать в документ любые условия, которые не противоречат действующему законодательству. Заполняя соглашение, нужно избегать двусмысленных и непонятных формулировок. Если самостоятельно составить договор не удается, лучше обратиться за консультацией к юристу или поручить оформление бумаги профессионалу.

Как вернуть автомобиль перекупу

По закону транспортное средство нужно поставить на учет в ГИБДД в течение 10 дней после покупки. Этим и пользуются перекупы. Как правило, покупают машины и сразу перепродают без регистрации, изменения в ПТС не вносятся.

Для начала определитесь с видом перепродажи, который использовал перекуп:

  • По генеральной доверенности.
  • От имени владельца авто — при этом в ДКП может стоять, как его реальная подпись, так и фиктивная (проставленная продавцом). Продавец-посредник при этом в договоре не значится.
  • От своего имени.

Если продавец перекуп — применяется общий порядок и основания для возврата ТС, как и при покупке у обычного физлица. А вот, если продавцом машины было третье лицо, не присутствующее при сделке, шансов у вас практически нет.

Поскольку при продаже:

  1. По генералке посредник может просто «потеряться», а настоящий собственник может отозвать доверенность либо умереть.
  2. Перекупщик подделал подпись продавца в ДКП, что влечет недействительность сделки.

Возврат аванса при расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Сторона договора вправе требовать его расторжения в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

В таком случае при расторжении договора аванс также подлежит возврату на общих основаниях.

Риски для заказчика при внесении аванса и способы их минимизации

Основные риски заказчика при внесении аванса:

  • Неисполнение обязательств поставщиком
  • Банкротство или ликвидация поставщика
  • Мошенничество со стороны поставщика

Для минимизации рисков заказчик может:

  • Проверить репутацию и платежеспособность поставщика
  • Включить в договор штрафные санкции за нарушение сроков
  • Получить банковские гарантии возврата аванса

Обязанность вернуть аванс продавцом при расторжении договора купли-продажи

Если продавец получил аванс, но не передал товар в срок, у него возникает обязанность:

  1. Передать оплаченный товар
  2. Вернуть сумму предоплаты

Возврат аванса покупателю должен быть произведен в денежной форме, как правило, на его банковский счет.

На сумму аванса начисляются проценты со дня передачи денег до фактического возврата согласно статье 487 ГК РФ.

Для реализации права на возврат аванса не нужно предварительно расторгать договор купли-продажи, как указано в Постановлении АС Дальневосточного округа от 25.05.2015 N Ф03-1583/15.

Порядок расторжения договора купли-продажи

Законом установлено общее правило для прекращения договорных отношений — стороны обязаны провести расторжение в той же форме, что и основной документ.

Если договор был составлен в виде письменного документа, допсоглашение оформляется так же.

По соглашению сторон

Инициатором может являться любой из партнеров, если с его предложением согласна вторая сторона. Для подтверждения оформляется двустороннее допсоглашение, в содержание которого включаются:

  • дата и место оформления;

  • атрибуты и реквизиты сторон — граждан или юридических лиц;

  • условия прекращения договорных отношений (например, исполнение обязательств на дату оформления документа, выплата компенсации и т.д.);

  • момент, с которого основной договор прекращает свое действие;

  • подписи и полномочия участников.

Для правильного составления этого документа стоит обратиться за помощью компетентного юриста. Это позволит избежать непредвиденных рисков.

По инициативе покупателя

В такой ситуации расторжение может происходить при установлении следующих обстоятельств:

  • отказ продавца передать вещь или объект, зафиксированный в качестве предмета договора;

  • отказ передать сопроводительную документацию к товару, если это условие было оговорено;

  • несоблюдение требований об ассортименте приобретаемой продукции;

  • выявление ненадлежащего качества передаваемого товара;

  • существенное нарушение сроков передачи вещей или предметов покупателю;

  • передача продукции в ненадлежащей комплектации;

  • неисполнение продавцом обязанности по оформлению договора страхования (при наличии данного условия).

Односторонний порядок прекращения договорных отношений подразумевает направление письменного требования в адрес нарушителя. Претензия должна указывать на факт нарушения обязательств, а также предложение прекратить отношения. Срок рассмотрения предложения не может превышать 30 дней.

