+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Пример договора лизинга автомобиля между физическими лицами

Содержание

Образцы договора лизинга. Скачать примеры

Пример договора лизинга автомобиля между физическими лицами

Для начала рассмотрим понятие договора лизинга. Договор аренды лизинга – договор, в соответствии с которым лизингодатель с одной стороны обязуется передать в аренду другой стороне (лизингополучателю) имущество, указанное этой стороной, на установленный срок и за определенную плату.

Основные понятия договора лизинга:

  • Лизингодатель – лицо, приобретающее имущество в соответствии со спецификацией лизингополучателя и передающее его в аренду последнему на определенный срок и за определенную договором плату;
  • Лизингополучатель – лицо, для нужно которого приобретается имущество;
  • Продавец – лицо, обязующееся передать лизингодателю указанное имущество в указанный срок и за определенную плату.

Стороны договора лизинга могут быть как физическими лицами, так и юридическими, резидентами Российской Федерации или нерезидентами.

Предметом договора лизинга (лизинговое имущество) является имущество, передаваемое лизингодателем в аренду лизингополучателю.

Таким имуществом может быть, согласно закону, любая непотребляемая вещь (здания и сооружения, имущественные комплексы, транспортные средства, предприятия, земельные участки).

Не может быть предметом договора лизинга имущество, изъятое из свободного обращения или имущество, для которого установлен особый порядок обращения.

Лизинговое имущество приобретается в соответствии с требованиями и спецификацией лизингополучателя. Последний может также указать конкретного продавца имущества.

Следует отметить особенности договора лизинга. Договор лизинга содержит элементы кредитного договора, аренды и финансирования. Объединяя в себе несколько договоров, лизинг не становится более сложным правоотношением. Наоборот, заключение договора лизинга заменяет несколько сложных обязательств.

Виды договора лизинга:

1. Финансовый лизинг
Договор финансовой аренды, лизинг заключается на срок использования предмета лизинга. Чаще всего лизинговое имущество по такому договору переходит в собственность лизингополучателя без внесения дополнительных средств.

Такой договор является одним из способов целевого финансирования. Договор финансового лизинга образец можно увидеть здесь.

2. Оперативный лизинг
Срок действия договора оперативного или операционного лизинга обычно меньше, чем срок использования лизингового имущества. После окончания действия договора имущество может выкупаться лизингополучателем или переходить обратно в пользование лизингодателя.

3. Возвратный лизинг
В этом случае лизинговые платежи осуществляются не в денежной форме, а в форме продукции, получаемой с использованием лизингового имущества.

В качестве отдельного вида договора лизинга можно выделить сублизинг. Сублизинг предполагает передачу лизингового имущества лизингополучателем в аренду третьему лицу. В этом случае к лизингополучателю переходит право требования к продавцу.

Существенные условия договора лизинга

В качестве существенных условий договора лизинга выделяются:

  • — предмет договора, который был рассмотрен выше;
  • — цена договора. Цена складывается из затрат лизингодателя на покупку, транспортировку, монтаж и т.п. лизингового имущества, а также дохода лизингодателя;
  • — порядок расчетов. Обязательным условием договора является указание срока и размера платежей, вносимых лизингополучателем;
  • — объем передаваемых прав собственности. Лизинговое имущество может передаваться в аренду без последующей передачи права собственности или с таковой. Это условие определяется договором лизинга;
  • — порядок передачи предмета лизинга. В договоре обязательно указание на место и порядок передачи лизингового имущества;
  • — порядок содержания и ремонта предмета лизинга. Обязанность содержания и ремонта лизингового имущества возлагается на одну из сторон договора лизинга;
  • — страхование предмета лизинга. Договором может быть предусмотрена обязанность одной из сторон застраховать предмет лизинга;
  • — порядок балансового учета лизингового имущества. Лизинговое имущество поступает на баланс лизингополучателя или лизингодателя в соответствии с договором лизинга;
  • — ответственность по договору лизинга устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Расторжение договора лизинга возможно по требованию лизингодателя, в случаях если:

  • — лизингополучатель не внес в срок платежи по договору более двух раз подряд;
  • — лизингополучатель использует имущество с существенным нарушением условий договора;
  • — наблюдается значительное ухудшение состояния имущества;
  • — лизингополучатель не произвел ремонт лизингового имущества в сроки предусмотренные договором. Если в договоре сроки ремонта не указаны – в разумные сроки, в случаях, когда договором обязанность по ремонту возложена на лизингополучателя.

Лизингополучатель имеет право заявить о расторжении договора в случаях, если:

  • — лизингодатель не произвел ремонт имущества, который по договору является его обязанностью;
  • — лизингодатель не передал лизинговое имущество в установленный срок в пользование лизингополучателя;
  • — лизинговое имущество стало непригодным к использованию ввиду обстоятельств, не зависящих от лизингополучателя.

Расторжение договора лизинга возможно по соглашению сторон.

