Гк рф статья от подрядчика к заказчику о невыполнении оплаты

Если подрядчик не уведомил заказчика о приостановке работ, суд может:

• Не признать факт приостановки работ
• Взыскать с подрядчика неустойку за нарушение сроков

Поэтому уведомление крайне важно для защиты интересов подрядчика.

Далее рассмотрим процедуру отказа от договора подряда согласно статье 719 ГК РФ.

Форма уведомления о приостановке работ

Уведомление должно быть составлено в письменной форме и направлено заказчику одним из следующих способов:

• Почтовое отправление с уведомлением о вручении
• Нарочным под расписку о получении
• Телеграмма с уведомлением о вручении
• По электронной почте с ЭЦП

Уведомление должно исходить от руководителя подрядчика или иного уполномоченного лица.

Таким образом, уведомление должно обладать необходимой юридической силой и быть доказательством факта извещения заказчика.

Типичные нарушения обязательств заказчиком

На практике встречаются различные нарушения обязательств заказчиком, которые могут послужить основанием для применения подрядчиком мер из статьи 719 ГК РФ. Рассмотрим наиболее типичные из них.

Неоплата выполненных этапов работ

Если договором предусмотрена поэтапная оплата, заказчик обязан своевременно оплачивать выполненные этапы. Иначе у подрядчика не будет средств для продолжения работ. Подрядчик может приостановить выполнение следующего этапа, пока не будет оплачен предыдущий.

Помимо перечисленных, встречаются и другие нарушения обязательств заказчика. Например, несогласование кандидатуры субподрядчика, отказ от приемки этапа работ без причин и т.д. Все это может послужить основанием для применения статьи 719 ГК РФ.

Особенности отказа при разных нарушениях

Есть некоторые особенности отказа от договора в зависимости от вида нарушений заказчика:

• При непредоставлении документации отказ оправдан, если срок задержки существенно влияет на срок сдачи объекта
• При неоплате этапа работ отказ возможен, если сумма неоплаченных работ составляет значительную часть от цены договора

Таким образом, отказ от договора – крайняя мера, применимая при существенных нарушениях заказчика. Рассмотрим далее вопрос о выплате подрядчику платы за вынужденный простой.

Непредоставление материалов и оборудования

По условиям договора заказчик часто обязан предоставить определенные материалы, заготовки, комплектующие или оборудование. Без них подрядчик не сможет выполнить работу. Например, строители не могут возвести дом без кирпича и цемента. Если заказчик не обеспечивает стройматериалами, подрядчик вправе остановить работы.