Если продавец не ответил на претензию либо отказался расторгнуть договорные отношения, покупатель вправе обратиться в суд.

По инициативе продавца

Продавцу также гарантировано право на одностороннее прекращение договора, если будут установлены следующие обстоятельства:

  • необоснованный отказ принять вещи или предметы;

  • отказ покупателя от перечисления оплаты;

  • отказ забрать товар в месте нахождения продавца (если такое условие было прописано);

  • нарушение обязанности по оформлению договора страхования поставляемых вещей или предметов, если она была возложена на покупателя.

Правило об отказе покупателя перечислить оплату не распространяется на случаи купли-продажи недвижимости — такую позицию высказал Верховный Суд РФ.

Чтобы добиться прекращения договорных отношений, продавец также обязан направить в адрес второй стороны предложение о расторжении. Только после этого допускается подача искового заявления в суд.

Куда обращаться за юридической помощью по вопросам возврата аванса

При возникновении споров по поводу возврата аванса можно обратиться:

  • В юридическую консультацию
  • К адвокату по гражданским делам
  • В общество защиты прав потребителей
  • На юридические форумы за разъяснениями

Основные ошибки сторон при возврате аванса

  • Нечеткие формулировки в договоре об условиях возврата аванса.
  • Отсутствие своевременного информирования контрагента о расторжении договора.
  • Неправильный расчет суммы аванса к возврату.
  • Затягивание процесса возврата аванса контрагентом.
  • Ненадлежащее документальное оформление возврата аванса.

Особенности налогообложения возврата аванса для ИП

Для индивидуальных предпринимателей на УСН возврат аванса учитывается при расчете налоговой базы.

ИП на патенте или ЕНВД возвращают аванс без уплаты налогов.

Советы по выбору автомобиля, который не придется возвращать

Если вы не специалист в механике и готовы приобрести новый автомобиль, рекомендуем обращаться в салон, а не к частным лицам. В этом случае вы будете в полной мере защищены законом «О защите прав потребителей», потому что сделка будет проведена официально, а продавец не исчезнет сразу после того, как получит деньги.

Если вы покупаете автомобиль с рук, не пожалейте денег и при помощи специалиста проведите его обследование. Это даст возможность выявить скрытые дефекты, несоответствия по характеристикам (реальным и озвучиваемым), скрытые недостатки. Желательно проверить историю автомобиля, если это возможно. Заключайте с продавцом договор (вернуть машину по договору купли-продажи проще), в этом случае ваши права будут лучше защищены.

В случае неуверенности в своих силах, обращайтесь к юристу, он проконсультирует, как вернуть проданный автомобиль, вне зависимости от того, приобретали вы его в салоне или у частного продавца.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

6. ������� � ������� �������� ������

6.1. ������� ��� ������ �������, ��������� �� ����� ������, �������������� � ������������ � ����������� ����������������� ������ – ������� �� �� 07.01.1992 �. � 2300-I “� ������ ���� ������������”, �������������� ������������� �� �� 31.12.2020 � 2463 «�� ����������� ������ ������� ������� �� �������� ��������� �����-�������, ������� ������� ����������� �����������, �� ������� �� ���������������� ���������� ���������� � ������������� �������������� ��� ������, ����������� ����� �� ��������� ���������������� ����������, �� ������ ������� ��� ������ ������ ������, � ������� ������������������� ������� ����������� ��������, �� ���������� ������, � ����� � �������� ��������� � ��������� ���� ������������� ���������� ���������».

6.2. ������� �������� ������ ����������� ��������, ����������� ��������� �� �������� �����-������� ����������.

6.2.1. ��� ������������� ������� ������� ���������� ����� ����� ������� ����� � ������� 7 ���� ��� ���������� ������, ��� ���� ���������� ����� ����������� ��������, �������� ��� � ��������������� �������� �������� ������ ���� ���������.

6.2.2. ����� �������� ����������� �������� ����������� � �������� ��� ������� ���������� ��������� ����, �������� � ��������������� ������� ������.

6.2.3. ����������� �������� ����������� �������� ����������� � �������� ������ � ������ ���������� �����������, � ����������� ����� � ����������, ��������� �� ��������� ��������� �� ��, ��� ����� ����������, ����������� ���������, ������ ������������� ��� ������� ��� ������������ � ���������.

