Где будут давать в москве жилье военным в 2024 году

Для каждого бывшего военнослужащего сумма рассчитывается индивидуально в зависимости от выслуги, звания, должностного оклада, надбавок. Но, по расчетам Минфина, после последнего повышения в 2023 г. в среднем бывший силовик получал 36 800 рублей в месяц. В октябре, когда состоится повышение размера денежного довольствия, эта сумма увеличится на 4,5% и составит чуть меньше 38 500 руб.

Напомним, что речь идет исключительно о выплатах за службу в силовых структурах. Порядок индексации выплат гражданским пенсионерам по линии Социального фонда отличается.

Надо знать: какие льготы есть у военных пенсионеров и членов их семей

• Елена Кадочникова
• MSA
• Алексей Ваньков
• Михаил Курсеев
• Madina K
• Нина Черникова
• Сергей Михайличенко
• Игорь
• Гаррик
• Гуру
• Гуру
• Старый вояка
• Читатель
• Живущая надеждой
• КатюшкаУ мерня 15 лет стажа,выслуги 30 лет.Пенсия в 2017 году составила 15800,это то что вышла я на пенсию в 2010 году с пенсией 6750 рэ.Переехала с Амурской области в Лен.область,поменяла место жительства,так моя пенсия уменьшилась на 2600 рэ. С регистрации выписалась в октябре,а квартиру купила только в феврале в лен.области,с февраля уменьшилась пенсия на 2600,и еще за октябрь,сентябрь,ноябрь,декабрь,январь высчитывали по 2600.Правомерно или нет,я так не нашла правды.
• Елена
• Лариса
• Лариса
• Ваня Леонов
• Павел
• Павел
• Александр
• Александр
• Волга
• Миленина Нина
• Татьяна
• Самсон
• ТатьянаСамсон, Самсон, Вы если далеки от темы, то не стоит хамить. Почитайте Закон РФ от 12.02.1993 N 4468-1 “О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей”. Именно он регламентирует порядок выплаты пенсий военным пенсионерам. И нет никакой разницы для выплаты этих пенсий работающий пенсионер или нет. Повышение происходит всем одновременно. И расчет совершенно иной, чем у гражданских пенсионеров. Повышение пенсий военным пенсионерам в этом году шло отдельным нормативным актом: сначала повысили гражданским, потом вспомнили про военных. Сейчас про военных опять речи не было.
• Самсон
• Татьяна
• ЕВГЕНИЙ
• Татьяна
• Никита Костров
• Татьяна
• Татьяна
• Татьяна
• Ветеран-пенсионер
• ЕВсё законы сочиняют президенткая команда и дума пенсионная,я не думаю что эти люди работают на и ради людских благ и царь тоже, им до одного места и чихали они все на нас и наше семейство,знают своё и только,у них свой карман ближе нашего,который надо наполнить выше краёв. В дифолт один депутат в сберкассе чемодан денег клал на счёт, и хвастался перед молодыми ребятами этим,а молодые ему в ответ это бумажки ,а с этими ничего не будет и показали баксы, была свидетелем присутствовала при этом,теперь время прошло все стали делать так
• Имя
• Ветеран
• Коала

Какие документы нужно собрать для получения льготы?

Для получения выплаты необходимо собрать следующие документы:

• копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
• письменное заявление для получения выплаты с указанием фамилии и имени, срока службы и других обстоятельств;
• свидетельство о заключении брака;
• сведения об имеющемся во владении жилье — кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
• справки о доходах членов семьи;
• выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных с военным на одной жилплощади;
• банковские реквизиты для перевода средств.

Документы на получение субсидии подаются в профильный комитете Министерства обороны

После того, как подойдет очередь военнослужащего, на его счет в банке будет переведена сумма, позволяющая полностью или частично оплатить стоимость нового жилья. При покупке квартиры к этим средствам можно добавить собственные накопления и материнский капитал, если в семье двое детей и более.

Многодетные семьи могут на полученные деньги построить дом — земля семьям с тремя или более детьми предоставляется бесплатно.

