Как зарегистрировать жилой дом в крыму после января 2024 года

С января 2024 года на Пушкинские карты был начислен новый лимит, новый баланс составляет 5000 рублей на год . Сумма такая же, как была в 2022-2023 годах (в 2021 году на четыре месяца — с сентября по декабрь — давалась сумма 3000 рублей).

Молодые люди, которые не успели до января истратить все средства Пушкинской карты на билеты на мероприятия 2024 года, могут заранее купить билеты на 2025 год. С января неиспользованный остаток денег сгорает, и начисляется новая сумма на следующий год.

Покупать билеты на мероприятия разрешается в любом регионе России, не обязательно в городе проживания. Оплачивать заграничные культурные мероприятия в рамках программы не предусмотрено.

Как зарегистрировать дом через суд

Процесс регистрации через суд долгий и сложный. К нему прибегают, если дом не прошел проверку муниципалитета на соответствие всем нормам закона.

Рекомендации, как зарегистрировать дом через суд в 2024 г. (последовательность действий):

1. Подготовить иск, его рекомендуется составлять с грамотным юристом.
2. Подготовить пакет документов, аналогичный стандартной процедуре.
3. Чтобы получить согласие на ввод в эксплуатацию, обращаются за экспертизой в службы, работающие по пожарному, санитарному и градостроительному надзору.
4. Приложить согласие на ввод в эксплуатацию и бумагу от соседей, подтверждающую, что у них нет претензий.
5. Иск и приложения передать в судебную канцелярию.
6. Если суд вынес положительный результат, с постановлением суда обращаются в Росреестр и регистрируют право собственности.

Скачать образец искового заявления

Какие документы подают на регистрацию

Чтобы пройти регистрацию, собирают пакет бумаг. В него входят:

• паспорт собственника;
• заявление стандартного образца;
• документ, подтверждающий право владения участком;
• квитанция об оплате госпошлины;
• документ, подтверждающий право собственности;
• разрешение на строительство от соответствующих органов;
• утвержденный технический паспорт строения;
• кадастровый паспорт на земельный участок;
• распорядительные бумаги от органов местного самоуправления на аренду земли.

Заявление:

Что делать, если документов нет

Если вы подадите неполный комплект, ваше заявление не рассмотрят и не примут. Если какая-то справка утеряна, обратитесь в соответствующие органы для ее восстановления. После этого подавайте документы повторно.

Законодательство о правилах регистрации в 2024 году

Частные жилые постройки строят на садовых (дачных) участках, на участках ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или участках ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство).

Законодательно регистрацию регулирует Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017.

Сроки оформления собственности на дом

Оформление дома и участка в собственность длится до 7 рабочих дней. При обращении в МФЦ к этому сроку нужно добавить 2-3 дня, так как семидневный срок отсчитывается с того момента, как ваше заявление попадет в регистрирующий орган.

Тонкости регистрации только что построенного дома

Когда постройка планируется или строительство только началось, об этом сообщают в местную администрацию, чтобы согласовать постройку (передают уведомление о строительстве). В уведомлении указывают площадь строения, планируемую высоту, этажность, схему расположения на участке. Если в течение 7 дней уведомление не вернули с указанием, что дом не соответствует нормам, значит, все в порядке.

Как регистрируют только что построенный дом:

• подают уведомление об окончании строительства;
• прикладывают технический план;
• если участок принадлежит двум и более людям на праве общей долевой собственности или находится в аренде, прикладывают заключенное между ними соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на дом.

После подачи документов в течение 7 рабочих дней к заявителю приходят сотрудники уполномоченного органа и проводят проверку жилого дома на соответствие всем нормам закона. Если все хорошо, они уведомляют об этом заявителя и перенаправляют документы дальше по инстанциям.

За регистрацию права собственности на объект индивидуального жилого строительства (ИЖС) оплачивают госпошлину в размере 350 рублей.