6.2.4. ��� ���������� �������� ���������� �������� �������� � ����� ������� � ������������� �������� ������ ������� �� ����� ��������.

6.2.5. � ������ ������ ���� ���������: 6.2.5.1. ��������� �� ������� �������� ������� 6.2.5.2. �������� ��������� 6.2.5.3. ����������� � ����������� �������� ������������� ��������.

6.2.6. �������� ������ ����������� �������� � �������� ��������� �������� ������������ �����������.

6.2.7. ��� �������� ����������� ������ ����������� �������� ��������� ������������ ��� �������� �� �������� ����� ������. ���� � ������ ����������� ���� �������� �� ������� ������ �� ������������ �����, �� �� ������ ���������� ��������� ������ � ������� 10-�� ���� ����� ����������� ����. ��� ������� ����� ������ ���� �� 3 �� 30 ����, � ����������� �� �������� �����, ������������ �����.

6.2.8. �������� ����� ����� ��������� ������������ ����� �� ������������ ����������� �� ���������� ��������� ���� � ��������������� �������. ���� ������������ ����� ��������� ����������� �� �������������, �������� ����� ����� �������� � �������� �������� �������. ��� ���� ���������� �������� ���������� ������ �������� � ��������.

6.2.9. �� ���������� 7 ���� � ������� ��������� ������ �����������, ����� ����������� �������� � �������� �� �����������.

6.3. ������� ��������/������ ������, ����������� ���������� � ���������� ������� �������� �����-�������.

6.3.1. ���� �������� ������� ���������� ����� � ���������� ������� �������� �����-�������, ���������� ����������, ��������, ������������ � �������������, ���������� ������ �� ������ ������ �����������: 6.3.1.1. ������������ ���������� �������� ����, 6.3.1.2. �������������� ���������� ����������� ��� 6.3.1.3. ���������� �������� �� �� ����������, 6.3.1.4. ������ �� ����� ����������� �����, ������, �������� ��� �� ����� �� ����� ������ ����� � ������������ �������� ����, 6.3.1.5. ���������� �� ���������� �������� �����-������� � ����������� �������� ���������� �� ����� �����. �� ���������� �������� � �� ��� ���� ����������� ������ ���������� ����� � ������������.

6.3.2. � ��������� ���������� ������� � ������������� ������� ��� ���������� �������� ��������������, � ������ ����������� ������������ �����������.

6.3.3. ���������� ����� ��������� �������� ��������� ������������ ���������� � ������������� ������ � ������� 7 (����) ������� ���� � ������� �������� ������. � 3 (�����������) ���� �������� ��������� �������������� � ���� ����������. ���� ��������� ��������� �� ���� ��������, �������� �������������� � ����������� � ������ � ����� ����������.

6.3.4. ���������� ����� ��������� �������� ��������� � ��������� ����������� ������, ���� ��� ���������� � ������� ������������ ����� ��� ����� ��������. � ��������� �������, �� ������� ����������� ����� ��� ����� �������� �� �����������, ���������� ������ ���������� ��������� ����������, ���� ���������� ������� ���������� � �������� ����, �� � �������� ���� ��� �� ��� �������� �� ����������, ���� ����� ���������� ����� �� ����������� ������� ��� ���������. �������� ������ ��������� ���������� ������, ���� �������� ����� �� ����� ����������� �������� � �����, ������������� � ������ �� �� 07.02.1992 �2300-1 (���. �� 11.06.2021) “� ������ ���� ������������”.

6.3.5. �� ����������� ��������� �� �������� � ��������� ������� ��������� «����������� �������� ������» ��-�� �� ���������� �� ������ ������, ������� ������, �������, ��������� ������ � ������ ������������ �����������, ��������� �������� ���� ��������� ��������� «��� �����������» � ��������� ������� ����������� � �������� ���������� �������� � ��������� �� ����������, � ������ �� ������ �� ��������������� ��������. � ������ �������� �������, �� ���������� �������� �� ��������� �� ��������, ���������� ����� ������������ �� �������� �������� � ������� ��������.

6.4. ������� �� ��������.

