План застройки фили давыдково до 2035 года схема на карте

На карте публикуются данные об объектах капитального строительства и реконструкции Москвы, которые строятся, построены или планируется построить в столице в ближайшие годы. Это жилые дома, детские сады, школы, объекты здравоохранения, культуры и спорта, храмы, гостиницы, многофункциональные и административные комплексы, объекты торговли и услуг, гаражи, транспортно-пересадочные узлы, дороги и метро.

Всего на карте представлено более 1,5 тысячи объектов. Найти нужный можно по адресу или вручную на карте Москвы.

Сервис постоянно пополняется новыми адресами. В разделе не публикуются сведения об объектах инженерно-коммунальной инфраструктуры и индивидуального жилищного строительства.

​Семь жилых домов общей площадью 179,6 тыс. кв. метров строят по программе реновации в районе Фили-Давыдково на западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

«Еще четыре новостройки общей площадью 53,6 тыс. кв. метров находятся в проектировании», – сказала Рафик Загрутдинов.

По его словам, новые дома возводят по адресам:

• Кастанаевская ул., вл. 32, корп. 1;
• Кутузовский пр-т, з/у 78 (вл. 78);
• Олеко Дундича ул., вл. 29;
• Олеко Дундича ул., вл. 31/35;
• Пивченкова ул., вл. 1;
• Пивченкова ул., з/у 14 (вл. 14);
• Кременчугская ул., вл. 11-17.

Готовая улучшенная отделка в квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

На первых нежилых этажах разместятся вестибюли, лифтовые холлы, комнаты дежурного, кладовые для хранения уборочного инвентаря, технические помещения и почтовые ящики. Также на первых этажах смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

«Со старта программы в районе ввели четыре новостройки. Всего в Фили-Давыдково новые квартиры по реновации получат жильцы 119 домов», – добавил Загрутдинов .

Этапы переезда по программе реновации

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.

Все о программе реновации

Где будет проходить КАД-2: схема на карте

Комментируя новость о начале строительства КАД-2, Дрозденко опубликовал предварительную схему трассы.

Новая магистраль начнется от автодороги А-181 “Скандинавия” близ Рощино, обойдет Всеволожск и Колпино, минует Гатчину и завершится у трассы А-180 “Нарва” возле поселка Кипень.

Строить будут в несколько этапов. До 2030-го года – первые два участка. Судя по схемам, представленным губернатором, условная “объездная” Всеволожска и Колпино получит минимум пять развязок.

Еще 5 лет уйдет на оставшиеся 3 участка и присоединение их к КАД.

Схема КАД-2 к 2035 году:

Для КАД-2 будут строится новые дороги и реконструироваться существующие трассы. Кольцевая автодорога пройдет от трассы “Скандинавия” до трассы “Нарва” у поселка Кипень, в обход Всеволожска, Гатчины, Колпино.

В рамках строительства КАД-2 власти планируют возвести почти 1000 км. новых дорог федерального и регионального значения, 147 путепроводов, 41 развязку, 2 тоннеля, 3 транспортно-пересадочных узла. Одновременно будет построено продолжение Широтной магистрали до примыкания к КАД-1. На первый этап строительства Широтной магистрали уже выделен 1 млрд. рублей из федерального бюджета.

Когда откроют метро Давыдково в Москве — последние новости

Последние новости сообщали, что строительство метро Давыдково в Москве начнется в 2018 году. Это будет колонная станция мелкого заложения, проект которой создан по испанской технологии. Основной зал расположится на верхнем уровне, платформы станции будут береговыми. Сегодня еще ведутся поиски застройщика этого участка. Планируется, что данная станция Третьего Пересадочного контура улучшит доступность районов Можайский и Фили-Давыдково, а также разгрузит Арбатско-Покровскую и Сокольническую линию метро.

На базе станции будет построен пересадочный узел, в который войдет паркинг и несколько остановок наземного транспорта. Открытие метро планируется специалистами на 2020 год, но если сроки строительства затянутся, скорее всего, сдача станции в эксплуатацию произойдет не раньше 2022. Когда откроют соседние станции метро «Можайская» и «Аминьевское шоссе», этот участок метрополитена будет закончен.

