Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург
Главная - Новости - Где сказано, что за счет единственного жилья невозможно взыскание долга

Где сказано, что за счет единственного жилья невозможно взыскание долга


где сказано, что за счет единственного жилья невозможно взыскание долга

Взыскание долга по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателей по договору социального найма Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскивается как с нанимателя по договору социального найма, так и с членов его семьи в солидарном порядке…

Как будут лишать единственного жилья

Унификация подхода к необходимости в любой ситуации сохранить за должником принадлежащее ему на праве собственности жилье привела к тому, что такой нормой пользуются не только малообеспеченные граждане, но и те, кто фактически относится к платежеспособным лицам. Конституционный суд разрешил единственное жилье причислять к имуществу, которое может быть принудительно отчуждено для погашения долгов, в том числе при банкротстве, но с учетом законных прав всех заинтересованных сторон. Рассмотрим несколько примеров.

Ситуация первая . Должник имеет однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м. В этой квартире с ним проживает жена и двое малолетних детей. В этом случае невозможно, чтобы суд за долги забрал единственное жилье, так как социальная норма жилья не превышена, излишка в обеспеченности жилплощадью нет, размениваться на меньшее по размеру жилье нельзя.

Ситуация вторая . Должник проживает вдвоем с супругой в квартире площадью 120 кв.м. Рыночная цена недвижимости составляет 25 млн. руб. В этом случае суд может выставить квартиру на торги, установив при этом минимальную цену, которая не подлежит корректировке в меньшую сторону. После продажи имущества часть средств будет направлена на погашение долгов, а часть выдана бывшему собственнику-должнику для приобретения им в том же населенном пункте другого пригодного для жилья имущества, но уже с меньшей площадью.

Ситуация третья . У собственника жилой недвижимости накопилась задолженность за коммунальные услуги на общую сумму 100 тыс. руб. Забирают ли единственное жилье за долги в подобных случаях? Суд при рассмотрении возможности об отчуждении жилплощади должен учитывать не только сумму просроченных платежей, но и рыночную стоимость спорной недвижимости. При относительно небольших долгах, жилье отчуждать не должны.

Читайте также: Срок исковой давности по коммунальным пеням

Образцы исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи

Исковое заявление о взыскании задолженности за услуги ЖКХ солидарно с супругов – собственников квартиры

Исковое заявление о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с собственников квартиры в равных долях

Исковое заявление о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги с собственника квартиры

Обязанность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества

Обязаны ли платить за содержание и ремонт общего имущества МКЖД члены семьи собственника? По данному вопросу, как показывает судебная практика, суды не принимают во внимание положения ГК РФ о том, кто должен нести бремя содержания имущества, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, как правило, взыскивается как с собственника квартиры, так и с членов его семьи…

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг если право собственности на квартиру не оформлено Есть мнение, что если право собственности на жилое помещение не оформлено в установленом законом порядке, а граждане фактически проживающие в квартире не зарегистрированы, то обязанность платить за коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не возникает…

Взыскание задолженности по ЖКУ и при отсутствии договора с ТСЖ или управляющей компанией В возражениях на исковое заявление управляющей организации или ТСЖ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ответчиком (должником) нередко указывается, что какой-либо договор (управления) между ним и истцом отсутствует, а потому, как полагает должник, платить за жилищно-коммунальные услуги он не обязан…

С какого момента собственник обязан платить за управление, содержание и ремонт жилья (квартплату)? Обязанность оплачивать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома возникает у граждан не ранее выбора последними способа управления домом или в случае, если выбор не сделан – не ранее…

Срок исковой давности для взыскания коммунальных платежей, содержание жилья (ЖКУ) Оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за месяц не свидетельствует о признании долга за весь период задолженности, а означает лишь оплату долга за конкретный месяц…

Различные размеры платы за содержание и ремонт общего имущества МКЖД для собственников квартир и нежилых помещений Нередко ТСЖ устанавливает различные размеры оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома для собственников квартир и собственников нежилых помещений. Известны примеры из судебной практики, когда суд признавал такое решение общего собрания членов ТСЖ (об утверждении сметы) не соответствующим закону…

Взыскание долгов с гражданина судебными приставами

Решение суда обязательно для выполнения сторонами. Судебный приказ или исполнительный лист является основным документом. Его можно перенаправить в службу судебных приставов для взыскания с ответчика-должника образовавшейся задолженности.