6.4.1. � ����������� �� ��������� �� ������, ������������ � ������� �� ����� ������, ��������� �� ��� ���� ��������. �� ����� ������������ � �������������� ������������� �������� ��������� �������� �������������. �� ����������� ������������� �������� �������� ������������� ��� �������, �� � ��������� ������� ��������� �������� ��������. ������ �������� �������� � ������� �� �������������� ���������� ����� ������ �� �������� �������� � ������� ��������.

6.4.2. ��� ������������ ������ � �������� �� �������� ���������� ������ ��������� ������� � ������� ������������ � ����������� ������������� �������, ��������������� ��������������. ��� ������, ��� ����� ������������ �������� ������ ��������������� ������ � ������������ ������ �����, ������� ��� ����������� ������������ ������ ������ ����������� ����� ����������, �������������� ��������� ����. ����� ��������� ���������� ������ � ������� ���������� � ����� �������� ��� ���������� ����������� ��������. ��������� ����� �������������� � ����������� ��������� ����������� � ������������������ ����, ������� ���������� �� ���������� ������� ���� �����.

6.4.3. � ������ ����������� ������������ ������, ���������� ���������� � ����� ��������: 6.4.3.1. �����-����� �� ��������� ������ �� ������������ ��������, ���������� ����, �����������, �������� ������ ��� ��������������� ����������� �������. � ��������� � ������������ ������� ������ ���� �������: ��������������� ����� ����������, ��� ��������� ����������, ����� ����������, ��� ���������, ��������� � �������� �����, ����������� � ���� ��������� ������, � ��� ����� ������������� ������ �� ������ ����������� ����� � ���������, ����������������� ����� ���������� (17-������� VIN-���, ����������� � ����������� �������� ����������), ��� ����������� � ������� ����� (������ ������������) ���������� ������� ����� �����. 6.4.3.2. ���������� ������������ (���� ����������) ������� �� ���������� ������� ���� ����� (�����, ���������� ������� ����) 6.4.3.3. ��������� ���������, �������������� ������ ����� ������� (����� ��������� ����) 6.4.3.4. ���������� ������� � �������� ������������������� ������, ����������� �� ��������� ������ 6.4.3.5. ��� � ������������� ������, ����������� �� ���� �����. ����� ���� � ����������� ���� ��������������� ��������� ���������� ��� ���������������� ���������� ��� ����������� ������������ ������.

6.4.4. �������� �� ����� �� ���������������� � ��������� �������: 6.4.4.1. ����������� ������ � ���������� ��� ��� ��������� ������������ 6.4.4.2. ������������� ������, ������������ � ��������� ������� � ������� ������� ����������������� ��������, ���������� ������������� ��������������� ������� (� ��� ����� ��-�� ����������� ��� ���������� �������������� ������� ��� ����������� ���������� �������). 6.4.4.3. ����������� (� ��� ����� �������� � �������� ����������), ��������� ��-�� ������������� �������� �� ����������� �����, ������������ � �������� ���������� �� ������ ����������. 6.4.4.4. ��� (�����, ����) �������� 6.4.4.5. ������� ����������� ������ ������ � �������� ��������� 6.4.4.6. ���������������� ����� � ������������ ��������� ��������� (� ��� ����� ��������) ������ ������ ��� ����� ����������������, ��������� �����, ��������� �������, ����� � ��������, ����� ���������, ����� ��������� � �.�. 6.4.4.7. ��������� ������ � ��������� (� ��� ����� �����, �������, ��������������, ����� � �.�.) 6.4.4.8. �� ����� ���������� ������ ������� ����� ���������� (�������, ������������, ������ �������������) 6.4.4.9. �� ������������, ���������� � ���������� ����� 2-� ���� �� ���� ��� ���� � ��� ������ �������� ���������� (�������� + �������) � ������������� ��������� (������� ����� ������ ���������) 6.4.4.10. �������, ������������� ��� �������� �������� ������, ��������� � ���������� ����������� ������������ � ���������� ��������, ���������� ��� ��������� ����������� �������, ������������� ����, ��������� ����������������� ���� � ��������, ��������� �������� �������, � ��� ����� ����������� ��� ������ � ������������ �����, ��-�� �����, ������ � ������ ��������� �������. 6.4.4.11. ������ ������ ������� � ��������, �� ������� �� ���������������� ��������, ������� � ������� �������� �� �������� ������� ����������� ��������.