Анализ текущего состояния метро

Прежде чем строить планы на будущее, необходим тщательный анализ текущего состояния метрополитена Москвы. Это позволит выявить “узкие места” и определить приоритетные направления для развития. В частности, важно проанализировать пассажиропотоки на разных участках сети, чтобы понять, где требуется разгрузка.

Перспективы развития до 2030 года

В долгосрочной перспективе до 2030 года планируется построить еще около 100 км линий и более 30 станций. Основные направления:

• Продление Калининско-Солнцевской линии от “Рассказовки” до “Внуково” длиной 16 км с 5 станциями.
• Новая Кожуховская линия от “Нижегородской” до “Кожухово” длиной 14 км с 4 станциями.
• Продление Большой кольцевой линии на север до “Строгино” и “Митино”.
• Новая хордовая линия “Печатники” – “Котельники” – “Терехово” длиной 16 км с 4 станциями.

Также предполагается строительство ряда новых станций в центре города, в том числе “Рижская-2” на Рижском вокзале, “Пушкинская” на одноименной площади, “Шереметьевская” на пересечении Садового и Бульварного колец.

Столичные власти подсчитали: с начала нынешнего года на территории Новой Москвы введено более 2,2 млн квадратных метров жилья. Как создать комфортное будущее для самых молодых округов, “МП” рассказал руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

Согласно Генплану, градостроительный потенциал Новой Москвы составляет 56 миллионов квадратных метров различной недвижимости. На сегодня уже сдано около 32 миллионов “квадратов” из утвержденных объемов, из них 26,7 миллиона квадратных метров – жилье.

– Владимир Федорович, совсем недавно столица отмечала десятилетие Новой Москвы. А если представить Троицкий и Новомосковский округа образца 2035 года, какими они могут быть? Или торопим события?

– Отчего же, людям всегда интересно представлять, какими будут родной город, улица или регион лет через 10-15. А поскольку Троицкий и Новомосковский административные округа динамично изменяются по утвержденному Генеральному плану, то и заглянуть в это будущее не так уж сложно. Так вот, к 2035 году численность населения Новой Москвы увеличится до 1,6 миллиона человек. Напомню, сейчас здесь уже проживают 650 тысяч. Количество мест приложения труда предположительно вырастет до 1,1 миллиона человек. Это базовые показатели, исходя из которых рассчитаны остальные параметры Генерального плана развития новых территорий.

– Могли бы вы назвать основные принципы дальнейшей застройки новых территорий?

– Мы совершенно точно знаем, что сама застройка Троицкого и Новомосковского округов будет проходить по новым принципам создания комфортной городской среды. Остановлюсь на главных. Первый из них – это квартальность, которая предполагает разделение внутреннего (двор) и общественного (улица) пространства, формирование упорядоченной городской структуры. Сомасштабная человеку городская среда включает разнообразие архитектурных решений. Среди них компактность, ориентация на шаговую доступность объектов социальной инфраструктуры, торговли, мест отдыха и приложения труда, преимущественное использование общественного транспорта. Также важны многофункциональность застройки (расположение магазинов и других объектов обслуживания на первых этажах домов), “зеленое” строительство, сохранение, восстановление и благоустройство природных территорий.

Справится ли к 2035 году социалка с обеспечением города-миллионника? – Необходимые планы решения этих задач тщательно просчитали и обосновали заранее, и уже 10 лет они успешно реализуются. А к 2035 году в Новой Москве планируется построить 320 детских садов, 170 школ, 125 объектов здравоохранения, а также порядка 100 культурно-досуговых объектов. Понятно, что достижение этих показателей потребует огромных усилий всех структур правительства Москвы, стройкомплекса, инвесторов. Учитывая объем возведенных объектов за минувшие годы, нет никаких сомнений в том, что задачи, намеченные к 2035 году, будут выполнены.

– А не нарушит ли экологическое благополучие территорий столь масштабная застройка новых округов?

– В Генеральном плане учтены границы особо охраняемых природных и зеленых территорий, установлены водоохранные зоны, прибрежные, защитные и береговые полосы, границы зон затопления и подтопления, что позволит сохранить ландшафтное и биологическое разнообразие Новой Москвы. Половина присоединенных территорий – это зеленые насаждения. Общепризнано, что это своеобразные “легкие” Москвы. И очень важно, что город делает все возможно, чтобы не только сохранить, но и приумножить это экологическое достояние. Так, за минувшее десятилетие здесь обустроено 23 парка, а к 2035 году их число вырастет до 86. Замечу, объем инвестиций в экологическую инфраструктуру Троицкого и Новомосковского округов составит к этому времени 6,25 миллиарда рублей. И это тоже базовый показатель Генплана.