В ряде случаев, если должник отказывается добровольно выплачивать долг, приставы вправе наложить арест на имущество до полной выплаты или наложить арест на банковские счета.

Приставы вправе обязать гражданина уплачивать сумму долга частями со всех доходов или погасить его за счет имущества.

Взыскание долга по расписке с гражданина

Часто люди берут друг у друга средства под расписку, которая представляет собой своеобразное обязательство о выплате займа и условиях его погашения. Оформление выдачи средств под расписку — правильный шаг. Этот документ в случае нежелания заемщика возвращать деньги поможет восстановить справедливость. Главное, чтобы бумага была оформлена грамотно с юридической стороны.

При составлении долговой расписки необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Письменная форма

  2. Сроки

  3. Личные данные

  4. Сумма

  5. Подписи сторон

  6. Свидетели

Для взыскания долга через суд следует направить грамотно составленное исковое заявление.

В иске должны быть изложены все факты и требования. Вы также можете присоединить к основному долгу сумму судебных издержек, неустойку по процентам, уплату госпошлины и прочие расходы.

Если сумма задолженности внушительная, а самостоятельно получить ее с должника не представляется возможным, то вы вправе обратиться за помощью в специализированные агентства, которые будут вести процесс взыскания долга с момента изучения и анализа документов до окончательного результата — возврата задолженности.

Неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг

Взыскание неустойки (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (квартплаты)

Формула и порядок расчета пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и обслуживание

Увеличение и уменьшение пени (неустойки) за коммунальные услуги и содержание жилья

Александр Отрохов, Правовой центр “Логос”, 06.09.2012г.

����� �������� ���������������� ���������� ����������?

  1. ���� ������������ ����� ������� � �������. ������, ����� �����������, ��� � ������� ��������������� ������������1, �������� �������� ���� ������� ������������� �������� ������������� �� ������� (������� ������ �������), �� ���� ����� ��������� � ��� ������� ���������� � ��������� ����� �� ���������� �����.
  2. ����� ��������������� ������ �������� ��� ����� ������������� �����. ��������, ���� ��������������� ������ ���� ��� ����� ����/��������, ��� ������������ �������� ������������ ������ ��������, � �� �� ���� ������������ �� ����� �������, �� ������� ���������� ���������, � ��� ���������� ��������� ������������ �� �����. � ������ ������ �������� ������������� ������ ������� ������������ ���� ����������� �������, �������� �������� �� ����� ��� ��������� ����������� ���, ��������� �������� �� ������ ������������ �� ���������������� �������, ������� ��� ���� ��� ����� ����� ����.

    ������� ��������, ��� � ������ ���������� ������������� ����� �������� � ������, ��������������� ��������� �� ���������. ��� ������� ��������� � ��� ����������, ��������, ���������������� �������, � ��� ����������� ����. �������� ����������� �� �� �� 9 ������� 2024 ���� � 301-��24-1084 �� ���� � �31-18611/2019 ���� �������� �� ����, ��� ������� ����� ��� � ��������� ������� �������� ���������� ������, ��������������� ��������� �� ��� �� ����������������, ��� ���������� ��������������� �������� � ������ ���������� ���������� ��������, ��� ������������ �������.

  3. ��� �������, ��� ������������ ����� �������� ����� ������� ���������. � ����������������, � ���������, ��� ������ ��������� ��� ������ �� ������ � ���, �������� �� ���������� ����� ���������. �������, ����������� ���������� ���������������� ���������� � ��������� ������������� ����� ������ ��������������� ������������� � ������ ���������� ������. ��������, � ����� �� ����������� �� �� �������������� ������� � ������ ������������� ����� (������� �������������� �������������), �������� 416,3 ��. � � ����������� ���������� ����� 13 ��� ���. ��� ���� ����������� ���� ��������� �� ���������� � ������ ������ ���������������� ����������. �� ��� �� ��������, �������� �� ���� ������ ��� ���������� � �� ��������, ��� ������� �����, ��� ����� ������� �� �������� ���������� ��� ����� ��������.

_____________________________

1 � ������� ������������� � 309801-8 “� �������� ��������� � ����������� ����� �� 26 ������� 2002 �. � 127-�� “� ����������������� (�����������)” ����� ������������ �� ����������� ����� �������.

