Можно ли построить дом вплотную к дому соседа в москве

Если на соседнем участке идет строительство, важно выяснить место расположения будущего дома.

Если его построят близко к забору, это угрожает следующими ситуациями:

• Дискомфорт из-за близкого расположения окон соседних домов.
• Стоковые воды могут попадать на дом соседа, что негативно сказывается на постройке.
• Создается тень между домами, в результате чего невозможно выращивать зеленые насаждения, плохо просыхает дом после дождя.
• Если дом построен по меже и планируется забор, сосед может потерять часть своей земли.

Обратите внимание! Близкая постройка дома к забору возможна, если сосед дает на это письменное согласие. Но в случае продажи земельного участка другому собственнику, разрешение теряет актуальность.

Что будет, если нарушить нормы?

Гражданин, рядом с забором, которого построен дом, должен заранее приготовиться к нескольким аспектам. В том числе, наличие небольшой дистанции между окнами будет создавать особый дискомфорт. Кроме того, возникает риск относительно залива соседнего надела сточными водами. Гражданин рискует потерять часть надела, так как возникает необходимость установки забора для раздела территорий.

Предусматривается возможность возведения помещений с нарушением установленных правил. Главное требование – наличие согласия собственника второго участка. Когда на соседнем участке возводится жилой дом, то требуется четким образом установить, в каком месте планируется строительство.

Основным моментом в этой ситуации выступает то, что гражданин рискует потерять часть территории, принадлежащей ему. Стоит отметить, что при проведении сделки по купле-продаже земельного надела данное согласие собственником утрачивает свою актуальность.