– Владимир Федорович, в сложившихся обстоятельствах туристическая отрасль стала активно ориентироваться на внутренний рынок. Сможет ли стать привлекательной для путешественников, почитателей историко-архитектурных мест Новая Москва?

– На мой взгляд, она уже таковой является. В Новой Москве 377 объектов культурного наследия, в том числе усадьбы Остафьево, Валуево, Вороново, Филимонки, Красное, Старо-Никольское, Измалково, Гусева Полоса, Крекшино и многие другие. Генплан предусматривает охрану, воссоздание и реставрацию этих объектов, а также возможность формирования на их базе историко-культурных и туристическо-рекреационных центров в целях развития международного и внутреннего туризма. Выполнение намеченных к 2035 году планов обеспечит приток как отечественных, так и зарубежных туристов. На СМИ, эффективное и широкое рекламное обеспечение тоже надеюсь.

КСТАТИ

В ТиНАО в течение трех лет планируется ввести около 8 млн кв. метров жилья и 3 млн “квадратов” нежилой недвижимости.

Эти перспективы подтверждаются данными Мосгосстройнадзора: по итогам трех кварталов 2022 года ведомство выдало в Троицком и Новомосковском административном округах Москвы 121 разрешение на строительство на общую площадь около 2,9 млн кв. метров.

Среди выданных разрешений 35 жилых объектов с площадью квартир более 1,2 млн кв. метров, а также необходимая для новых районов инфраструктура:

15 образовательных учреждений, 12 торговых центров, пять складских и логистических объектов и 15 объектов уличнодорожной сети.

Три жилых корпуса по программе реновации введут на западе столицы в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

По его словам, речь идет о домах на ул. Кастанаевская, вл. 44-48 и 44-48, корп. 2 в районе Фили-Давыдково.

«Уже готов монолит зданий, ведется монтаж фасада, кладка наружных стен и перегородок, инженерных сетей, установка световых конструкций», – сказал Рафик Загрутдинов.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
• деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
• напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
• на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный балкон.

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Назад

Комплекс на ул. Кастанаевская, вл. 44-48 состоит из двух домов с центральной угловой секцией. Здесь будет 497 квартир: 112 однокомнатных, 307 двухкомнатных, 78 трехкомнатных.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации . Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Назад

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.
• проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ (копия).

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Назад

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Назад

Их строят рядом с девятиэтажными домами. Таким образом, четыре здания образуют общий двор.

Дом на ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 будет односекционным, в нем 161 квартира: 23 однокомнатные, 113 двухкомнатных, 20 трехкомнатных.

Пять квартир оборудуют для маломобильных граждан. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

• дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
• настенные и/или напольные поручни для унитаза;
• душ-биде рядом с унитазом;
• ванна высотой не более 50 см;
• настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

• входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
• умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
• домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
• розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
• доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
• квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
• свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
• обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Назад

Во всех квартирах будут остекленные лоджии и отделка комфорт-класса. Там установят кухонные плиты и мойки, сантехнику, осветительные приборы.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

В домах обустроят систему вентилируемых фасадов. Для облицовки используют плитку трех цветов – терракотовую, белую, серую. Установят выносные корзины для кондиционеров.

Первые этажи зданий отдадут под общественные функции. В каждом подъезде сквозные входные группы оборудуют двойными тамбурами, зонами для колясок, помещениями консьержей.

На прилегающей территории установят игровые площадки для детей и места для отдыха. Кроме того, проведут комплексное озеленение.

«В Западном округе строят 13 домов по программе реновации площадью 171,7 тыс. кв. метров. В районе Фили-Давыдково новые квартиры получат жители 119 домов, подобрано 10 стартовых площадок, строят четыре здания», – сказал Рафик Загрутдинов.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.

График переселения по реновации будет готов в 2020 году

Сервис для участников реновации запустят в 2020-2021 годах

Четыре пятиэтажки «первой волны» снесут в этом году

Что построят в районе Фили-Давыдково