В каком случае можно вступить в наследство после 6 месяцев

Существуют 2 способа наследования: по закону и по завещанию. В первом случае в права вступают по праву очередности, во втором — ориентируются на волю покойного, оформленную до смерти.

Завещание заверяется нотариусом, один экземпляр хранится у него, а второй возвращается владельцу. После смерти нужно пересмотреть бумаги, где может храниться документ. Стоит учесть, что покойный мог неоднократно переписывать свое волеизъявление, поэтому не лишним будет узнать, является ли найденный документ актуальным. Это можно спросить у нотариуса по месту жительства.

При составлении завещания может быть назначен его исполнитель — лицо, на которое возложен контроль за исполнением воли покойного. Также ему могут быть поручены различные мероприятия, связанные с получением имущества.

Отец имеет право:

• отказать в наследстве своим взрослым детям или отписать имущество одному из них, исключив остальных из числа наследников;
• включить в список представителей 2 и 3 очередей (например, братьев, сестер, внуков);
• упомянуть в завещании посторонних людей, не связанных с ним родственными узами.

Отказать нельзя:

• несовершеннолетним детям;
• взрослым сыновьям и дочерям, являющимися инвалидами 1 группы;
• нетрудоспособным родителям;
• нетрудоспособной супруге.

Если они не упомянуты в завещании, то получат половину от того, что им причитается по закону. Если взрослые трудоспособные дети не согласны с волеизъявлением отца, они могут его обжаловать в судебном порядке.

Шансы на признания завещания недействительным высоки, если удастся доказать, что:

• в момент написания отец не отдавал отчета в своих действиях;
• документ был составлен под воздействием третьих лиц с применением обмана, угроз и других незаконных методов;
• покойный был недееспособен или ограничен в дееспособности судом.

Если на суде истец докажет, что на момент составления завещания у отца был порок воли, мешающий правильному пониманию ситуации и изложению своих пожеланий, может быть назначена посмертная психолого-психиатрическая экспертиза.

Завещание может быть признано недействительным в случае его неправильного оформления. Обжалование возможно, если гражданин не подписал документ, или его подпись вызывает сомнение, документ не заверен у нотариуса, или нотариус выступает в качестве свидетеля.

Обжалование завещания — сложный и длительный процесс, требующий привлечения профессионального юриста.

Адвокат, имеющий опыт в подобных делах, поможет собрать необходимые бумаги, составит исковое заявление, представит интересы истца в суде, а при необходимости — подаст кассационную жалобу

Чем больше претендентов на имущество усопшего, тем внимательнее нужно выбирать юриста, он может помочь даже в очень запутанных ситуациях.

Налоги при вступлении в наследство первой очереди

Для законного основания пользования движимым и недвижимым имуществом, необходимо оплатить единственный платеж при вступлении в наследство госпошлину. Ее размер зависит от доли наследуемой собственности и степени родства наследников:

• 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. Тариф применяется к лицам первой очередности наследования, а также братьям и сестрам умершего;
• 0,6 % иным наследникам, но не более 1 млн. руб.

От оплаты госпошлины за нотариальные действия освобождены несовершеннолетние лица и граждане при наследовании жилого помещения, если они совместно проживали с умершим в указанной квартире.

Также придется оплатить налог при регистрации права собственности в Росреестре. Размер госпошлины составляет:

• 350 руб. за недвижимость, предназначенную для ведения подсобного, дачного или сельского хозяйства, также строение гаражного предназначения;
• 2000 руб. — прочие случаи, не указанные выше.

Если гражданин оплачивают пошлину через портал госуслуг или прочие порталы ЕСИА, то ее величина рассчитывается с применением льготного коэффициента 0,7.

После того, как будет внесена информация в ЕГРН и сведения поступят в налоговую инспекцию, гражданину нужно оплатить налоговые взносы с имущества в соответствии с установленными сроками.

Оформление собственности на основании наследования

Ввиду того, что вступление в собственность после 6 месяцев может быть оспорено, опытные риэлторы не рекомендуют покупку квартир в Москве, полученных таким образом, хотя бы течение 1-3 лет, даже если цены на объект значительно ниже рыночных. Аннулирование прав наследования неизбежно повлечет за собой признание сделки по продаже квартиры недействительной, а добиться возврата оплаты, внесенной неофициальным способом, не удастся.

Согласительный порядок вступления

В первую очередь необходимо известить всех, вступивших в наследство, о том, что вы претендуете на свою долю спустя полгода. Если все наследники согласны, то нотариус включает вас в перечень наследников не зависимо от причины, по которой вы позволили себе пропустить сроки, и вы можете спокойно получать свою долю.

После получения согласия от всех наследников, нотариус обязан аннулировать все свидетельства о собственности, выданные ранее и выдать всем наследникам новые. Данные документы являются основанием для перерегистрации прав в государственных органах.