Договор лизинга проводки:

  • — когда арендованное имущество числится на балансе лизингодателя, лизингополучатель отражает имущество на счете «Арендованные основные средства». Лизинговые платежи отражаются на счете 76;
  • — если лизинговое имущество числится на балансе лизингополучателя, имущество отражается как «Вложение во внеобортные активы». Если предмет лизинга принимается к учету в качестве основных средств, то списывается оно соответственно со счета «Основные средства».

В налоговом учете лизинговое имущество признается амортизируемым, следовательно, уменьшает налогооблагаемую базу. Лизинговые платежи относят к расходам, связанным с реализацией и производством.

Как выгодно приобрести оборудование для вашего бизнеса можно из статьи: «Лизинг оборудования. Понятия и преимущества».

Узнать в чем преимущества и выгоды лизинга персонала можно из этой статьи >>>

Основные понятия финансового лизинга и почему этот вид лизинга подходит малому бизнесу, читайте в этой статье: . https://russtartups.ru/leasing/finansovyj-lizing-osnovnye-ponyatiya.html

Договор лизинга заключается на срок…
Срок договора лизинга не регулируется законодательством и определяется соглашением сторон.

Договор лизинга действует с момента подписания и до полного погашения стоимости имущества по договору лизинга. Срок действия договора лизинга может не соответствовать сроку самого лизинга.

Как правило, срок действия договора лизинга определяется в зависимости от финансовой состоятельности лизингополучателя.

Форма договора лизинга

Договор лизинга заключается в письменной форме вне зависимости от срока его действия.

договора лизинга предусматривает заключение нескольких договоров для исполнения сторонами их обязательств:

  • — обязательный договор купли-продажи лизингового имущества;
  • — сопутствующие договоры. Сопутствующими договорами могут быть: договор поручительства, гарантии, займа, договор о привлечении средств и другие.

Законодатель устанавливает, что в договоре лизинга должны быть данные, позволяющие идентифицировать лизинговое имущество.

Договор купли-продажи предмета лизинга обязательно заключается между лизингодателем и лизингополучателем в случае, если договор лизинга устанавливает переход права собственности на арендованное имущество.

Передача права собственности на имущество осуществляется при условии погашения всех лизинговых платежей и оплаты остаточной стоимости лизингового имущества.

Договор купли-продажи предмета лизинга можно скачать  здесь >>>

Договор лизинга в примерах:

Договор лизинга может заключаться на приобретение различного имущества. В качестве предмета лизинга могут выступать земельные участки, здания и сооружения, то есть любое недвижимое имущество в свободном обращении.

Предметом лизинга могут быть транспортные средства или оборудование. Каждый договор аренды лизинга имеет свои особенности.

Договор лизинга недвижимости заключается между лизингодателем и лизингополучателем на приобретение недвижимого имущества.

В соответствии с действующим законодательством договор лизинга недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации.

Налогооблагаемая база может быть уменьшена на сумму расходов по договору лизинга недвижимости с момента государственной регистрации договора.

Договор финансового лизинга заключается между лизингополучателем и лизинговой компанией. На протяжении срока действия договора лизингополучатель выплачивает стоимость амортизации имущества и часть прибыли от использования имущества.

По окончании срока действия договора лизингополучатель может выкупить лизинговое имущество с уплатой остаточной стоимости имущества.

Договор финансовой аренды лизинга образец которого можно скачать  здесь >>>

Образец договора лизинга транспортного средства

Договор лизинга транспортного средства может быть трехсторонним и двухсторонним. Во втором случае лизингодателем выступает производитель транспортного средства.

В условиях такого договора должно быть оговорено, что производитель поставляет лизинговое имущество без участия лизингодателя.
Амортизация поставленного транспортного средства по договору лизинга исчисляется с использованием специального коэффициента.

Если транспортное средство числится на балансе лизингополучателя, последний имеет право применить ускоренную амортизацию для уменьшения налогооблагаемой базы.

Договор лизинга транспортного средства образец которого можно скачать  здесь >>>

Образец договора лизинга на автомобиль

Приобретение легкового автомобиля в лизинг более выгодно для предприятий, чем приобретение автомобиля в кредит. По истечении срока действия договора, право собственности на автомобиль переходит к лизингополучателю.

Образец договора лизинга автомобиля можно увидеть здесь. В договоре лизинга указываются все данные технического паспорта автомобиля, которые должны соответствовать спецификации лизингополучателя.

Договор лизинга на автомобиль образец, которого можно скачать  здесь >>>

Образец договора международного финансового лизинга

Договор международного лизинга рассматривается российским законодательством как одна из форм лизинга. Международные отношения по договору лизинга регулируются Конвенцией УНИДРУА. Конвенцией подготовлен унифицированный договор международного лизинга.

В течение всего срока действия договора международного лизинга, собственность на имущество остается у лизингодателя. Таким образом, лизинговое имущество защищено от обращения взыскания третьих лиц в случае банкротства лизингополучателя.

Договор международного финансового лизинга образец, которого можно скачать  здесь >>>

Скачать договор лизинга заполненный образец

Здесь можно скачать заполненный договор лизинга >>>

Источник: https://www.russtartup.ru/leasing/obraztsy-dogovora-lizinga-skachat-primery.html

Лизинг авто для физических лиц – как все сделать правильно

Пример договора лизинга автомобиля между физическими лицами

Еще несколько лет назад лизинг использовали в основном юридические лица, а сейчас в России набирают популярность лизинговые сделки между физическими лицами. Когда не хватает денежных средств, чтобы купить свой автомобиль, многие считают вариант лизинга удобным и доступным.

Лизинг автомобиля – это одновременно аренда и продажа. Человеку предоставляется машина в пользование, а он расплачивается за нее ежемесячно.

Такая форма оплаты отличная возможность стать обладателем автомобиля без использования банковских кредитов.

Кроме того, это удобная возможность менять машину по окончании срока действия договора, ведь по условиям лизинга можно отказаться от покупки в конце действия договора.

В этот период арендатор автомобиля не является его собственником, однако несет ответственность за его состояние и функционирование:

  • платит налоги и штрафы;
  • оплачивает страховку ОСАГО;
  • проводит технический осмотр;
  • вовремя ремонтирует автомобиль.

Эксперты портала Brobank напоминают, что у лизингополучателя, или арендатора, отсутствует право юридического распоряжения автомобилем в качестве собственности. То есть нельзя дарить, обменивать или продавать машину, однако и арендодатель не может распоряжаться автомобилем, пока действует договор лизинга.

Как оформить в лизинг автомобиль физическому лицу

Существует несколько этапов заключения договора между физлицом и компанией:

  • Сбор информации и изучение предложений.
  • Подготовка требуемых документов.
  • Страхование автомобиля.
  • Подписание договора и передача автомобиля лизингополучателю.

При подписании договора важно проверить качество и состояние машины, поэтому рекомендуется провести тщательную диагностику. Также в договоре должны быть прописаны условия гарантии на автомобиль. Чаще всего посредством лизинга физические лица приобретают новые автомобили.

Особенность оформления в данном случае – это требование по оформлению страховки КАСКО. Это защищает лизинговую фирму от возможных убытков из-за неуплаты денег клиентом. Если лизингополучатель отказывается от покупки КАСКО, сумма первого взноса резко увеличивается. Оформить в лизинг машину с пробегом еще проще: нет необходимости приобретать КАСКО.

Преимущества и недостатки

Основное отличие лизинга от автокредита — при аренде машина не оформляется в собственность; но клиенту не приходится платить высокий процент банку.

Достоинства:

  • Выбор лизингополучателя – оставить автомобиль или вернуть его.
  • Кредитная история в большинстве случаев не влияет на возможность оформить машину в лизинг.
  • Отсутствие большого перечня необходимых документов и срока рассмотрения заявки – вопрос решается за 1 день.
  • Автомобиль не является залоговым имуществом. Нет необходимости привлекать поручителей.
  • Небольшие ежемесячные платежи. Основные суммы вносятся в начале и в конце срока действия договора.
  • Возможность регулировать условия, что абсолютно невозможно в условиях банковского кредитования. Например, при лизинге размер первоначального взноса подлежит обсуждению сторонами, а при кредитовании эту сумму назначает банк.
  • Сотрудничество лизинговых компаний со множеством дилеров.

Минусы:

  • Машину нельзя сдавать в субаренду.
  • Машина – собственность лизингодателя, который может потребовать вернуть ее, например, в случае неуплаты регулярных платежей.
  • Отсутствие вычета на налоговые льготы.

Необходимые документы

В стандартный перечень необходимых документов для оформления лизинга входят:

  • паспорт и водительские права;
  • справка о доходах за последние 6 месяцев;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • подтверждение прописки или временной регистрации.

Важными условиями при оформлении является совершеннолетие и отсутствие у заемщика крупных долгов. При соблюдении всех условий решение о заключении договора принимается в кратчайшие сроки.

Договор лизинга

В тексте договора между физическими лицами, а также между физическим и юридическим лицами, должны присутствовать следующие обязательные пункты:

  • Предмет соглашения. Подробное описание автомобиля и всех его данных.
  • График ежемесячных платежей.
  • Ответственность за нарушение договора сторонами сделки.

Договор между физическими лицами обязательно должен быть заверен нотариально. При заключении договора между физическим и юридическим лицами в текст добавляется один пункт – авто может быть предназначено только для личного использования. Также оговаривается ответственность за нарушение этого требования и использование машины не по назначению.

Виды лизинга

Для заключения договора с физическими лицами применяют два вида лизинга:

  • возвратный. Аренда на длительный срок без последующего выкупа.
  • выкупной. Машина выкупается, когда срок действия соглашения подходит к концу. Лизинговая компания приобретает ее у поставщика и отдает в собственность клиенту.

На период использования машины в обоих случаях лизингополучателю выдается доверенность. Срок действия может быть разным – от нескольких месяцев до нескольких лет.

Основная сумма определяется сторонами индивидуально и может зависеть от марки машины, ее состояния, срока заключения договора и других факторов.

К ним относятся проценты, комиссии, стоимость самого автомобиля, амортизация и страховые расходы.

Чем лизинг привлекательнее кредита

Зачастую лизинг бывает удобнее кредита: запрос быстро обрабатывается, а первоначальный взнос небольшой. Российские производители автомобилей при поддержке со стороны государства предлагают специальные программы лизинга со скидкой на автомобили до 10%.

Все действия по регистрации автомобиля выполняет лизингодатель, в отличие от кредитования, где владелец сам занимается регистрацией в ГИБДД. Однако если автокредит предлагает оформить практически каждый банк в России, то лизинговых программ для граждан пока совсем немного. В основном выгодные предложения в этой сфере доступны для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c56fe820547ee00ad0b5b3e/5d09a09fbdf4b900afa3b05e

На заметку автовладельцу: как продать лизинговый автомобиль?

Пример договора лизинга автомобиля между физическими лицами

Лизинг — долгосрочная аренда имущества с возможностью последующего выкупа по остаточной стоимости, законодательно этот вид правоотношений регулируется в России параграфом 6 гл. 34 части 2 Гражданского кодекса и ФЗ «О финансовой аренде» № 164-ФЗ.

Обычно приобретением автотранспорта в лизинг пользуются юридические лица. Для многих компаний, особенно некрупных, заключить такой контракт выгоднее, чем приобрести необходимое авто в кредит или за собственные средства.

Мы решаем юридические проблемы любой сложности. #Будьтедома и оставляйте свой вопрос нашему юристу в чате. Так безопаснее.

Задать вопрос

Показать содержание

Можно ли провести такую сделку?

Чаще всего лизинговый договор заключают юридические лица, которые не могут позволить себе купить транспорт сразу или в кредит. Однако нередки ситуации, когда машина оказалась не нужна еще до окончания срока действия контракта, или компания больше не может платить за аренду.

Есть два варианта развития событий:

  1. Перепродать свои обязательства. Но здесь есть существенное ограничение. До окончания действия договора лизинга авто является собственностью не той фирмы, которая им пользуется, а той, которая его предоставила.

    Важно! Продать имущество, находящееся в лизинге, можно только тогда, когда договор не содержит запрета на передачу автомобиля в собственность третьему лицу. Кроме того, обязательное условие — не менее 50% стоимости уже должны быть выплачены лизингодателю.

    Если все требования соблюдены, новым собственником машины может стать и физическое, и юридическое лицо. При этом оставшуюся сумму по лизингу выплачивает новый владелец.

  2. Расторгнуть договор, оплатив при этом оставшуюся часть суммы, и продать автомобиль на вторичном рынке. Стоит помнить, что практически каждый лизинговый контракт содержит условие выплаты штрафа за досрочное его прекращение, и в итоге такая схема может не принести ожидаемой прибыли.

Нужно ли об этом сообщать лизингодателю?

Да, нужно, если иное не указано в условиях договора. Пока выплачена не вся сумма, то продаваемый автомобиль находится в собственности лизингодателя, который имеет прямую заинтересованность в получении выплат от нового владельца.

Фирма, предоставившая имущество для лизинга, при его продаже физическому лицу может запросить документы, подтверждающие платежеспособность, а также затребовать перезаключения договора. Согласие должно быть предоставлено в письменном виде.

Как определить стоимость авто?

Как проделить по какой цене продать автомобиль после лизинга физическому лицу? При оценке стоимости лизингового авто принимают во внимание следующие факторы:

  • Оценочная стоимость транспортного средства. Данный показатель определен в договоре лизинга, он представляет собой реальную стоимость автомобиля в зависимости от технического состояния, пробега, года выпуска, комплектации.
  • Размер выплаченной лизингодателю суммы. Чем она больше, тем дороже будет автомобиль. Для подтверждения покупателю предоставляют чеки, квитанции или расписки с указанием точного размера выплат и остатка долга.
  • Процент за сопровождение сделки, если продажа машины производится через специализированную фирму, занимающуюся сопровождением сделок с участием лизинговых авто.
  1. Сначала нужно определить, как будет производиться продажа машины: будут перепроданы обязательства по договору или автомобиль будет сначала выкуплен. В первом случае необходимо выполнение всех условий: выплачено не менее 50% стоимости имущества и в договоре нет запрета на его продажу третьему лицу.
  2. Оценить стоимость транспортного средства (о том, какие есть варианты оценки ТС для продажи, читайте здесь).
  3. Далее — найти покупателя. Это можно сделать через специализированную фирму, занимающуюся посредничеством при продаже автомобилей в лизинге, или напрямую. В каждом варианте есть свои плюсы и минусы.

    При пользовании услугами компании-посредника придется заплатить дополнительную комиссию, однако физические лица проходят проверку платежеспособности. Самостоятельный поиск может занять длительное время, а покупатель оказаться неплатежеспособным.

  4. Согласовать продажу автомобиля с лизингодателем, если такой пункт прописан в условиях договора. При этом разрешение должно быть оформлено в письменном виде.
  5. Заключить договор купли-продажи автомобиля с покупателем.
  6. Получить причитающиеся деньги и передать имущество новому владельцу.
  1. Паспорт транспортного средства.
  2. Свидетельство о регистрации.
  3. Действующий договор лизинга.
  4. Документы, подтверждающие совершенные платежи: квитанции, чеки, расписки.
  5. Письменное согласие от лизингодателя.
  6. Если продавец-юридическое лицо:
    • свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет;
    • 1, 2 страницы Устава, страница со сроком полномочий директора;
    • документ, подтверждающий его назначение (например, протокол собрания участников об избрании директора);
    • выписка из ЕГРЮЛ.
  7. Если продавец-индивидуальный предприниматель, то оба свидетельства, паспорт и выписка из ЕГРИП.
  8. Если договор со стороны продавца будет подписывать не директор юр.лица или ИП, то необходима доверенность и паспорт доверенного лица.

Больше о том, какие документы нужны для реализации автомобиля, читайте в этом материале.

Договор купли-продажи ТС

Договор продажи лизингового автомобиля в основных чертах похож на обычный договор купли-продажи машины: он также содержит данные о продавце и покупателе, предмете сделке — автомобиле, его технических характеристиках, состоянии, годе выпуска, стоимости.

Обязательно должно быть прописано, что новый владелец осознает, что на транспортное средство наложено обременение — оно находится в лизинге, и понимает, что помимо права пользования имуществом на него будет наложена обязанность выплаты остатка стоимости лизингодателю.

По сути, покупатель приобретает не само авто, а обязательства лизингополучателя по оплате аренды и право его последующего выкупа.

Когда у компании, которая пользуется автомобилем в лизинге, возникает необходимость его продажи, первое, что нужно сделать — выяснить, позволяют ли условия договора перепродать транспортное средство третьему лицу. Если такой пункт предусмотрен, и если за автомобиль выплачено уже не менее половины стоимости, то можно его продать как юридическому, так и физическому лицу.

При этом стоимость зависит не только от технического состояния, года выпуска и комплектации авто, но и от того, какая часть необходимой суммы уже выплачена. Кроме того, обязательно необходимо письменное согласие лизингодателя на продажу предмета лизингового договора.

Договор купли-продажи такого транспорта должен содержать пункт, что покупатель понимает,что на автомобиль наложено обременение, и что при покупке такого имущества возникнет обязанность оплачивать его аренду с последующим выкупом в полную собственность.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Мы решаем юридические проблемы любой сложности. #Будьтедома и оставляйте свой вопрос нашему юристу в чате. Так безопаснее.

Задать вопрос

Источник: https://pravovoi.center/avtoyurist/oformlenie-prava-sobstvennosti/kuplya-prodazha-avto/prodazha/lizingovogo.html

Оформление типового договора лизинга автомобиля

Пример договора лизинга автомобиля между физическими лицами

Лизинговые компании предлагают клиентам выгодные программы оформления долгосрочной аренды автомобилей отечественного и иностранного производства.

Заключение сделки позволяет физическим и юридическим лицам пользоваться транспортным средством ограниченное количество времени с возможностью дальнейшего выкупа движимого имущества.

Лизингодатель самостоятельно устанавливает сумму первоначального взноса, способ и период выплат. Несоблюдение условий со стороны покупателя является причиной расторжения соглашения и изъятия арендованного автомобиля.

Особенности лизинговой сделки

До подписания договора клиент должен выбрать программу длительного пользования транспортного средства. Для получения положительного ответа от компании покупатель обязан предоставить пакет документов, подтверждающих платежеспособность.

После одобрения заявки составляется договор лизинга между участниками сделки. Собственником движимого имущества может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Покупатель, достигший совершеннолетнего возраста, должен иметь российское гражданство.

Если клиентом является коммерческая компания, то обязательное условие – осуществление трудовой деятельность не менее 12 месяцев.

Права и обязанности лизингодателя

Условия соглашения учитывают особенности российского законодательства. Лизингодатель является владельцем арендуемого автомобиля. Для реализации товара допустимо участие третьего лица – продавца. Права собственника движимого имущества по трехстороннему договору лизинга:

  • контроль за соблюдением условий соглашения со стороны покупателя;
  • проверка финансовой благонадежности лизингополучателя;
  • проведение проверок по оценке технического состояния транспорта, правильности эксплуатации;
  • отправка запроса в банк на списание денежных средств арендатора за просрочку платежа более двух раз подряд;
  • изъятие автомобиля за нарушение условий сделки;
  • реализация объекта лизинга по остаточной стоимости после истечения срока действия соглашения;
  • передача прав по договору третьему лицу.

Важно знать! Собственник должен своевременно передать в пользование арендуемую машину в исправном техническом состоянии, без механических повреждений. Лизингодатель обязан оплатить расходы, связанные с заключением документа купли-продажи. Компания несет ответственность за сервисное обслуживание, ремонтные работы, оформление страхового полиса.

Права и обязанности лизингополучателя

Арендатор является временным владельцем автомобиля. Клиент не может самостоятельно распоряжаться движимым имуществом. Договор лизинга финансовой аренды подразумевает указание прав покупателя:

  • возврат транспортного средства, не отвечающего условиям сделки;
  • приостановление денежных выплат при нарушении соглашения со стороны продавца;
  • предъявление требований для возмещения убытков, полученных по причине бездействия лизингодателя;
  • передача машины в аренду третьим лицам с согласия собственника движимого имущества;
  • замена транспорта по окончанию действия договора;
  • выкуп автомобиля по остаточной стоимости после истечения срока соглашения.

Основные обязанности покупателя – своевременный перевод денежных средств, соблюдение требований по сохранности и обеспечении функциональности арендуемой машины.

Лизингополучатель должен осуществлять действия, связанные с эксплуатацией, ремонтом, обслуживанием транспорта, только с письменного разрешения владельца.

Клиент не имеет права отказывать собственнику движимого имущества в проверке технического состояния автомобиля.

Оформление договора лизинга

Соглашение нужно заключать между владельцем автомобиля и покупателем. При посреднической реализации машины продавец — обязанное лицо, которое не участвует при составлении договора.

Документ, подписываемый сторонами сделки, является подтверждением передачи транспортного средства во временное пользование гражданину и эксплуатацию чужой собственности за отдельную плату. Для правильного заполнения бланка необходимо скачать договор лизинга.

Бумага составляется в письменном виде в нескольких экземплярах. Стороны вправе оформить дополнительные документы для регулирования спорных вопросов.

Соглашение содержит положения, регламентированные российским законодательством. Участники сделки вправе самостоятельно включить индивидуальные условия сотрудничества. Договор лизинга – это совокупность прав и обязанностей покупателя и арендодателя. Основное содержание документа о предоставлении автомобиля во временное пользование третьим лицам:

  • предмет договора;
  • лизинговые платежи;
  • поставка автомобиля;
  • права и обязанности сторон;
  • срок действия соглашения;
  • условия расторжения сделки;
  • разрешение споров, разногласий;
  • банковские реквизиты участников.

В соглашении обязательно указывается объект лизинга, общая сумма договора, период перевода платежа, срок аренды.

Стороны обязаны внести персональные данные, сведения об автомобиле: марка, год выпуска, свидетельство о регистрации, идентификационный номер.

По образцу договора лизинга покупатель и собственник могут включать определение условий начисления неустойки за несвоевременную уплату ежемесячного взноса, форс-мажорных обстоятельств, препятствовавших переводу денежных средств.

Существенные условия

Финансовые вопросы соглашения влияют на сумму сделки, размер платежей, начисление налогов, оценку эффективности лизинговой операции. Стороны вправе включать любые пункты для обеспечения надежности при сотрудничестве, решения конфликтных ситуаций. Существенные условия при составлении договора:

  • технические характеристики объекта лизинга;
  • цена автомобиля по документу купли-продажи;
  • обязательства по налогообложению;
  • общая стоимость договора долгосрочной аренды машины;
  • период перевода денежных средств;
  • время действия сделки;
  • финансовая ответственность покупателя и лизингодателя;
  • условия сервисного обслуживания, эксплуатации транспорта;
  • страхование объекта;
  • информация о гарантиях.

Условия сделки обговариваются на этапе подачи заявления лизингополучателем. Клиент должен обозначить требования, технические характеристики желаемого объекта. Предоставление точной информации на ранних стадиях сотрудничества позволяет избежать спорных ситуаций после подписания соглашения.

Договор лизинга автомобиля с физическим лицом включает сведения об условиях передачи транспортного средства. Продавец устанавливает дату, место предоставления машины в долгосрочную аренду.

Собственник движимого имущества вправе определить станцию технического обслуживания, где обязан проводиться регулярный осмотр состояния авто.

Приложения

Стороны договора вправе оформить дополнительные документы с указанием детальной информации финансовой сделки. Участники могут заполнить бумагу о спецификации субъекта лизинга, графике платежей, последующем выкупе автомобиля.

Договор поставки товара отражает правовой статус покупателя и продавца, наличие налога на добавленную стоимость, комплектность, гарантийный срок, условия передачи движимого имущества. Отдельно допустимо составление документа, где будут отражены сведения о периоде, способе оплаты, сумме взносов с учетом НДС.

Приложение о последующем приобретении арендуемой машины должно содержать информацию о предмете соглашения, выкупной цене, периоде передачи транспортного средства после окончания действия первоначального договора.

Расчет суммы и составление графика платежей

Итоговая величина включает ежемесячные взносы, аванс, выкупную цену автомобиля, комиссии за предоставление дополнительных услуг. В платеж входит стоимость обязательного страхового полиса.

Лизингодатель составляет график погашения задолженности с указанием суммы ежемесячных денежных переводов и срок оплаты.

При определении величины взносов собственник учитывает амортизацию – часть цены движимого имущества, которая списывается за расчетный период.

Лизингодатель может воспользоваться методом фиксированной суммы. Суть способа заключается в делении общего размера задолженности на количество периодов, за которые покупателю нужно отдать все денежные средства.

Для проведения расчета необходимо учитывать стоимость предмета лизинга, срок действия соглашения, процент первоначального взноса, среднюю ставку банков на предоставление ссуды. Формула определения величины платежа: (цена объекта – аванс – размер выкупа машины + кредитование + расходы на дополнительные услуги + комиссия компании) Х (1 + налоговая ставка/ 100).

Остаточная стоимость автомобиля включается при заключении договора финансового лизинга, согласно которому машина переходит в собственность покупателя по истечении срока действия сделки.

Пример заполнения

Вступительный абзац документа должен содержать сведения о продавце и клиенте. Соглашение состоит из 12 положений без вводной части. Пример договора лизинга одинаков для легковых автомобилей, грузовиков, спецтехники.

Пункт положенияОбязательные сведения
Предмет договораМарка, государственный номер машины
Лизинговые платежиОбщая сумма договора Период оплаты Размер первоначального взноса
Поставка транспортного средстваДата получения автомобиля в пользование покупателя
Права и обязанности сторонДопустимые действия лизингодателя и клиента после заключения соглашения
Срок действия документаВступление договора в силу с момента проставления подписей участников сделки
Завершение соглашенияПериод передачи автомобиля собственнику после истечения действия документа Возврат, обмен или последующий выкуп транспорта
Условия расторжения сделкиПричины досрочного аннулирования договора
Действия после аннулирования договораПоведение сторон при несоблюдении условий сделки
НеустойкаРазмер пени за просрочку платежа Срок погашения неустойки
Форс-мажорные обстоятельстваОбстоятельства непреодолимой силы, препятствующие своевременному переводу денежных средств
Разрешение споровСпособы урегулирования конфликтов
Банковские реквизиты покупателя, продавцаЮридические адрес Контактный телефон ИНН Личный счет Банк БИН

Для внесения полной информации стороны могут воспользоваться образцом договора лизинга автомобиля для юридических лиц и обычных граждан. Документ заполняется в трех экземплярах, которые передаются собственнику движимого имущества, покупателю, представителю государственного регистрационного органа. Бланк не требуется заверять в нотариальной конторе у юриста.

Срок договора

Период прекращения действия соглашения устанавливает лизингодатель. Срок сделки может варьироваться от 3 до 5 лет. Документ вступает в силу после проставления подписей сторон.

Договор аннулируется по выполнению взаимных обязательств или по заявлению одного из участников соглашения при несоблюдении условий. Срок лизинга начинается с момента передачи машины во временное пользование покупателя.

По окончании действия бумаги клиент может заплатить остаточную стоимость автомобиля для получения права собственности или составить типовой документ о долгосрочной аренде другого транспортного средства.

Выкуп лизингового имущества

Форма финансовой услуги позволяет клиенту приобрести транспорт по сниженной цене после использования.

Выкупная стоимость может быть включена в общий размер платежа и считаться авансом до момента погашения задолженности. Если сумма не была указана, клиент переводить денежные средства после перечислений.

Выкупная стоимость зависит от срока действия сделки, периода полезного использования актива, вероятного технического износа автомобиля.

Важно знать! При желании лизингополучателя приобрести машину после завершения долгосрочной аренды составляется новое соглашение купли-продажи, согласно которому клиент становится полноправным владельцем движимого имущества.

Можно ли расторгнуть договор лизинга

Одна из сторон вправе досрочно аннулировать действие соглашения о длительной аренде транспортного средства без судебного решения. Основные причины расторжения договора лизинга со стороны продавца:

  • передача имущества покупателем третьему лицу без согласия собственника;
  • просрочка платежа;
  • регулярное несоблюдение условий соглашения;
  • отсутствие письменного ответа от лизингополучателя при вынесении предупреждения об устранении выявленных нарушений, связанных с эксплуатацией, обслуживанием машины;
  • неуплата страховых взносов.

Покупатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при обнаружении технических неполадок автомобиля в момент передачи имущества в пользование.

Для аннулирования документа нужно отправить письменное извещение другому участнику сделки за определенное время до досрочного расторжения соглашения.

После получения уведомления транспорт возвращается собственнику без возмещения денежных средств за внесенные платежи.

Долгосрочная аренда автомобиля предполагает заключение договора между лизингодателем и клиентом. В соглашении отражена информация о сроках действия, сумме платежей, правах и обязанностях сторон. Несоблюдение условий сделки является причиной расторжения сотрудничества с последующим изъятием транспортного средства.

Источник: https://pravodorog.ru/sdelka/arenda/dogovor-lizinga.html

Образец заполнения договора лизинга — пример готового договора аренды оборудования, автомобиля, недвижимости

Пример договора лизинга автомобиля между физическими лицами
Евгений Смирнов # Бизнес-документация

Бесплатные примеры договора лизинга оборудования, недвижимости, автомобиля в формате doc.

  • Образец договора лизинга оборудования
  • Образец договора лизинга автомобиля
  • Образец договора лизинга недвижимости

Лизинговые отношения строятся на основе ФЗ-164 от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)». Им установлены принципы, правила, основные положения договора финансовой аренды, которым обязаны следовать граждане и компании.

Фирмы, использующие лизинг в хозяйственной деятельности, перед подписанием соответствующего договора подготавливают и согласовывают проект документа.

Проект лизинга — это своеобразный письменный план действий, которому будут следовать стороны в процессе финансовой аренды активов.

Он формулируется с учетом правовых норм федерального закона, сложившейся деловой практики, финансовых и производственных возможностей и целей участников соглашения.

Готовый договор аренды — это главное, но не единственное соглашение между сторонами. Его обязательно сопровождают сделки по купли-продаже, залогу, страхованию, гарантии (поручительства) и т. д. Множественность соглашений присуща лизингу, так как в нем задействовано несколько компаний.

Образец договора лизинга оборудования

Скачать образец

В подписании лизингового соглашения принимают участие три стороны:

  • Продавец (поставщик) имущества — лицо, которое реализует необходимый товар.
  • Арендодатель (лизингодатель) — лицо, которое выкупает товар, и передает его арендатору.
  • Арендатор (лизингополучатель) — лицо, которое выбирает продавца, берет его имущество в пользование и выплачивает лизинговые взносы.

Пример заполненного договора на лизинг оборудования включает в себя указание следующих обязательных пунктов:

  • Наименование участников сделки, их местонахождение, контакты, платежные реквизиты.
  • Подробные характеристики лизингового имущества. Этот пункт относится к важнейшим условиям. Если стороны не определят детали передаваемого товара, сделка считается недействительной.
  • Рыночная (продажная) стоимость передаваемого товара.
  • Место и процедура передачи и приемки товара. Стороны самостоятельно согласовывают кто и в какое время доставляет (забирает) имущество.
  • Местонахождение лизингового товара. Обычно эксплуатацией вещи единолично занимается лизингополучатель на своей территории.
  • Обязанности по обслуживанию и ремонту (текущему и капитальному).
  • Размеры и схема внесения лизинговых платежей. За пользование товаром арендатор выплачивает регулярные взносы по графику. Он в обязательном порядке прикладывается к договору.
  • Вид и размер штрафных санкций за нарушение договорных условий.
  • Схема учета лизинговой сделки в бухгалтерии. Стороны определяют, кто и как будет вести бухгалтерский учет и налогообложение по основному средству в период соглашения.
  • Возложение прав собственности на арендуемое имущество. Чаще всего товар остается у арендатора или выкупается им по остаточной стоимости.
  • Срок действия договора.
  • Подписи участников сделки (или их доверенных лиц).

Лизинговые платежи состоят из расходов лизингодателя на покупку объекта, его вознаграждения и рыночной цены товара, если в последующем имущество остается у арендатора. Если стороны посчитают нужным, они могут включить в документ иные, важные для них условия.

Образец договора лизинга автомобиля

Скачать образец

Сделка по финансовой аренде автомобиля может включать в себя как три, так и две стороны. Во втором случае, продавец (производитель) авто и арендодатель будут представлены в одном лице.

Проект договора лизинга транспортного средства необходимо дополнить технической спецификацией. Это документ продавца, в котором указаны автопроизводитель, марка и модель транспорта, год выпуска, характеристики, поставщик и прочее.

Особое внимание уделяется вопросам эксплуатации, обслуживания, ремонта и страхования авто на период действия договора. Стоит сразу согласовать эти условия, чтобы избежать потом разногласий между сторонами. Часто цена страховки включается в стоимость транспорта и равномерно распределяется на лизинговые взносы.

Если арендуется специальная техника (строительная, дорожная, коммунальная, сельскохозяйственная), то нужно урегулировать в договоре вопрос о том, кто будет заниматься документами в Гостехнадзоре, ГИБДД и других структурах.

Образец договора лизинга недвижимости

Скачать образец

На лизинговых условиях оформляются все виды недвижимости, за исключением земельных участков. К ним относятся здания, дома, квартиры, склады, офисы, торговые площади, предприятия и т. д.

В проект договора лизинга следует включить подробное описание арендуемой недвижимости, которое позволит четко идентифицировать предмет сделки:

  • тип (нежилая или жилая);
  • местоположение;
  • площадь;
  • целевое назначение;
  • наименование собственника;
  • передаваемые документы.

Вместе с имуществом лизингополучателю передается вся документация, относящаяся к нему (технический паспорт, свидетельство о госрегистрации, договоры купли-продажи и т. д.). На период действия договора недвижимость страхуется от повреждения, разрушения и других рисков. Условие о страховании также отражается в документе.

Лизинговая сделка в отношении недвижимости регистрируется в Росреестре. Поэтому в договоре следует обозначить ответственное лицо, которое будет заниматься этими вопросами. Отсутствие государственной регистрации влечет недействительность лизинга недвижимого имущества.

Стоит упомянуть, что пример лизингового договора отражает общие положения. Каждая сделка индивидуальна, имеет свои особенности и обстоятельства. Поэтому проект документа необходимо сторонам составлять совместно.

Требуется взаимодействие компаний на всех этапах его подготовки. В него включаются пункты, направленные на обоюдную выгоду, без ущемления интересов кого-либо.

Чем больше вопросов будет урегулировано в договоре, тем меньше разногласий и споров возникнет в дальнейшем.

ЛИЗИНГ: теория и практика финансирования

Хочешь знать всё о лизинге? В этой книге приведен практический опыт применения лизинга в российских организациях. Предложены рекомендации по расчету лизинговых платежей, их отражению в бухгалтерском учете, составлению и заключению договоров.

Подробнее

Источник: https://Delen.ru/biznes-dokumentaciya/obrazec-dogovora-lizinga.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.