Как рассчитывается субсидия военнослужащим на приобретение жилья в 2018 году?

Регулярно статистические службы оценивают реальную стоимость жилья в стране. Размер субсидии индексируется каждый год и зависит от динамики цен на жилье и других факторов.

На основании средней цены и с учетом коэффициента, повышающегося с увеличением продолжительности службы, Министерство обороны определяет размер выплаты.

При этом в расчет берется и уже имеющаяся у военного собственность. Например, если при норме в 54 кв.м. на человека у семьи военного с одним ребенком есть только маленькая квартира в 30 кв.м., то семья получит субсидию только на приобретение недостающих 24 м. После этого военный сможет произвести обмен на большую по размеру квартиру с доплатой.

Точную сумму выплаты можно подсчитать с помощью онлайн-калькулятора на сайте Министерства обороны.

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Как изменится понижающий коэффициент к военной пенсии

Пенсионное обеспечение бывших сотрудников силовых ведомств рассчитывается, исходя из величины денежного довольствия — окладов по должности и званию действующих сотрудников, но не напрямую, а с применением понижающего коэффициента. В связи с этим, когда и на сколько повысят пенсию военным пенсионерам в 2024 году, зависит, в том числе, и от того, как изменится этот показатель.

Подробнее: отменят ли понижающий коэффициент для исчисления военных пенсий

С 01.01.2022 понижающий коэффициент равнялся 74%, с 01.10.2022 его подняли до 85,47%. На этом же уровне он оставался и на протяжении 2023 г. (см. Федеральный закон от 05.12.2022 № 471-ФЗ). Что касается 2024 г., то с 1 января до 1 октября он тоже составит 85,47%, а затем поднимется до 89,32% (см. Федеральный закон от 27.11.2023 № 547-ФЗ).

Новая Москва — возможность использовать льготную ипотеку

Локации Новой Москвы, помимо того что там планируется открытие новых станций метро, эксперты называют привлекательными из-за более низкой стоимости жилья, что дает возможность использовать льготную ипотеку на новостройки. В конце прошлого года сумму кредита по программе снизили до 6 млн руб.

По оценкам bnMAP.pro, сейчас лишь 5% предложения в Старой Москве подпадают под льготную ипотеку, в то время как в Новой Москве такого предложения около 32%, или 7,2 тыс. лотов. «Поэтому в Новую Москву постепенно перетекает спрос покупателей комфорт-класса, которые хотят воспользоваться льготной ипотекой», — отметила основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Средняя цена «квадрата» новостроек в старых границах Москвы в феврале составляет 538 тыс. руб., а в Новой Москве — в два раза ниже, 259,5 тыс. руб., следует из данных bnMAP.pro. Минимальные цены — в жилых комплексах в Троицком округе, в поселении Первомайское цена за «квадрат» в новостройках начинается от 117,1 тыс. руб.

Реалии сегодняшнего дня: Минобороны перестаёт быть строителем

Бюджетных средств на строительство ведомственного жилья для военных в 2016-2017 гг. не предусмотрено. Минобороны более не желает играть роль прораба, и, следовательно, жилищная субсидия – это основной и единственный механизм, по которому в дальнейшем будет производиться распределение жилья. Военным в Москве до конца текущего года предложат остатки, то есть всё то, чем располагает департамент на текущий момент (ввиду бюрократических проволочек часть квартир так и не нашла своих законных владельцев в 2014-м). Речь прежде всего идёт о новостройках на Синявинской улице. Квартир там не очень много, и выбор, как сказал Пирогов, невелик. Но больше апартаментов в ведомственном жилом фонде столицы просто нет и не будет.

Жилищная субсидия для военнослужащих: зрим в корень

Жильё по военной ипотеке – это программа, ориентированная на привлечение банковского сектора.

Львиная доля средств (до 80 %), необходимых для вступления в права собственности на дом или квартиру, выделяется из федерального бюджета. Покупатель же погашает только часть стоимости недвижимости (как правило, около 20 %).