Взыскание задолженности за счет денежных средств (драгоценных металлов) находящихся на счетах налогоплательщика

^К началу страницы

Решение о взыскании формируется в случае неисполнения требования об уплате, обязанность по его уплате исполняется в принудительном порядке путем обращения взыскания на денежные средства на счетах налогоплательщика за исключением средств на специальных избирательных счетах, специальных счетах фондов референдума не позднее двух месяцев после истечения срока, установленного в требовании об уплате (пункт 4 статьи 46 НК РФ). Данное решение действует до момента пока сальдо ЕНС не примет положительное значение либо равное 0.

Начиная с 01.01.2023 на основании (пункта 1 статьи 48 НК РФ) в случае неисполнения физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем или утратившим статус индивидуального предпринимателя, в установленный срок обязанности по уплате долга налоговый орган обращает взыскание на имущество физического лица посредством размещения в реестре решений о взыскании задолженности в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 46 НК РФ решений о взыскании, информации о вступившем в законную силу судебном акте и поручений налогового органа на перечисление суммы задолженности.

Решение о взыскании заполняется по форме (Приложение № 3 к приказу ФНС России от 02.12.2022 № ЕД-7-8/1151@).

Взыскание производится посредством размещения в реестре решений о взыскании задолженности решения о взыскании и поручения налогового органа на перечисление суммы задолженности по форме (Приложение № 4 к приказу ФНС России от 02.12.2022 № ЕД-7-8/1151@), в размере, не превышающем отрицательное сальдо единого налогового счета.

Порядок ведения реестра решений о взыскании задолженности и размещения в указанном реестре, поручений налоговых органов утверждён приказом ФНС России от 30.11.2022 № ЕД-7-8/1138@.

В случае изменения размера отрицательного сальдо ЕНС, как в сторону увеличения, так и уменьшения, в реестре решений о взыскании задолженности размещается информация об изменении суммы задолженности, подлежащей перечислению по поручению налогового органа.

Размещение в реестре информации об изменении суммы задолженности ФЛ подлежащей перечислению по поручению налогового органа осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Информация об изменении суммы задолженности, подлежащей взысканию в соответствии с решением о взыскании, размещается в личном кабинете налогоплательщика одновременно с изменением в реестре решений о взыскании задолженности суммы задолженности, подлежащей перечислению по поручению налогового органа (пункт 4 статьи 46 НК РФ).

Действие поручения налогового органа на перечисление соответствующей суммы задолженности в бюджет подлежит приостановлению после направления судебному приставу-исполнителю постановления о взыскании задолженности, и поступлении от него постановления о наложении ареста и (или) постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке, приостановление действует до исполнения указанного постановления в полном объеме или его отмены (пункт 2 статьи 47 НК РФ).

Актуализация сведений об отрицательном сальдо ЕНС в реестре решений о взыскании происходит 2 раза в сутки (в 9 часов 00 минут и в 15 часов 00 минут по московскому времени), а при положительном либо нулевом сальдо единого налогового счета – в режиме реального времени (приказ ФНС России от 30.11.2022 № ЕД-7-8/1137@), данный порядок действует с 01.01.2023 по 31.12.2024 года.

Таким образом процедура взыскания за счет денежных средств налогоплательщика основана на обновлении информации в реестре решений о взыскании задолженности, что позволяет банкам оперативно отслеживать остаток отрицательного сальдо ЕНС подлежащего взысканию.

При недостаточности средств на рублевых расчетных (текущих) счетах, налоговый орган вправе взыскать налог с валютных счетов, а при недостаточности или отсутствии средств на валютных счетах – со счетов в драгоценных металлах налогоплательщика, путём направления в банк поручения по форме (Приложение № 1, Приложение № 2 к приказу ФНС России от 19.03.2019 № ММВ-7-8/144@), а также за счет электронных денежных средств по форме поручения (Приложение № 5 к приказу ФНС России от 02.12.2022 № ЕД-7-8/1151@).

Не производится взыскание налога с депозитного счета (вклада в драгоценных металлах) налогоплательщика (налогового агента), если не истек срок действия депозитного договора (договора банковского вклада в драгоценных металлах), налоговый орган в праве дать банку поручение по форме (Приложение № 8 к приказу ФНС России от 02.12.2022 № ЕД-7-8/1151@) на перечисление денежных средств по истечении срока действия депозитного договора с депозитного счета на расчетный (текущий) счет налогоплательщика.

Солидарное взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг По общему правилу, ответственность является долевой, однако в силу закона или договора, может быть установлена солидарная ответственность…

Солидарная ответственность членов семьи собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника…



Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *