Можно ли продлевать регистрацию иностранному гражданину по доверенности хозяева квартиры

Генеральная доверенность на продажу квартиры.

Генеральная дает максимальными полномочиями – продажа любой недвижимости, автомобилей, пользование банковскими счетами, распоряжение прочим имуществом, представление интересов, любые законные действия от имени доверителя в разных областях деятельности.

Выдавая генеральную доверенность, постарайтесь максимально подробно расписать полномочия и инстанции касающиеся продажи квартиры. Укажите точный адрес продаваемой недвижимости.

Учитывайте, ген. доверенность не позволяет продать квартиру себе, нельзя подарить квартиру доверителя, если в документе не указано какое недвижимое имущество и кому дарится.

Целевая доверенность для продажи квартиры.

Целевая выдается непосредственно для продажи конкретной квартиры, по определенному адресу. В ней должны быть подробно расписаны все полномочия и инстанции в которые придется обращаться при сборе документов, внесении исправлений, выполнение прочих сопутствующих функций. Не надо думать, что нотариус все укажет сам. У нотариусов стандартный образец доверенности, достаточно полный, но не факт что этого будет достаточно. Например, доверенное лицо должно перерегистрировать продавца, в доверенности это обязательно должно быть расписано с указанием нового адреса регистрации. Если такого уточнения не будет, перерегистрацией собственнику придется заниматься лично. Образец целевой доверенности на подготовку и сбор документов для продажи квартиры можно посмотреть здесь.

Есть возможность выбирать между генеральной и целевой доверенностью – выбирайте целевую. К целевой доверия больше. Были случаи, когда квартира продавалась по ген. доверенности, а после собственник заявлял, якобы доверенность выдавалась для других целей и он не думал продавать квартиру. Дела направлялись в суд.

Как продлить временную регистрацию иностранному гражданину?

Мигранту непременно стоит начать наниматься процессом продления заранее. Идеальным вариантом является обращение за 7 дней до граничной даты действия регистрации в территориальное миграционное подразделение МФД по месту нахождения такого иностранца. В данном процессе обращения так же принимает участие и принимающая мигранта сторона, которая к тому же должна подать такой пакет документов:

• заявление, написанное вручную или напечатано. В нём не должно быть сокращений, аббревиатур, исправлений, помарок, текста не на русском языке;
• подтверждающий личность гражданина иной страны (тот кто перерегистрируется), а именно оригинал документа, при необходимости его перевод. Заверенные нотариусом копии всех упомянутых документов;
• миграционная карта;
• паспорт и копия;
• документальное подтверждение обоснованности пролонгации. В роли таких документов могут выступать ТД с работодателем, справка, свидетельствующая о подачи пакета документов на оформление РВП, ВНЖ, патента, разрешения на работу, справка из больницы или учебного заведения.

Важно запомнить, что между процедурами оформления первичного временного учёта и повторного есть существенное отличие. Речь идёт именно о доступных вариантах прохождения данной регистрации. В первый раз сделать это можно посредством почты или сайта Госуслуги, а вот при прохождении данной регистрации повторно, необходимо исключительно личное обращение в миграционную службу принимающей стороны. Основная причина в том, что для первой регистрации присущ уведомительный характер, а для продления — разрешительный.

После подачи всего пакета документов, ответ будет предоставлен через семь дней. В случае получения положительного ответа, факт разрешения продления будет отображен в миграционной карте в виде штампа. При этом, заявитель получит нарочно новое уведомление о прибытии с новой датой.

Применение временной регистрации для легального пребывания на территории чужой страны на постоянной основе недопустимо. Минимальный срок её продления – 9 месяцев. Если на протяжении этого времени, мигрантом не было получено иного документа, предоставляющего ему право проживать в стране, он будет вынужден покинуть страну на время (сложившиеся обстоятельства не учитываются).

Требования к заявлению лица, предоставляющего место для проживания

Формы согласия собственника, обязательной к использованию, законом не определено. Приказ МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 указывает только на то, что документ должен быть оформлен. Данный нормативный акт предусматривает две формы согласия – письменную и электронную. В обоих случаях на документе должна стоять подпись собственника.

В тексте нельзя использовать фразы и слова, оскорбляющие человеческое достоинство, а также ненормативную лексику. Не допускаются также помарки и исправления..

Установленные сроки законного нахождения иностранца в РФ

По прибытии в Россию все иностранцы должны встать на миграционный учет в соответствии с нормативными актами РФ. Из этого правила есть исключения.

Подробнее о том, кто должен встать на миграционный учет, читайте в статье .

Различают три статуса иностранного гражданина (или лица без гражданства) в России:

Сроки законного нахождения иностранца в России определяются исходя из сроков действия основного документа, подтверждающего статус иностранца:

После истечения указанных сроков при необходимости осуществляют продление миграционного учета иностранных граждан.

Ответственность за пропуск рассматриваемых сроков

Нарушение правил въезда в Россию, а также правил пребывания на территории Российской Федерации карается Кодексом об административных нарушениях.

В указанных случаях на иностранца налагают штраф в размере от 2 000 до 5 000 рублей с административным выдворением за пределы РФ (ст. 18.8 КоАП РФ).

В 2020 году было принято решение о продлении миграционного учета в связи с коронавирусом.

Указ Президента от 18.04.2020 № 274 в последующих редакциях заморозил сроки временного пребывания и проживания иностранцев, приходящиеся на период с 15 марта 2020 года по 15 июня 2021 года. Впоследствии сроки замораживались до 31.12.2021 (Указ Президента России от 15.06.2021 № 364). Далее законодатель не устанавливал аналогичных правовых норм.

Узнайте больше из экспертной публикации, размещенной в системе «КонсультантПлюс», об особенностях приема иностранцев на работу. Получите пробный доступ к материалу бесплатно.

Порядок прохождения регистрации иностранными гражданами

Принимая во внимание возложение обязанности по регистрации на ту сторону, которая предоставляет проживание, иностранный гражданин обязан предъявить для снятия копии только свой паспорт и миграционную карту. В случае непредставления документов принимающая сторона вправе отказать под угрозой штрафов, предусмотренных ст. 18.9 КоАП в РФ.

При наличии указанных данных сторона, к которой иностранец приехал в гости, подает лично либо направляет посредством почтовых услуг заявление (уведомление) о прибытии такого гражданина в адрес территориального органа МВД РФ. В бланке указывается как информация о госте, так и о принимающем хозяине (физическом или юридическом лице). С момента направления верно заполненного бланка обязательство по регистрации иностранца в месте пребывания считается исполненным.

Конечный срок пребывания ограничивается действием визы, либо периодом, установленным в рамках международных соглашений со странами (безвизовая миграцию).

Услуги по регистрации иностранных граждан

В случае обращения за помощью к юристам по вопросам миграционного учета по месту пребывания на территории РФ, иностранному гражданину будет предоставлен широкий перечень услуг, облегчающий либо вовсе освобождающий его от обязанностей в рамках миграционного законодательства:

• проверка миграционной карты и иных документов прибывшего гостя, для которого необходима регистрация и постановка на учет;
• получение дубликата миграционной карты, если оригинал утерян;
• подготовка документов, заполнение бланков для подачи в МВД РФ (если требуется, то также и их подача при наличии доверенности на совершение подобных действий);
• консультирование о правах и обязанностях иностранца в рамках законодательства о положении иностранных граждан;
• консультирование о применимых правовых норм, правах, обязанностях и санкциях в случае их неисполнения, если данные услуги предоставляются принимающей стороне;
• содействие в случае обжалования действий и бездействий уполномоченных лиц регистрирующего органа.

Итогом обращения к специалистам является успешная регистрация иностранного гражданина в минимальное время. Чтобы получить квалифицированную помощь, нет необходимости лично встречаться с отраслевыми юристами, можно получить консультацию и дистанционно, независимо от того, находитесь ли вы в Санкт-Петербурге или другом регионе нашей страны.