На размер суммы субсидии влияют дополнительные факторы. В частности, региональное месторасположение недвижимого имущества, количество членов семьи, наличие/отсутствие наград и заслуг, выслуга лет и так далее. Кроме того, законодатель выделил категорию привилегированных претендентов на жилищную субсидию. В неё вошли обладатели полковничьих чинов и весь генеральский состав (для них действует специальный повышающий коэффициент).

Востребованные среди покупателей

При выборе квартиры комфорт-класса для инвестиций можно смотреть на востребованность района среди потребителей в определенных округах, добавила Татьяна Подкидышева. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам 2023 года самыми популярными районами для покупки жилья стали ЮВАО и ЗАО. В ЮВАО наиболее востребованные районы Люблино , Нижегородский и Южнопортовый. «В этих районах потребители покупают и для себя, и для инвестиций. Средняя цена квадратного метра в них составляет 277–377 тыс. руб. За год средняя цена квадратного метра в ЮВАО в комфорт-классе выросла на 21,2%, что на 3% выше, чем в среднем по рынку», — отметила эксперт.

В ЗАО востребованными стали Очаково-Матвеевское и Солнцево , продолжила она. Эти районы также обладают всеми характеристиками как для инвестиций, так и для собственного проживания. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 303–393 тыс. руб. За год средняя цена квадратного метра в ЗАО в комфорт-классе выросла на 25,7%, что на 8% выше, чем в среднем по рынку, пояснила исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости».

От редакции : настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Квартиры с плохим видом из окна

Еще один фактор, который может затормозить продажу квартиры, — видовые характеристики. Для некоторых покупателей вид из окна очень важен — не всем придутся по душе виды на промышленные объекты, помойку или линию ЛЭП, резюмирует Наталия Борзенкова.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Квартиры из старого жилого фонда

Квартиры в старом жилом фонде все чаще проигрывают современным жилым комплексам, построенным за последние 20–30 лет. Причина этого не только в устаревших планировках (узкие коридоры и тесные кухни), но и в отсутствии комфортной придомовой территории, а также в изношенных коммуникациях и в тонких стенах с плохой шумоизоляцией, поясняет руководитель агентства недвижимости «Качанова и партнеры» Елена Качанова. В будущем такое жилье продолжит дешеветь и терять свою привлекательность среди покупателей.

По словам экспертов, исключение составляют хрущевки, включенные в программу реновации. Их популярность объясняется тем, что собственник после сноса здания получит новое жилье в современном доме и чуть большей площади.

Преимущества жилья на Левобережной, или Секрет домов серии И-155

Если на выбор предложить жильё военным в Москве, Левобережная улица, безусловно, окажется вне конкуренции. Да, вначале были нарекания на слабую транспортную развязку. Но проект, воплощённый в жизнь группой компаний «СУ-155», нивелировал все недостатки удалённого Ховрино. Добавьте к этому высокую звуковую и термическую изоляцию квартир, пандусы на лестничных пролётах, лифтовые подъёмники бизнес-класса – ну чем не новостройки в столичном Молжанинове? Притом что цена квадратного метра существенно ниже элитной.

Мечты сбываются: люди в погонах становятся москвичами

Руководители страны прекрасно понимают, что обеспечение жильём военных – задача архиважная. Уверенный в завтрашнем дне офицер – это фундамент боеспособной армии. И хотя ломать старую застойную систему было рискованно, руководство Минобороны осознанно пошло на этот шаг.

Результат, как говорится, налицо: если пару лет назад лейтенантов и полковников тяготила мысль о том, а будут ли вообще давать полагающиеся по закону квадратные метры, то начиная с лета прошлого года вопрос лежит несколько в иной плоскости: где будут давать жильё военным?

В Москве уже полным ходом идёт распределение квартир среди очередников в так называемых военных домах. Показательным примером может служить микрорайон Левобережный. Здесь реализован принципиально новый подход: военнослужащий (или отставник), он же – потенциальный владелец, заранее оценивает строящуюся квартиру, и только потом, в случае отсутствия замечаний, начинается процесс оформления документов.