Как дают квартиры по реновации по метражу или количеству комнат

Поэтому, согласно ст. 86–87 ЖК РФ, администрация города расторгает договор соц найма с нанимателем такой квартиры. Одновременно с ним из аварийного дома выселяют и членов его семьи. Выселяемым предлагают только один вариант — переселение в другое муниципальное жилье.

Какую квартиру дадут при сносе дома

Гражданам, кто живёт в муниципальных квартирах по договору социального найма, при сносе дома обязаны выдать аналогичную жилплощадь на тех же условиях, что и действующий договор. Это касается и собственников, которые не смогли оплатить разницу их аварийного жилья с новым.

Что делать если не устраивает квартира по реновации

Если Вас по каким-то причинам не устраивает предоставленная квартира, то можно подать заявление на обмен квартиры по реновации и обжаловать в суде решение о равнозначности предоставляемого жилья.

Что дают по программе реновации

Программа реновации предусматривает предоставление жителям равнозначных квартир, взамен тех, из которых они переезжают. Жилая площадь в новых квартирах будет иметь как минимум столько же квадратных метров, а в ряде случаев больше. При этом, москвичи не будут за них доплачивать.

Сколько времени дается на переезд по программе реновации

Процедура переселения всех жителей одного дома по программе реновации на практике занимает не более девяти месяцев. Этот срок, установленный законодательством, включает 90 дней на рассмотрение проектов договоров. При этом заключить их можно в любое время в течение всего периода.

Сколько квартир должны предложить по реновации

Нет по закону о реновации никаких трех вариантов предлагаемых квартир. Это заблуждение пришло из предыдущих программ. При грамотной подаче возражений по качеству по каждому дому можно получить на выбор и 5, и 6, и 7 вариантов — пока не подойдет.

Квартиры по реновации планировки посмотреть

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.

Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)

• Кухня станет больше примерно в два раза.
• На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• Прихожая увеличится, в том числе и за счет отдельной гардеробной. По сравнению с прежним проектом для новостройки в однушке площадь коридора и прихожей выросла более чем на 50%.
• Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
• Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.

Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)

• Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
• Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.

Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)

• Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
• Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.

Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.

Как узнать будут ли сносить дом по адресу

Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/ либо для Москвы здесь. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья” либо же, во втором случае, что дом включен в программу реновации.

Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.

Haпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.

Как рассчитывается площадь квартиры по реновации

Покупателю нужно вычесть из площади приобретаемой квартиры среднюю площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяют по реновации. Полученная разницу в «квадратах» умножить на рыночную стоимость жилья в конкретном доме и вычесть полагающуюся скидку в размере 10%. Получится сумма, необходимая к оплате.

Сколько метров можно докупить по реновации

На этом этапе докупить можно максимум столько квадратных метров, сколько вам не хватает до 100 квадратных метров. На приобретаемые за доплату квадратные метры предоставляется скидка 10%.

Квартиры по реновации планировки посмотреть

На ВДНХ работает постоянная выставка квартир по программе реновации, в том числе образцы квартир для переселенцев из ветхого хрущевского жилья. Для ознакомления с планировками выставлены пять вариантов квартир по московской программе реновации — две двухкомнатные с раздельными и совмещенными санузлами, две двухкомнатные с детскими кроватками и линейками и три однокомнатные квартиры. Консультанты отвечают на вопросы жителей и собирают отзывы на выставках. Посетителей, как правило, интересуют отделочные материалы и планировка квартир. Площадь комнат не меняется.

Однокомнатные квартиры с отдельным санузлом — 44,42 кв. м, с общим санузлом — 44,78 кв. м.

• Кухня увеличится примерно в два раза.
• На балконе будет установлена специальная фронтальная корзина для кондиционера.
• Также будет предусмотрена отдельная гардеробная, что увеличит площадь коридора. По сравнению с предыдущими планами новых однокомнатных квартир, площадь входа и коридора увеличилась более чем на 50 %.
• Вместо одного санузла — отдельная ванная комната большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей были спроектированы и дополнительные варианты спальных квартир с совмещенными санузлами.
• При необходимости кухню и гостиную можно снести и объединить.

Двухкомнатная квартира (линейка — 58. 10 кв. м, размах — 57. 29 кв. м)

• Кухня больше. В окне кухни видна специальная фронтальная корзина для кондиционера.
• Коридор увеличится. Однако отдельной гардеробной комнаты в квартире нет.
• Ванные комнаты стали больше. В то же время в разнесенных квартирах ванные и туалеты расположены в разных концах коридора.

Двухкомнатная квартира (77,27 кв. м).

• Размер кухни увеличен примерно в два раза. На окнах кухни и в спальнях есть специальные фронтальные корзины для кондиционеров.
• В коридоре появилось дополнительное пространство для новой гардеробной.
• Все комнаты изолированы. В старых домах гостиная находилась в коридоре.

Гостиные во всех новых квартирах остались примерно того же размера, что и в старых домах. Однако ванные комнаты, коридоры и балконы стали больше. Высота потолков также увеличилась с 2,65 до 2,75 метра.

Как узнать будут ли сносить дом по адресу

Чтобы получить информацию, необходимо ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www. reformmagkh. ru/ или в Москве. В результатах поиска вы увидите карточку дома и ссылку «реконструкция аварийного дома»; во втором случае вы увидите, что дом включен в программу реновации.

Список домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации, можно найти на официальном сайте городских властей. Он обновляется ежегодно, и в нем также указаны примерные даты переселения и сноса. Чтобы найти такой каталог, зайдите на официальный сайт и воспользуйтесь поиском по сайту. Вы увидите последние новости, официальные решения и другие материалы по теме. В некоторых городах существуют онлайн-сервисы, позволяющие узнать, реализуется ли программа реновации дома и когда он должен быть готов к сносу.

Например, такой сервис уже есть на официальном сайте московских городских властей, где можно посмотреть таблицу с результатами голосования по каждой конкретной палате совета.

Какой метраж квартир по реновации

Благодаря программе реновации жители пятиэтажек без доплаты увеличили среднюю площадь жилья как минимум на четверть. Средняя площадь двухкомнатных квартир, продающихся в новых домах, составила 56,5 кв. м (+26–38% по сравнению с площадью «двушки» в хрущевке). Однокомнатные квартиры прибавили в площади 32% (до 39,5 кв.