Можно оплатить кредит материнским капиталом взятый до рождения 2 ребенка

Право на выплату имеют:

• женщины, которые родили или усыновили второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
• женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
• мужчины, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
• мужчины, которые являются единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в силу с 1 января 2020 года;
• мужчина имеет право на маткапитал, если у матери прекращается право на маткапитал — она умерла, лишена родительских прав на ребенка, совершила умышленное преступление против ребенка или отменено усыновление ребенка ею. Речь также идет об отцах, которые воспитывают ребенка после смерти матери, не имевшей российского гражданства;

• несовершеннолетние дети или учащиеся очно в возрасте до 23 лет тоже могут претендовать на маткапитал при одном из условий: первое — если у матери, отца или усыновителя прекратилось право на маткапитал; второе — у матери прекратилось право, а у отца оно не возникло. Чтобы дети смогли распорядиться материнским капиталом, обычно нужно участие органов опеки.

Кроме того, с 1 января 2024 года на маткапитал могут рассчитывать только лица, которые имеют гражданство России на момент рождения ребенка. Кроме того, ребенок тоже должен являться гражданином России, причем по рождению. Исключения сделаны для жителей новых регионов: им маткапитал будет выплачиваться независимо от сроков получения российского гражданства и его основания.

Какие документы нужно представить

Общий пакет документов на получение выплаты из МК:

• Документ, удостоверяющий личность, владельца сертификата
• Документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя (при обращение через доверенное лицо)
• Заявление от имени владельца сертификата
• Копия договора с образовательной организацией, включая лицензии на образовательную деятельность
• Копия сертификата на МК
• Копия свидетельства о рождении ребенка и паспорт (на кого получен и за кого нужно оплатить)

Получение сертификата самостоятельно

Если по каким-либо причинам информация о рождении ребенка не отобразилась в едином реестре загса, родители подают заявление на формирование сертификата самостоятельно. Например, в случае усыновления ребенка, по причине действия Федерального закона №223, статья 139 «Тайна усыновления ребенка».

Или в случае, если сертификат на маткапитал хотят получить семьи из новых регионов России.

Список необходимых документов:

1. Паспорт заявителя — матери или отца.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. СНИЛС ребенка.

Опекунам нужен документ, который подтвердит опеку. Если заявление подает отец или дети, которые остались без родителей, они приносят бумаги, подтверждающие особые обстоятельства. Например, справку о смерти матери ребенка.

Подать заявление на сертификат можно:

• через портал Госуслуги,
• в ближайшем отделении Социального фонда России,
• в МФЦ.

Заполнить заявление через Госуслуги можно только с подтвержденной учетной записью. Таким лицам останется вписать нужные данные в форму заявления, сертификат они получат в электронном виде.

При личном обращении в СФР или МФЦ заявителю нужно взять с собой оригиналы документов для проверки данных. В этом случае сертификат выдадут в бумажном виде.

Сумма материнского капитала на второго ребенка в 2024 году

Размер материнского капитала зависит от того, каким по счету родился ребенок, и в каком году это произошло. Кроме того, если родители ранее уже получали сертификат на материнский капитал за первого малыша, этот факт тоже учтут.

Сумма материнского капитала в 2024 году:

1. Первый ребёнок появился в семье до 2020 года, а второй в 2020 году и позже, на второго малыша семья получит 833 024,74 рублей.
2. Первый ребёнок родился с 1 января 2020 года, семья получила материнский капитал, и после этого появился второй малыш, государство доплатит 202 643,96 рублей.

Сумму материнского капитала ежегодно пересчитывают на размер инфляции. До 2022 года индексацию проводили ежегодно на размер прогнозируемой инфляции. С 1 января 2022 года действует закон, по которому материнский капитал увеличивают на размер фактической инфляции, рассчитанной по итогам прошлого года. И перерасчет теперь делают в феврале, а не в начале года.

1 февраля 2024 года индексация составила 7,4% по отношению к прошлогодним показателям. Индексируют всю сумму маткапитала, но если родители потратили часть денег, пересчитают только остаток. Подробнее в статье «Индексация социальных выплат с 1 февраля 2024 года».

На какую недвижимость можно потратить маткапитал в 2024 году

Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий. По оценке «Дом.РФ», эти цели выбирают почти 70% россиян. Сюда относится:

• покупка квартиры или дома;
• строительство дома;
• строительство или реконструкция дома;
• реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года);
• оплата первого взноса по ипотеке;
• оплата основного долга по ипотеке;
• покупка жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
• оплата вступительного взноса в ЖСК.

Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапитала.

1. Покупка жилья и ипотека

Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

«Внесение только маткапитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — поясняла гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова.

Маткапитал можно использовать и при участии в льготных ипотечных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.

Читайте также Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов

2. Строительство и реконструкция дома

Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).

Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.

В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

С 2024 года средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого помещения в домах блокированной постройки (таунхаусы, дуплексы). По закону дома блокированной застройки не являются объектами индивидуального жилищного строительства, поэтому россияне, живущие в таких домах, не могли воспользоваться маткапиталом для реконструкции или ремонта своей недвижимости. Но принятый в конце прошлого года закон устранил этот пробел.

Читайте также Маткапитал на строительство своего дома: как получить и потратить

3. Покупка земельного участка и ремонт

Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Валерия Цветкова.

Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.

Позднее риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект. Соответственно, решения по этому вопросу не принято, использовать маткапитал на покупку земли в 2024 году также нельзя.

Читайте также Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать

Проживание на период обучения в общежитии

Для оплаты проживания ребенка в общежитии, на период обучения. Нужно заключить с образовательной организацией договор найма жилого помещения, при условии, если ВУЗ предоставляет общежитие.

В ВУЗе нужно взять справку подтверждающую факт проживания ребенка в общежитии.

Первый платеж поступит в течение 2 месяцев со дня подачи заявления, также как и при оплате за обучение, остальные платежи будут проходить в сроки, указанные в договоре.

Основанием для прекращения оплаты могут стать:

• Академический отпуск по медицинским показаниям или по личному заявлению студента
• Отчисление из ВУЗа по собственному желанию или из-за неуспеваемости
• Смерть ребенка

Для внесения изменений в размер или сроки оплаты из средств материнского капитала, нужно писать заявление в ПФР, с указанием причины. Это также касается полного прекращения оплаты, или ее возобновление после академического отпуска.

Договор с образовательной организацией

При оплате средствами материнского капитала, заключается трехсторонний договор. Стороны трехстороннего договора:

• Исполнитель – образовательная организация
• Заказчик – родитель, владелец сертификата
• Обучающийся ребенок

В договоре должны быть перечислены оказываемые платные услуги, а также размер и порядок их оплаты.

Приложения к договору:

• Устав образовательного учреждения
• Лицензии на образовательную деятельность
• Свидетельством о государственной аккредитации