Новый лицевой счет на квартиру при смене собственника электронном виде

После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, перевести на себя лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Приобретение недвижимости — трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов.

Список документов для переоформления

Для того чтобы переоформить коммунальные платежи на нового собственника жилья, необходимо заблаговременно подготовить полный пакет требуемых документов. От этого напрямую зависят сроки и успешность всей процедуры.

Стандартный перечень документов выглядит следующим образом:

• Заявление на переоформление лицевого счета. Его форму можно взять непосредственно в управляющей компании, ЕИРЦ или скачать с их официального сайта. В заявлении нужно указать личные данные, информацию о приобретенном объекте недвижимости и основания для смены плательщика по лицевому счету.
• Паспорт гражданина РФ нового собственника. Копии всех заполненных страниц, включая регистрацию по месту жительства.
• Правоустанавливающие документы на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в права наследования, акт приема-передачи по договору долевого участия и пр.
• Выписка из ЕГРН с указанием, что вы являетесь собственником данного объекта недвижимости. Выписку можно заказать при личном визите в Росреестр или МФЦ, либо получить в электронном виде через портал Госуслуг.
• Последняя оплаченная квитанция по старому лицевому счету с указанием его номера для идентификации организациям.

Дополнительно могут понадобиться:

• свидетельство о заключении/расторжении брака (при смене фамилии);
• нотариальная доверенность (если интересы представляет третье лицо);
• документ, подтверждающий степень родства с собственником (например, свидетельство о рождении).

При покупке доли в квартире также потребуются документы, определяющие размер доли и согласие остальных собственников.

Собрав весь пакет, можно смело обращаться в выбранную организацию для переоформления коммунальных платежей. Наличие полного комплекта документов позволит максимально ускорить процесс и не получить отказ.

Как переоформить договор на газ при смене собственника

Для переоформления договора на газ нужно подать заявление на перевод договора на нового собственника. Для этого следует предоставить следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
• Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, договор найма жилого помещения, ордер)
• Контактную информацию (телефон, электронный адрес)
• Справку формы 9 (архивную)

Документы можно направить по электронной почте, через личный кабинет на сайте компании, или принести в МФЦ. После проверки документов договор на газ будет переоформлен на нового собственника.

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Документы для перезаключения договора электроснабжения:

• Собственно, само заявление на перезаключение договора электроснабжения.
• Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
• Правоустанавливающие документы на объект.
• Копия технического паспорта объекта недвижимости.
• Справка о регистрации в объекте недвижимости.

Как сделать так чтобы квитанции приходили на мое имя

Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина.

Нужно ли менять Егрн при смене фамилии

Возникает вопрос, а надо ли изменять запись в ЕГРН в связи со сменой фамилии? Сегодня я отвечу на этот вопрос. Скажу сразу, что действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных, не предусмотрено.

Как получить выписку из лицевого счета через госуслуги

Получение выписки через портал госуслуг

Порядок действий: Авторизоваться на портале. В списке услуг найти раздел «Пенсии, льготы, пособия» и выбрать пункт «Извещение о состоянии лицевого счета в ПФР». Нажмите кнопку «Получить услугу» в правой части страницы.

Нужно ли менять квитанции при смене фамилии

Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр. Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии.

Какие документы нужны для переоформления лицевого счета

5. Как переоформить финансово-лицевой счет?:

• заявление;
• паспорт;
• свидетельство о собственности / выписка из ЕГРН;
• документ-основание для приобретения права собственности (например, договор купли-продажи, дарения), если квартира принадлежит вам на праве собственности;

Как поменять собственника на квартиру

Для купли-продажи недвижимости между близкими родственниками нужно:

• Договориться об условиях сделки.
• Оформить ДКП.
• Подписать ДКП.
• Подать документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
• Получить итоговый пакет документов.

Как получить лицевой счет в мосэнергосбыте

В Едином личном кабинете клиента и приложении «Мой Мосэнергосбыт»; по телефону Контактного центра (в т. ч. круглосуточно в автоматическом режиме) +7 (499) 550-9-550 или по короткому номеру 13-53 (для абонентов Ростелеком в Московской области);

Нужно ли закрывать лицевой счет при продаже квартиры

В случае если вы продали жилое помещение и хотите закрыть лицевой счет необходимо обратиться в Вашу Управляющую организацию (наименование указано в платежном документе), Ресурсоснабжающую организацию, а также в офисы ООО «ЕРКЦ», либо подать заявление в электронном виде на закрытие финансового лицевого счета.

Нужно ли уведомлять УК о смене собственника

Нормативные акты не содержат положений, обязывающих нового или прежнего собственника уведомлять УК (ТСЖ) о переходе права собственности. О смене собственника исполнитель коммунальных услуг может узнать, если новый владелец изъявит желание заключить договор в письменной форме.

Необходимость смены лицевого счета

Следует обратить внимание на то, что в законодательстве Российской Федерации нет статей, которые бы принуждали к смене лицевого счета. Следовательно, если оставить его неизменным, это не будет считаться нарушением .

Кроме того, данная комбинация цифр принадлежит той квартире, которая перешла в собственность новому владельцу. Юридический адрес и характеристики остались теми же, значит, и менять ничего не нужно. Но в некоторых случаях возникают претензии со стороны управляющей компании, и оплата коммунальных услуг при смене собственника все-таки вынуждает переоформить счет .

Таким образом, лучше проделать данную процедуру, чтобы плата за недвижимость производилась по всем правилам и распоряжениям компании.

Разделение лицевого счета при долевой собственности

Нередко жилье оформляется в долевую собственность – например, между супругами, родственниками или соинвесторами при совместной покупке. В таких случаях может возникнуть необходимость разделения единого лицевого счета на индивидуальные счета.

Разделение лицевого счета позволяет:

• распределить обязанности по оплате ЖКУ согласно долям собственности;
• исключить споры и конфликты между совладельцами при оплате коммунальных платежей;
• облегчить процесс получения субсидий, льгот и компенсаций за ЖКУ (они начисляются индивидуально);
• упростить ситуацию при продаже доли в случае раздела имущества.

Чтобы разделить лицевой счет , необходимо обратиться в обслуживающую дом управляющую компанию с соответствующим заявлением. Но сначала нужно выполнить подготовительные шаги:

1. Заключить новые индивидуальные договоры с поставщиками ресурсов (электроэнергия, газ, горячая/холодная вода и т.д.).
2. Определить порядок распределения лицевых счетов – согласно долям собственности или по-другому.
3. Подготовить пакет документов: правоустанавливающие документы на жилье, паспорта всех собственников, согласие совладельцев на раздел счета.

После обращения в УК каждому собственнику будет открыт новый индивидуальный лицевой счет на его долю в жилом помещении. На эти счета будут приходить отдельные начисления за ЖКУ согласно занимаемым площадям.

Особый случай – если жилье находится в муниципальной собственности и предоставлено по договору соцнайма. Тогда раздел лицевого счета невозможен, так как ответственным плательщиком выступает администрация муниципалитета.

Разделение единого счета на индивидуальные – хороший вариант для совладельцев недвижимости. Это позволяет сделать оплату ЖКУ максимально прозрачной и беспроблемной.

Как переоформить лицевой счет в Мосэнергосбыт

Для переоформления лицевого счета на нового владельца, собственнику необходимо обратиться в любое отделение АО «Мосэнергосбыт». При себе необходимо иметь следующие документы: Договор купли-продажи; Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если квартира в собственности);