Особенности отражения возврата аванса в налоговой отчетности

В налоговых декларациях возврат аванса учитывается:

  • НДС – корректировочная справка
  • Налог на прибыль – строка 250
  • УСН – уменьшение доходов

Судебный порядок взыскания аванса: основные этапы

  1. Подача искового заявления о взыскании суммы аванса.
  2. Рассмотрение дела в суде первой инстанции.
  3. Вступление решения в законную силу.
  4. Подача исполнительного листа в службу судебных приставов.
  5. Принудительное взыскание суммы аванса с ответчика.

Между юридическим и физическим лицом

Как и в остальных случаях, при осуществлении сделки купли-продажи между юридическим и физическим лицом, договор и особенности его оформления будут иметь ряд существенных отличий. Чаще всего подобная ситуация возникает, если гражданин покупает автомобиль в автосалоне. Оформление договора в этом случае берет на себя компания. Физическое лицо знакомится с положениями уже готового документа. Скачать образец договора купли-продажи между физическим и юридическим лицом можно здесь.

Если покупатель не согласен с положениями договора, он может потребовать внести изменения в них. Обычно представители юридического лица отказывают на корректировку существующих положений. Однако закон наделяет продавца и покупателя равными правами. Гражданин не обязан соглашаться на условия, зафиксированные компанией, и может настаивать на их изменении. Если фирма не согласна на компромисс, сделка не состоится. В иной ситуации стороны могут найти обоюдовыгодное решение и изменить договор.

В роли продавца может выступать и физическое лицо. Заключение такой сделки кардинально не отличается от иных процедур. Сторонам предстоит подготовить пакет документации, а затем заключить договор купли-продажи ТС.

Особенности возврата аванса по договору купли-продажи недвижимости

При покупке недвижимости вносятся крупные суммы аванса из-за:

  • Высокой стоимости объектов
  • Частого изменения цен и предложений на рынке

Условие о невозврате аванса в договоре будет незаконным. Покупатель может передумать в любой момент.

Пример из судебной практики: покупатель внес аванс за квартиру 6 млн рублей, но передумал покупать. Продавец отказался возвращать деньги. Суд взыскал с продавца всю сумму аванса, посчитав ее неосновательным обогащением, согласно Постановлению АС Северо-Кавказского округа от 23.06.2014 по делу N А32-26596/2013.

В течение какого времени можно вернуть автомобиль частному продавцу

На автомобиль, купленный у частного лица, гарантия не дается. Следовательно, обратиться к бывшему владельцу с претензией можно, если скрытые дефекты выявлены в — п. 2 ст. 477 ГК РФ:

  • Течение двух лет с момента заключения ДКП.
  • Более длительный срок, если он установлен законом или договором.

А при выявлении обременения авто (арест/залог/угон) — в момент, когда вам стало об этом известно.

В каких случаях можно вернуть б/у авто владельцу?

Если вы приобретаете автомобиль с пробегом у физического лица, то вернуть покупку можно в следующих случаях:

  • Машина оказалась с недостатком, браком, о котором покупателя не предупредили.
  • Были озвучены неверные характеристики авто (касающиеся, например, двигателя, мощности, комплектации и так далее). Это самый неоднозначный пункт, так как суд (если до него дойдет дело) может отказать в удовлетворении претензий, сославшись на то, что у покупателя была возможность самостоятельно (с привлечением специалиста) проверить соответствие реальных характеристик заявленным. Так что лучше это делать сразу.
  • Автомобиль в залоге.
  • Не передали весь пакет документов (СТС автомобиля, паспорт транспортного средства и так далее).

В последнем случае первым шагом должна быть официально оформленная претензия с требованием предоставить все документы. И только если покупателю отказывают или игнорируют его требование, можно оформлять претензию относительно возврата.

В целом порядок действий такой же: направляете претензию продавцу, в которой требуете вернуть вам деньги. В течение разумного срока (например, 30 дней) он должен это сделать. Если продавец отказывается признавать правомерность одного из оснований для возврата, можно подавать в суд.



Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *